Дело № 2-1407/2025 УИД № 48RS0021-01-2025-001892-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2025 года город Елец Липецкая область
Елецкий городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего Баранова И.В.,
при секретаре Лизуновой И.В.,
с участием:
прокурора – Климановой А.Г.,
истца – ФИО1,
представителя истца по доверенности – ФИО2,
третьего лица – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Липецкая область, N..., указывая, что она (истец) является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, которая фактически не проживает в квартире с февраля 2025 года, расходы по оплате платежей за содержание и коммунальные услуги не несет. Ответчик покинул жилой дом добровольно, в связи с переездом в другое жилое помещение, в котором проживает постоянно. Просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Липецкая область, N... а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,0 рублей и на оплату юридических услуг в сумме 30000,0 рублей.
Протокольным определением суда от 28.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3
В судебном заседании истец – ФИО1 и ее представитель – ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик являлся бывшим супругом ее матери. Ответчик оплату платежей не производил и не производит. Ответчик в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет.
Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, поскольку ответчик родственником истцу не является и не являлся.
В судебное заседание ответчик – ФИО4 не явился, надлежащим образом извещен о месте времени рассмотрения дела.
В силу п. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
На основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Елецкого городского суда Липецкой области, в связи с чем, суд, с учетом мнения истца, ее представителя и третьего лица, руководствуясь ст. ст. 117, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика по представленным доказательствам.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, или на ином законном основании.
На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» даны разъяснения о том, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Липецкая область, N...
ФИО3 состояла в браке в периоды ДД.ММ.ГГГГ
ФИО4 был зарегистрирован по указанному выше адресу с 19.03.2015, однако, в феврале 2025 года покинул жилой дом, забрав с собой свои вещи.
Указанные обстоятельства никем не оспаривались и подтверждаются выпиской из Единого госреестра, договором купли-продажи, сообщением МВД, свидетельствами о расторжении брака, копией паспортов, показаниями свидетелей .............
Допрошенные в судебном заседании указанные свидетели показали, что истец и ответчик членами одной семьей не являлись и не являются. Ответчик добровольно покинул спорный дом, и переехал в другое жилое помещение в котором проживает постоянно. Место фактического проживания ответчика не известно. Истец не менял замки и входную дверь жилого дома. Ключи ответчик добровольно отдал истцу.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца и ее представителя. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.
Проанализировав приведенные нормы и установленные по делу обстоятельства, суд пришел к следующим выводам.
В судебном заседании было бесспорно установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Липецкая N.... Ответчик членом семьи собственника, истца по делу, не являлся и не является. Истец с ответчиком не общаются, общее хозяйство не ведут. Ответчик добровольно покинул спорный дом, и переехал в другое жилое помещение в котором проживает постоянно. Место фактического проживания ответчика не известно. Истец не менял замки во входную дверь. Ключи ответчик добровольно передал истцу. В спорном жилом помещении вещей ответчика нет. Истец не желает, ни на каких основаниях сохранять право пользования ответчика спорным жилым помещением. Наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, чинит истцу препятствия в пользовании, владении и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, по своему усмотрению. Ответчик в судебное заседание не явился, доказательства, подтверждающие наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, суду представлены не были. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о нарушении ответчиком прав истца на владение, распоряжение и пользование жилым помещением, принадлежавшим истцу на праве собственности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.
Ответчик в судебное заседание не явился, доказательства в опровержение заявленных требований и письменные возражения суду не представил. Ходатайство о сохранении права пользования жилым помещением, в суд от ответчика не поступало.
Суд считает возможным вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.
Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии, оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, так как ответчик членом семьи собственника не является, а собственник не желает ни на каких условиях сохранять за ответчиком право пользования им, при этом ответчик ходатайство о сохранении за ним право пользования жилым помещением не заявлял.
Наличие регистрации по месту жительства не порождает право пользования жилым помещением, а свидетельствует лишь о наличии административно-правовых отношениях, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Признание ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Из материалов дела следует, что истцом оплачена государственная пошлина в размере 3000,0 рублей, а поскольку исковые требования удовлетворены, то она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Истцом также заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов в размере 30000,0 рублей, однако, доказательств их несения истцом и его представителем представлено не было, следовательно, в этой части надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 107, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО4 (.............) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Липецкая область, N...
Данное решение является основанием для снятия ФИО4 (.............) с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: Липецкая область, N...
Взыскать с ФИО4 (.............) в пользу ФИО1 ............. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.
В удовлетворении взыскания с ФИО4 .............) в пользу ФИО1 .............) судебных расходов на оплату юридических услуг в сумме 30000 рублей 00 копеек – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий И.В. Баранов
Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2025 года.