Решение по делу № 2-5989/2023 от 07.12.2023

Дело № 2-5989/2023

Решение

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г.Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулинич ФИО10, Луговой ФИО11, Скорик ФИО12, ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО14 к Администрации городского округа Лосино-Петровский, о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истцы Кулинич ФИО15, Луговая ФИО16, Скорик ФИО17, ФИО2 ФИО18, ФИО3 ФИО19 обратились в Щелковский городской суд Московской области с исковыми требованиями к Администрации городского округа Лосино-Петровский о признании права собственности на земельные участки в СНТ «Медик». В обоснование заявленных требований указано, что истцы с 2013 года являются членами СНТ «Медик», им принадлежат земельные участки, а именно: Кулинич ФИО20 принадлежит участок №, площадью 604 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается справкой. Луговой ФИО21 принадлежит участок № площадью 431 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается справкой. Скорик ФИО22 принадлежит участок № площадью 546 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Лосино-Петровский, СНТ «Медик», что подтверждается справкой. ФИО4 принадлежит участок № площадью 667 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается справкой. ФИО5 принадлежит земельный участок № площадью 496 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается справкой.

Данные земельные участки находятся в границах территории СНТ «Медик».

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.о. Лосино-Петровский и СНТ «Медик» заключен договор № безвозмездного пользования земельным участком, принадлежащим на праве собственности юридическому лицу. На основании данного договора Администрация г.о. Лосино-Петровский предоставила в безвозмездное пользование земельный участок площадью 32164 кв.м., с кадастровым номером №, сроком на 5 лет с 08.08.2018г. по 07.08.2023г.

Через портал Госуслуг истцы обратились в ФИО6 г.о. Лосино-Петровский о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, на обращение получено решение об отказе в предоставлении Государственной услуги, с указанием, что в ходе межведомственного взаимодействия установлено, что проект межевания территории не согласован в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено Постановление № «Об утверждении проекта упорядочения территории СТ «Медик».

ДД.ММ.ГГГГ за № вынесено Постановление Администрации г.о. Лосино-Петровский «О внесении изменений в Постановление Главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта упорядочения территории СТ «Медик» на основании которого внесены изменения в Постановление Главы ФИО6 <адрес> от 21.07.1997г. № «Об утверждении проекта упорядочения территории СТ «Медик» на основании которого утверждён проект планировки и застройки территории СНТ «Медик», к которому присоединены 40 участков, общая площадь территории СНТ -72969 кв.м., в том числе площадь присоединенного участка 32164 кв.м., площадь земель общего пользования-15071 кв.м., в том числе в присоединенном участке – 8469 кв.м.

В связи с тем, что не заключён договор безвозмездного пользования, истцы считают, что в соответствии со ст. 39.5 ЗК РФ занимаемые ими земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно (введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

Определением суда по гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.60-62)

Истцы, представитель истцов по доверенности (в деле) ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель Ответчика Администрации г.о. Лосино-Петровский в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, направил ходатайство о рассмотрение дела в отсутствие.

Суд, исследовав материалы находит исковые требования Кулинич ФИО23, Луговой ФИО24, Скорик ФИО25, ФИО2 ФИО26, ФИО3 ФИО27 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г.N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Экспертом при проведении землеустроительной экспертизы при исследовании материалов данного гражданского дела установлено, что границы участков истцов установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, координаты характерных точек границ объектов с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес> зем. уч. №№ содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Фактические границы исследуемых объектов полностью соответствуют границам участков по сведениям ЕГРН и не требуют уточнения.

Экспертом на рассмотрение суда представлен единственный вариант установления границ земельных участков №№ в соответствии с границами объекта согласно утвержденному Проекту, что соответствует сведениям о координатах участков, внесенным в ЕГРН.

Участки истцов с кадастровыми номерами № образованы в результате раздела общего участка с кадастровым номером №, площадью 32164 кв.м., который предоставлен в безвозмездное пользование СНТ «Медик», в соответствии с Договором № безвозмездного пользования участком, принадлежащего на праве собственности юридическому лицу от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку оно логично и соответствует материалам дела. Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как эксперт дал конкретные ответы на поставленные судом вопросы, в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно, в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт предупрежден по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Суд учитывает, что стороны по делу возражений по заключению судебной экспертизы не представили. Документы, подтверждающие квалификацию эксперта, приложены к заключению, в связи с чем, экспертное заключение может быть положено в основу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, с учетом заключения эксперта, суд находит требования истцов законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Кулинич ФИО28, Луговой ФИО29, Скорик ФИО30, ФИО2 ФИО31, ФИО3 ФИО32 – удовлетворить

Признать за Кулинич ФИО33 право собственности на земельный участок площадью 604 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № в следующих координатах: