50RS0033-01-2022-003764-66

2-2638/2022

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2022 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при помощнике судьи Акимовой В.В.,

с участием прокурора ФИО,

представителя истца ФИО1 – ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 А.овичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, пояснив, что после дарения ответчиком истцу доли в праве собственности на спорное жилое помещение истец стала единоличным собственником жилого дома. Ответчик в договоре дарения указал, что обязуется сняться с регистрационного учета, что до настоящего времени не сделал.

Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.165-1 ГК РФ и ч.2 ст.117 ГПК РФ считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, поэтому в данном случае суд считает возможным вынести заочное решение.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил ФИО1 <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной доле в праве общей собственности на жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом доме, что подтверждается соответствующей справкой и домовой книгой.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, при продаже доли в праве собственности на него принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Прекратить право пользования ФИО2 овича, паспорт № жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 овича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Веселова

Мотивированное решение составлено 25.07.2022