Решение по делу № 2-3796/2024 от 22.01.2025

Дело № 2-546/2025

16RS0045-01-2024-003933-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2025 года гор. Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ч.Р. Сабитовой,

при секретаре судебного заседания А.А. Валиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Весна НПО им. В.И. Ленина» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Весна НПО им. В.И. Ленина» обратилось в суд с иском к ФИО1 в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что ответчик являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 в индивидуальном порядке осуществлял ведение садоводства, огородничества на находящихся в его собственности земельного участка, которые находятся в границах СНТ «Весна». ФИО1 ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате членских взносов в СНТ «Весна НПО им. В.И. Ленина», в связи с чем, за 2019, 2020, 2021, 2022 г. у ответчика образовалась задолженность в общем размере 39256 руб. На сумму задолженности истцом начислены пени, сумма которых за 2020, 2021, 2022, 2023 г. составила 36587,92 руб. Требование истца о погашении задолженности ответчиком оставлено без удовлетворения.

На основании изложенного, окончательно уточнив расчет задолженности, истец просит взыскать с ответчика долг по оплате членских и целевых взносов за 2020, 2021 и 2022 г. в размере 29768 руб., неустойку за период с 03.05.2021 г. по 15.01.2025 г. в размере 30170,55 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2475,32 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, конверт возвращен в адрес суда по истечении срока хранения. Кроме того, участвовавший в предыдущем судебном заседании представитель ответчика, также был уведомлен о дне и времени следующего слушания, что подтверждается аудиопротоколом судебного заседания.

В соответствии с положениями ст.ст.113, 117 165.1 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статей 309 и 310 ГК РФ, установлено, что обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 1, 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон N 217-ФЗ), вступивший в силу с 01 января 2019 г., лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Закона N 217-ФЗ).

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 576 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

ФИО1 в индивидуальном порядке осуществлял ведение садоводства, огородничества на находящемся в его собственности земельном участке, который находится в границах СНТ «Весна».

В соответствии с п. 18.3 Устава СНТ «Весна НПО им. В.И. Ленина» у ответчика имелась обязанность вносить плату за приобретение, создание и содержания имущества общего пользования текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим уставом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно п. 18.4 Устава суммарный размер платы равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим уставом.

03.05.2019 г. на общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов на 2019 г.: членские взносы в сумме 1300 руб. за одну сотку земли, целевой взнос - в сумме 2000 руб. с каждого участка. Срок оплаты взносов установлен до 01.05.2020 г. Размер пени в случае неуплаты членского и целевого взносов определен 0,1% за каждый календарный день просрочки. 23.03.2020 г. в связи с ведением на территории РТ режима повышенной готовности, вызванного пандемией новой коронавирусной инфекции (COVID19), приказом председателя правления СНТ «Весна» продлено действие решения общего собрания членов от 03.05.2019 г. в части размеров членских и целевых взносов на 2020 год.

01.05.2021 г. общим собранием утверждены членские и целевые взносы, подлежащие внесению в 2021 г.: членские взносы определены в сумме 1700 руб. за одну сотку земли, целевой взнос в сумме 3 000 руб. с каждого участка. Установлен срок оплаты взносов до 01.05.2022 г. и пени в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки.

07.08.2022г. на общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов на 2022 г.: членские взносы определены в размере 1300 руб. за сотку. Установлен срок оплаты взносов до 01.05.2023 г. и пени в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки.

Ответчиком оплата по членским и целевым взносам не производилась, что привело к образованию задолженности. Факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате взносов не оспаривалось стороной истца в ходе судебного разбирательства.

Возражая относительно исковых требований, ответчик заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

По смыслу части 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу части 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В связи с поступившим ходатайством, представителем истца осуществлен новый расчет, согласно которому просит взыскать 29768 руб.

Исходя из положений действующего законодательства, предусматривающих обязанность гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, оплачивать ежегодный взнос Товариществу, предусмотренные законодательством и уставом такого объединения, а также нести бремя содержания земельного участка, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части взыскания задолженности в размере 29768 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 03.05.2021 г. по 15.01.2025 г. Согласно расчету истца сумма пени за указанный период составила 30170,55 руб. Суд соглашается с расчетом неустойки, представленным истцом, считает его арифметически верным.

Ранее ответчиком заявлялось ходатайство о снижении размера неустойки в связи с ее несоразмерностью.

На основании статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая срок, в течение которого обязательство не исполнялось, а также отсутствие доказательств, подтверждающих соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд полагает возможным снизить неустойку до 20000 руб.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с обращением в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2475,32 руб., которая в силу приведенной нормы суд считает необходимым взыскать с ответчика.

Руководствуясь статьей 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск СНТ «Весна НПО им. В.И. Ленина» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Весна НПО им. В.И. Ленина» задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 29768 рублей, неустойку 20000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 2475 рублей 32 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья: (подпись) Ч.Р. Сабитова

Копия верна. Судья

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2025 года.

№