Гр дело ...

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы ...

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Бурулиной Д.В.

с участием истца У.О.., представителя ответчика по ордеру № ... от ... С.Л..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У.О. к С.А. о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения,

УСТАНОВИЛ :

У.О.. обратилась в суд с иском к С.А.. и согласно уточненному иску просит обязать ответчика в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести реконструкцию крыши жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... или установить снегозадержатели и установить кабельную систему антиобледенения, чтобы осадки не попадали на ее земельный участок; в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу установить на указанном жилом доме лодки для стока воды в соответствии со СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территорий от подтоплений», таким образом, чтобы вода с участка ответчика не попадала на ее участок; установить не сплошной забор по смежной границе от точки 1 до точки 11; взыскать компенсацию морального вреда в размере ...., материальный ущерб в сумме .... и расходы по оплате судебной землеустроительной экспертизы.

В обоснование иска указала на то, что она является собственником земельного участка, общей площадью 800 кв.м, с кадастровым номером ... и жилого дома, с кадастровым номером ..., расположенныхо по адресу: ... Право собственности подтверждается договором купли-продажи (купчая) земельного участка от ..., выпиской из ЕГРН на земельный участок от ..., выпиской из ЕГРН на жилой дом от .... Земельный участок поставлен на кадастровый учёт, имеет установленные границы с описанием соответствующих координат. На участке она сажает сельскохозяйственные культуры, чем обеспечивает себя на зимний период. Ее участок граничит с земельным участком, общей площадью 1 150 кв.м, расположенным по адресу: ..., собственником которого является ответчик. На своем земельном участке ответчик производит строительство жилого дома и ведет строительство пристройки к этому дому с нарушением градостроительных норм и правил. По этому поводу она обращалась в администрацию г.о. Луховицы, после чего ей сообщили, что действительно, С.А. производит реконструкцию, строительство своего дома и пристройки к дому в нарушение градостроительных норм, а именно, без соответствующих разрешений и на расстоянии менее трех метров до границы ее участка, что противоречит требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Утверждает, что строительство ответчиком второго и третьего этажей его дома загораживает от солнца ее участок, из-за чего на части ее участка ничего не растет из-за образовавшейся сырости и отсутствия вентиляции, соответственно имеются нарушения норм инсоляции. Кроме того, часть крыши строящегося дома ответчика фактически свисает над частью ее земельного участка и осадки в виде дождя, снега и т.д. попадают на ее земельный участок. В ... С.А. начал делать пристройку на расстоянии 50-60 см от забора и в настоящее время продолжает строительство. На ее неоднократные предложения вести строительство с учетом градостроительных норм и правил, ответчик не реагирует. Кроме того, ответчиком не сделана система дренажа, ливневые потоки после дождей подтекают к ней на земельный участок, что приводит к сырости, тени, что негативно сказывается на растениях. В разрешении на строительство, выданном ФИО1 указано расстояние 3 м от границ участка и строение в два этажа, а не три. Все вышеуказанные нарушения по строительству объектов и расположенный сплошной забор соседа нарушают и ограничивают ее право собственности по владению и пользованию земельным участком, домом и надворными постройками.

В судебном заседании истец У.О. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что из-за затененности её участка у неё погибло 2 куста алычи, купленных в Тимирязевской академии, за которые она просит взыскать ...

Ответчик С.А.. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Направил в суд представителя по ордеру С.Л.

Представитель ответчика С.Л.. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась в полном объеме. Указала, что спорный объект хоть и зарегистрирован как жилой дом, в настоящий момент является объектом незавершенного строительства, поскольку жить в доме невозможно, т.к. ведутся строительные работы. По завершению строительных работ, С.А. будут установлены все необходимые атрибуты для нормального функционирования дома.

... года судом в протокольной форме к участию в деле в качестве третьего лица привлечена С.Э.. (л.д. 136-138)

В судебное заседание 3-е лицо С.Э.. не явилась, извещалась надлежащим образом. В телефонограмме от ... сообщила, что в суд явиться не сможет, ввиду занятости на работе (л.д. 140).

