37RS0010-01-2025-003407-13
Дело № 2-2549/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 октября 2025 г. г. Иваново
Ленинский районный суд города Иванова в составе:
председательствующего по делу судьи Добриковой Н.С.,
секретаря судебного заседания Пархоменко Т.И.,
с участием представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску Ивановского городского комитета по управлению имуществом к Администрации города Иванова о признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Ивановский городской комитет по управлению имуществомобратился в Ивановский районный суд <адрес> с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на выморочное имущество.
Исковые требования мотивированы тем, чтосогласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, полученной путем межведомственного взаимодействия, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А, кадастровый №, зарегистрировано за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В наследственную массу было включено следующее имущество: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>; <адрес>; квартира по адресу: <адрес>А; денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк». ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно открытым сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты в разделе «Реестр наследственных дел» к имуществу умершего ФИО5 наследственное дело не открывалось. В ходе проведенной комитетом проверки выморочности рассматриваемой квартиры потенциальные наследники к имуществу умершего ФИО6 не выявлены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении более 2,5 лет после смерти ФИО5 никто не вступил в наследство на квартиру по вышеуказанному адресу, о своих правах не заявил.
На основании изложенного истец просит суд обязать включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>, кадастровый №, в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности муниципального образования городской округ Иваново в порядке наследования по закону на выморочное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес> А, <адрес> кадастровый №.
Представитель истца Ивановского городского комитета по управлению имуществом по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело без его участия, направил в адрес суда отзыв, согласно которому полагает, что спорная квартира имеет признаки выморочного имущества.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ст. 1118 ГК РФ).
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний (ст. 1120 ГК РФ). В соответствии со ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке наследования. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя отнесены к числу наследников первой очереди по закону.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство) переходит к другим лицам в неизменном виде как целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ "принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации".
В соответствии со ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ предусматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства, по общему правилу, производится путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Пункт 59 указанного выше постановления Пленума разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
При рассмотрении спора о признании права собственности на имущество в порядке наследования юридически значимым обстоятельством является установление факта принадлежности спорного имущества наследодателю на день открытия наследства.
В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте РФ-городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта РФ. Жилое помещение, указанное в абз. 2 настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно РФ (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 125 ГК РФ от иФИО1 и субъектов РФ могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п. 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Судом установлено, что в ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимого имущества - квартире, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, полученной путем межведомственного взаимодействия, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А, кадастровый №, зарегистрировано за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно открытым сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты в разделе «Реестр наследственных дел» к имуществу умершей ФИО4 открыто наследственное дело №.
Согласно ответу нотариального архива <адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ № наследником по закону к имуществу умершей ФИО4 является ее супруг ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В наследственную массу было включено следующее имущество: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>; денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк».
ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>; на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
ФИО5, приняв в наследство денежные средства и квартиру по адресу: <адрес>, считается принявшим наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что единственным наследником первой очереди по закону к ФИО4 явился ее супруг ФИО5
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно открытым сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты в разделе «Реестр наследственных дел» к имуществу умершего ФИО5 наследственное дело не открывалось.
С учетом имеющихся в материалах дела доказательств, подтверждающих факт принятия ФИО3 в установленный законом срок, в установленном законом порядке (путем фактического принятия) наследства после смерти супруги ФИО4, которой на момент смерти принадлежала квартира по адресу: <адрес>А, <адрес>, суд приходит к выводу о том, что требования истца о включении указанного имущества в состав наследственной массы умершего ФИО5 являются правомерными и подлежат удовлетворению.
Согласно сообщению нотариуса <адрес> наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
Согласно сведениям <адрес> ЗАГС на момент смерти ФИО3 близких родственников у него не имелось (сведения о регистрации брака, рождении детей в отношении ФИО5 в ЕГР ЗАГС отсутствуют).
С учетом вышеизложенного, спорное имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес> А, <адрес>, имеет признаки выморочного имущества.
В силу п. 1.1 Положения об Ивановском городском комитете по управлению имуществом, утвержденного решением Ивановской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Ивановский городской комитет по управлению имуществом является функциональным органом Администрации <адрес>, входящим в ее структуру, и обеспечивает исполнение полномочий, отнесенных законодательством РФ и <адрес>, Уставом <адрес> к ведению Администрации <адрес> и закрепленных за Комитетом настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами <адрес>.
Комитет от имени Администрации <адрес> в пределах его компетенции участвует в управлении и распоряжении объектами муниципальной собственности, межотраслевой координации деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в процессе управления муниципальной собственностью, а также в предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ (п. 1.2 Положения).
К функциям Комитета отнесены: защита имущественных прав <адрес> по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета; представление интересов Администрации <адрес> и Комитета во всех судах судебной системы РФ по вопросам, закрепленным в функциях и полномочиях Комитета, за исключением случаев, когда основанием для обращения в суд послужили действия (бездействие), решения должностных лиц иных структурных подразделений Администрации <адрес>; обеспечение государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, ограничения права или обременения объекта недвижимости в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ; с целью обеспечения исполнения Администрацией <адрес> функций по формированию и учету муниципальной собственности ведение реестра муниципального имущества <адрес>, приобретение объектов недвижимости и иного имущества в собственность <адрес> и в его интересах способами, предусмотренными действующим законодательством и муниципальными правовыми актами <адрес>, осуществление всех необходимых действий по принятию в собственность муниципального образования г.о. Иваново выморочного имущества.
Таким образом, истец является органом, уполномоченным на осуществление действий по принятию в собственность муниципального образования г.о. Иваново и ведению реестра выморочного имущества.
Как следует из пояснений представителя истца свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество истцу не может быть выдано, поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное имущество.
С учетом вышеуказанных норм права, принимая во внимание, что спорное наследственное имущество в установленном законом порядке не принято наследниками, доказательств обратного в материалы дела в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не предоставлено, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес> А, <адрес>, принадлежавшая ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, являются выморочным имуществом и подлежат передаче в собственность муниципального образования - городского округа Иваново.
Таким образом, исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ивановского городского комитета по управлению имуществом к Администрации города Иванова о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по адресу:<адрес> А, <адрес>, кадастровый №.
Признать имущество, принадлежащее ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>, выморочным.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Иваново на выморочное имущество в виде жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иванова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.С. Добрикова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№