Дело № 2-437/2022
УИД № 34RS0039-01-2022-000606-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 ноября 2022 г. с. Старая Полтавка
Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Строгановой С.И.,
при секретаре судебного заседания Михайловой О.Е.,
с участием: представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в лице представителя истца, действующего на основании доверенности ФИО1 к администрации Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
истец ФИО2 в лице представителя истца, действующего на основании доверенности ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обосновании исковых требований указал, что 28.11.2015 умер отец истца - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от 01.12.2015, выданным отделом ЗАГС администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области, запись акта о смерти № 240.
После смерти отца истца - ФИО2 открылось наследство, в том числе состоящее из земельного участка, кадастровый номер 176, баллогектаров 940 - в границах <адрес>, площадью 20 га, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ XIII №, регистрационная запись № 1203 от 07.04.1998, выданное на имя ФИО2 на оснований постановления администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области от 24.06.1994 № 215.
В наследство имуществом ФИО2 вступила мать истца - супруга умершего ФИО3, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 22.06.2016, выданными нотариусом Старополтавского района Волгоградской области ФИО4, наследственное дело №.
Однако право собственности на указанное имущество в органах Росреестра не переоформила.
13.04.2019 умерла мать истца - ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от 15.04.2019, выданным отделом ЗАГС администрации Старополтавского района Волгоградской области, запись акта о смерти №.
ФИО3 оставила завещание, которым сделала распоряжение своимимуществом, а именно все ее имущество, ко дню смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, завещала сыну - ФИО2.
В течение установленного законом срока после смерти наследодателя, истецобратился к нотариусу Старополтавского района Волгоградской области с заявлением о принятии наследства. В результате чего, заведено наследственное дело №.
Истец вступил в наследство после смерти своей матери, о чем емунотариусом Старополтавского района Волгоградской области выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 16.10.2019.
Вместе с тем, указанный выше земельный участок сельскохозяйственногоназначения остался без оформления.
Оформить правоустанавливающие документы о вступлении в наследство наземельный участок у нотариуса не представилось возможны по причине того, чтоземлеустроительные работы и оформление документов на землю осуществлялось позаконодательству того времени, в связи с чем актуальных, необходимых сведений в ЕГРН в соответствий с требованиями действующего законодательства, регламентирующего правоотношения в сфере оформления прав на землю, не содержатся, что в свою очередь исключает возможность оформления прав на земельный участок у нотариуса.
Помимо истца других наследников не имеется. Иных лиц, претендующих наприобретение в собственность указанного объекта недвижимого имущества, также не имеется, в связи с чем, иск предъявлен к органу местного самоуправления, на территории которого расположен земельный, участок - администрации Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области.
Просит суд признать право собственности в порядке наследования ФИО2 на объект недвижимого имущества: земельный участок, площадью 20 га, местоположение в границах <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, после смерти отца ФИО2.
Истец ФИО2, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, доверил представлять свои интересы в суде представителю, действующему на основании доверенности ФИО1
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнил и просил суд признать право собственности в порядке наследования ФИО2 на объект недвижимого имущества: земельный участок, площадью 20 га, баллогектаров 940, местоположение в границах <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, после смерти отца ФИО2.
Ответчик - глава администрации Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО5, надлежащим образом уведомлённый о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признаёт в полном объеме.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - нотариус Старополтавского района Волгоградской области ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
В силу ст. 1152 ГК РФ 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно пункту 3 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае: представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случая, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.
В судебном заседании установлено, что 28.11.2015 умер отец истца - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от 01.12.2015, выданным отделов ЗАГС администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области, запись акта о смерти № 240.
После смерти отца истца - ФИО2 открылось наследство, в том числе состоящее из земельного участка, кадастровый номер 176, баллогектаров 940 - в границах <адрес>, площадью 20 га, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ XIII №, регистрационная запись № 1203 от 07.04.1998, выданное на имя ФИО2 на оснований постановления администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области от 24.06.1994 № 215.
В наследство имуществом ФИО2 вступила мать истца - супруга умершего ФИО3, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 22.06.2016, выданными нотариусом Старополтавского района Волгоградской области ФИО4, наследственное дело №.
Однако право собственности на указанное имущество в органах Росреестра не переоформила.
13.04.2019 умерла мать истца - ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от 15.04.2019, выданным отделом ЗАГС администрации Старополтавского района Волгоградской области, запись акта о смерти №.
ФИО3 оставила завещание, которым сделала распоряжение своимимуществом, а именно все ее имущество, ко дню смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, завещала сыну - ФИО2.
В течение установленного законом срока после смерди наследодателя, истецобратился к нотариусу Старополтавского района Волгоградской области с заявлением о принятии наследства. В результате чего, заведено наследственное дело №.
Истец вступил в наследство имуществом после смерти своей матери, о чем ему нотариусом Старополтавского района Волгоградской области выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 16.10.2019.
Вместе с тем, указанный выше земельный участок сельскохозяйственногоназначения остался без оформления.
Оформить правоустанавливающие документы о вступлении в наследство наземельный участок у нотариуса не представилось возможны по причине того, чтоземлеустроительные работы и оформление документов на землю осуществлялось позаконодательству того времени, в связи с чем актуальных, необходимых сведений в ЕГРН в соответствии с требованиями действующего законодательства, регламентирующего правоотношения в сфере оформления прав на землю, не содержатся, что в свою очередь исключает возможность оформления прав на земельный участок у нотариуса.
Помимо истца других наследников не имеется. Иных лиц, претендующих наприобретение в собственность указанного объекта недвижимого имущества, также не имеется, в связи с чем, иск предъявлен к органу местного самоуправления, на территории которого расположен земельный, участок - администрации Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области.
При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования ФИО2 в лице представителя истца, действующего на основании доверенности ФИО1 к администрации Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить. Признать право собственности в порядке наследования ФИО2 на объект недвижимого имущества: земельный участок, площадью 20 га, баллогектаров 940, местоположение в границах <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, после смерти отца ФИО2.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО2 в лице представителя истца, действующего на основании доверенности ФИО1 к администрации Колышкинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать право собственности в порядке наследования ФИО2 на объект недвижимого имущества: земельный участок, площадью 20 га, баллогектаров 940, местоположение в границах <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, после смерти отца ФИО2.
Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Старополтавский районный суд Волгоградской области.
Судья С.И. Строганова