___
Дело № 2-9817/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
г. Якутск 30 октября 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Михайловой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчиками самовольно занят земельный участок площадью ___ кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №.
На самовольно занятом земельном участке расположены лестница, металлические емкости.
Просит обязать ответчиков за свой счет в месячный срок, со дня вступления в законную силу решения суда, освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью ___ кв.м. путем демонтажа лестницы, переноса металлических емкостей по поворотным точкам, указанных в протоколе инструментального обследования от ____.
В случае неисполнения в установленный срок ответчиками решения суда предоставить Окружной администрации г. Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчиков.
Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении дела в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Из материалов дела следует, что заданием на выполнение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № от ____, проведено выездное обследование земельного участка по адресу: ____ с кадастровым номером №.
По результатам обследования установлено следующее:
Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ___ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под гараж находится в общей совместной собственности у С-вых (запись государственной регистрации права № от ____). В пределах земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрирован гараж с кадастровым номером №.
Согласно выписке из ЕГРН от ____ данный гараж поставлен на кадастровый учет, находится в праве общей совместной собственности С-вых.
При фактическом осмотре установлено, что земельный участок освоен, на нем располагается двухэтажное строение, которое фактически используется под бар «___».
При проведении выездного обследования выявлено самовольное занятие земельного участка площадью ___ кв.м. на землях неразграниченных в государственную и муниципальную собственность, также частично на земельном участке с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: под магистральные тепловые сети. На самовольно занятом земельном участке расположена закрытая наружная лестница, ведущая на второй этаж, металлическая емкость в количестве 2 единиц.
Согласно выписке из ЕГРН от ____ вид разрешенного использования земельного участка под гараж. При фактическом осмотре, согласно сведениям 2 ГИС, надписи на строении земельный участок используется под бар «___».
В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Якутска, утвержденными Якутской городской Думой от ____ №РЯГД-5-9, данный земельный участок относится в зоне «Ж-6.2» - зона застройки многоэтажными многоквартирными домами высотой от девяти и не более шестнадцати надземных этажей на территории центральной части г. Якутска.
Данное правонарушение подпадает под ст. 7.1 КоАП РФ.
К данному заданию на выполнение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом приложены акт выездного обследования, фототаблица, протокол осмотра, протокол инструментального обследования. Данные доказательства признаются судом относимыми и допустимыми, составленными в установленном порядке уполномоченным органом местного самоуправления.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права.
В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).
Согласно п. п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Таким образом, самовольное занятие ответчиками названного земельного участка является установленным, подтверждается материалами дела и нарушает права истца как распорядителя данного земельного участка. Доказательств обратного ответчиками в нарушение правил распределения бремени доказывания, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению и на ответчиков подлежит возложению обязанность в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Обязать ФИО2, ____ г.р., урож. ___, (СНИЛС №) и ФИО1, ____ г.р., урож. ___, (СНИЛС №) за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, площадью ___ кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ____, путем демонтажа лестницы, переноса металлических емкостей, согласно координатам поворотных точек, указанных в протоколе инструментального обследования Управления муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска от ____.
В случае неисполнения ответчиками решения суда в установленный срок, предоставить Окружной администрации г. Якутска право на освобождение самовольно занятого земельного участка с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчиков.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: ___ М.В. Макаров
___
___