Дело № 2-1314/2025
УИД № 21RS0022-01-2025-001195-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
16 июня 2025 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Царевой Е.Е.
при секретаре судебного заседания Герасимовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,
установил:
ФИО1, ФИО2 (далее – истцы) обратились с исковым заявлением к администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Главы администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики от 16 июня 1995 года ФИО3 в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью 410 кв.м. в коллективном садоводческом товариществе «Ольдеевский-1» (в последующем наименование СНТ «Ольдеевский»). Решение о предоставлении вышеуказанного земельного участка закреплено в Постановлении Главы администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики за № 242-3, что подтверждается выданным Государственным Актом на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №. Вышеуказанный земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет за № 21:02:010802:72. С момента предоставления земельного участка в СНТ «Ольдеевский», семья ФИО4: супруг ФИО2 с ФИО5 (добрачная фамилия ФИО6), а в последующем при достижении совершеннолетнего возраста их дочь ФИО1 (добрачная фамилия ФИО7) владели и пользовались земельным участком, ежегодно обрабатывали его, выращивая сельскохозяйственные культуры, оплачивая ежегодна членские взносы. 7 сентября 2022 года ФИО5 скоропостижно скончалась. После её смерти открылось наследство в виде: - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>; - земельного участка с кадастровым номером 21:02:010303:828, на котором расположен гараж-бокс №, т.е. нежилое помещение общей площадью 50,9 кв.м. с кадастровым номером 21:02:010303:728, расположенный в границах участка, адрес объектов: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, гаражный кооператив № 20 «Автоград»; - денежные средства, находящиеся на счетах <данные изъяты>, а также спорный земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «Ольдеевский». При жизни ФИО8 в нотариальной конторе выдала распоряжение, завещав всё своё имущество дочери ФИО1 По заявлению дочери ФИО1 9 декабря 2022 года нотариусом Красногорского нотариального округа Московской области ФИО9 было заведено наследственное дело №. При оформлении открывшегося наследства было установлено наличие супружеской доли пережившего супруга в части имущества, где титульным собственником являлась умершая ФИО5 Таким образом, нотариусом Красногорского нотариального округа Московской области ФИО9 в порядке ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ истцу ФИО2 были выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу:
- свидетельство серии № на ? долю в праве общей имуществе супругов на земельный участок с кадастровым номером 21:02:010303:828, расположенный по адресу: <адрес>;
- свидетельство серии № на ? долю в праве общей имуществе супругов на нежилое помещение (гараж-бокс) № <данные изъяты>;
- свидетельство серии № на ? долю в праве общей имуществе супругов на денежные средства, находящиеся на счетах в <данные изъяты>, с причитающимися процентами и компенсациями;
- свидетельство серии № на ? долю в праве общей имуществе супругов на денежные средства, находящиеся на счетах <данные изъяты>, с причитающимися процентами и компенсациями.
Истице ФИО1 нотариусом Красногорского нотариального округа Московской области ФИО9 были выданы свидетельства (№) на оставшиеся доли в совместно нажитом имуществе, а также свидетельство на имущество, принадлежащее лично умершей матери ФИО5 в соответствии с завещанием. Однако в наследственную массу умершей ФИО5 не был включен спорный земельный участок по причине найденной нотариусом ошибки в написании её девичьей фамилии в Государственном акте, который подтверждает право собственности на землю №, выданным администрацией г. Новочебоксарск. А именно в Государственном акте указано, что он выдан «ФИО3» вместо «Димитриевой Людмиле Анатольевне», т.е. пропущена буква «и». Несмотря на отсутствие возможности получения свидетельства о принятии наследства на земельный участок с кадастровым номером №, истцы продолжают пользоваться спорным земельным участком и нести финансовое бремя по его содержанию, что подтверждается выданной председателем СНТ «Ольдеевский» справкой. С целью оформления надлежащим образом принявшего наследства в виде земельного участка с кадастровым номером № возникла необходимость обратиться с настоящим исковым заявлением. На основании изложенного, истцы просят:
1. Включить земельный участок с кадастровым номером 21:02:010802:72, площадью 410 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства, расположенный в <данные изъяты> в наследственную массу, оставшееся после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
2. Признать право общей долевой собственности за ФИО1 (паспорт №) и за ФИО2 (паспорт №) по ? доли в праве за каждым на земельный участок с кадастровым номером 21:02:010802:72, площадью 410 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства, расположенный в Садоводческом <данные изъяты>.
Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО10, извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, от представителя истцов ФИО11 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.
Ответчик администрация г. Новочебоксарск Чувашской Республики, третьи лица Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, СНТ "Ольдеевский", филиал Публично-правовой компании "Роскадастр" по Чувашской Республике, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике-Чувашии, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явились, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.
В представленном суду заявлении представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики ФИО12 просила рассмотреть дело без ее участия.
Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, признав возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
На основании решения Новочебоксарской городской администрации № 242-3 от 16 июня 1995 года ФИО3 предоставлено в собственность 0,041 гектаров земель для ведения коллективного садоводства в товариществе «Ольдеевский-1», участок №, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д. 23-24).
25 июня 1990 года ФИО3 (фамилия исправлена на ФИО7) председателем правления садоводческого товарищества «Ольдеевский» выдана членская книжка № (л.д. 25).
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26 апреля 2025 года правообладателем земельного участка № по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, садоводческое товарищество «Ольдеевский» является ФИО3 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 57-58).
Согласно свидетельству о смерти № № от 8 сентября 2022 года, выданному отделом ЗАГС по городскому округу Красногорск Главного управления ЗАГС Московской области, ФИО5 умерла 7 сентября 2022 года (л.д. 21).
Из материалов дела следует, что в наследственную массу умершей ФИО5 земельный участок № садоводческого товарищества «Ольдеевский-1» включен не был в связи с ошибочным указанием в Государственном акте № девичьей фамилии ФИО5 – «Дмитриева» вместо верного «ФИО6».
Как следует из свидетельства о рождении № от 14 мая 1962 года ФИО4, родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО13, мать ФИО14 (л.д. 18).
25 ноября 1993 года между ФИО2 и ФИО4 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Борисова (л.д. 17).
Государственный акт № выдан ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>.
Согласно материалам наследственного дела 12 мая 2004 года заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ФИО15 продал квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, ФИО2, действующему за себя и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО16, и ФИО5, проживающей по адресу: <адрес>.
Из совокупности имеющихся в деле доказательств следует, что земельный участок № в садоводческом товариществе «Ольдеевский-1» предоставлен именно ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с Государственным актом №, выданным на основании решения Новочебоксарской городской администрации № 242-3 от 16 июня 1995 года, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Право наследования обеспечивает гарантируемый государством переход имущества наследодателя к наследникам и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, определить его судьбу с учетом отношений между ним и другими лицами, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, получить наследственное имущество.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из абзаца первого статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя.
Иных наследников первой очереди кроме истцов судом не установлено.
Как отмечено ранее, истец ФИО2 приходится супругом ФИО5, брак зарегистрирован 26 ноября 1993 года.
Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ и п.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено.
В соответствии с п.1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В силу положений ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 3 ст. 256 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Из письменных доказательств следует, что спорный земельный участок №, общей площадью 410 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Ольдеевский» был выделен семье ФИО4 для ведения садоводства в период брака. Данным участком супруги совместно владели и пользовались. Впоследствии на основании акта органа местного самоуправления земельный участок был передан в собственность одному из супругов. Несмотря на то, что земельный участок был приобретен безвозмездно, однако основанием к его приобретению явилась не безвозмездная сделка, а наделение правами на земельный участок в административно-правовом порядке. Данный порядок передачи имущества в собственность не подпадает под понятие гражданско-правовых сделок, в потому само по себе получение в период брака безвозмездно одним из супругов земельного участка не является основанием для исключения его из режима общей совместной собственности.
Соответственно супругу умершей ФИО8 – ФИО2 необходимо выделить супружескую долю в совместном имуществе, признав за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок №, общей площадью 410 кв.м., с кадастровым номером 21:02:010802:72, расположенный в СНТ «Ольдеевский» по адресу: <адрес>
Судом также установлено, что 28 декабря 2011 года ФИО5 составлено завещание, которым она принадлежащее ей все имущество завещала своей дочери ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное завещание удостоверено нотариусом Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО17
Согласно свидетельству о рождении № от 1 марта 1991 года, выданному отделом ЗАГС г. Новочебоксарск Чувашской ССР, ФИО2 и ФИО4 приходятся родителями ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).
14 мая 2014 года между ФИО16 и ФИО18 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО19 (л.д. 16).
ФИО1 является как наследником первой очереди по закону, так и наследником по завещанию.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).
По смыслу ст. 1153 ГК РФ наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства. Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Факт принятия истцом ФИО1 наследства (земельного участка) в течение шести месяцев после смерти ФИО5 подтвержден подачей соответствующего заявления нотариусу.
Приведенное свидетельствует о принятии истцом ФИО1 наследства в виде земельного участка №, общей площадью 410 кв.м., с кадастровым номером 21:02:010802:72, расположенного в СНТ «Ольдеевский» по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Суд отмечает, что поскольку право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ФИО3, а наследодателем является ФИО20, что установлено в ходе судебного разбирательства, то в наследственную массу подлежит включению весь участок, а не ? доля.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
решил:
Включить земельный участок с кадастровым номером 21:02:010802:72, площадью 410 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Ольдеевский» по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, садоводческое товарищество «Ольдеевский», участок №, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 7 сентября 2022 года.
Признать право общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) и за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) по ? доли в праве за каждым на земельный участок с кадастровым номером 21:02:010802:72, площадью 410 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Ольдеевский» по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, садоводческое товарищество «Ольдеевский», участок №.
Ответчик вправе подать заявление в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Е. Царева
Решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2025 года.