С учётом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) объектами земельных отношений являются земельные участки, части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных сооружений или сносу незаконно возведенных сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

Судом установлено, что у истца У.О.. в собственности находится земельный участок, общей площадью 800 кв.м, с кадастровым № ..., расположенный по адресу: .... Данный факт подтверждается имеющимся в материалах дела договором купли-продажи (купчая) земельного участка от ... и передаточным актом от ..., а также выпиской из ЕГРН от ... (л.д. 10-12, 13-14, 16-22). Истцу также на праве собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым № ..., площадью 194.9 кв.м., расположенный по адресу: ..., что следует из выписки из ЕГРН от ... (л.д. 23-25).

Ответчику С.А. согласно выписке из ЕГРН от ... на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1 150 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... Кроме того, ответчику на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером ..., площадью 87.7 кв.м, по адресу: ...1 (л.д. 35-35, 36-38).

В материалах дела имеется разрешение на строительство индивидуального жилого дома на ..., выданное С.А.. администрацией г.о. Луховицы ... № ... (л.д. 57).

Истец утверждает, что ответчик С.А. на принадлежащем ему земельном ведет строительство с нарушением градостроительных норм и правил, что нарушает ее права.

Согласно письму от ... № ... администрации Луховицкого района, по результатам проверки строительных работ по возведению пристройки к жилому дому (реконструкция) по адресу: ..., выявлен факт нарушения градостроительных норм и правил, в части требований СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», также в части отсутствия уведомления о планируемой реконструкции.

С целью установления соответствия возведенных ответчиком построек строительным нормам и правилам, по ходатайству истца определением суда от ... по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

На разрешение эксперту были поставлены вопросы: выходом на место по адресу: ... составить план строений, расположенных на указанном земельном участке; опередить, имеются ли нарушения требований градостроительных, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других обязательных норм и правил при застройке строений (в том числе забора), возведенных на данном земельном участке; если имеются нарушения, указать какие, а также указать, создается ли угроза жизни и здоровью неопределенного круга лиц данными нарушениями; если имеются нарушения, указать, возможно ли их устранение без сноса строений, если да, то какие мероприятия необходимо произвести для устранения нарушений. Проведение судебной строительно-технической экспертизы поручено эксперту ООО «Новые Технологии» Щ.М. (л.д.74-75).

Согласно заключению эксперта Щ.М.. в ходе изучения материалов дела и проведения экспертного осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером ..., принадлежащий ответчику с северо-западной и северо-восточной сторон огорожен металлическим забором, с юго-восточной стороны ограждение частично отсутствует. На указанном земельном участке зарегистрирована постройка с кадастровым номером ... (собственник С.А..) - жилой дом, площадью 87,7 кв.м, количество этажей - 3, год завершения строительства - .... Согласно выписке из ЕГРН от ... строительство признано завершенным, объект - жилым домом, введенным эксплуатацию. Однако, при осмотре объекта эксперт пришел к выводу, что постройка с кадастровым номером ... находится в стадии незавершенного строительства и не может эксплуатироваться как жилое помещение, поскольку межкомнатные перегородки и дверные блоки не установлены, отдела не выполнена, тепловой контур не закрыт. Инженерные системы жилого дома, электричество, водопровод и канализация расположены снаружи. В пристройке монтаж инженерных коммуникаций не выполнен, инженерные коммуникации не подключены. Параллельно с возведением указанной постройки начата ее реконструкция, предполагающая возведение постройки, соединяющей постройку с жилым домом с кадастровым номером .... Организованы ленточные бетонные фундаменты, начат монтаж ограждающих конструкций стен из пенобетонных блоков, одновременно с облицовкой стен декоративным облицовочным кирпичом.

Методом геодезических измерений с применением спутникового оборудования в режиме быстрой статики были определены координаты поворотных точек установленного металлического ограждения, поворотных точек контуров построек, расположенных на земельном участке с кадастровым номером .... Выявлено несоответствие линии установленного забора с координатами поворотных точек из ГКН. Вследствие несоответствия фактических границ земельного участка с кадастровым номером ... и границ, согласно выписке из ЕГРН, при установке металлического ограждения стало смещение забора внутрь исследуемого земельного участка на величины от 0,226 до 0,7036м и как результат, уменьшение его площади на 29,31 кв.м. Таким образом, при проведении экспертизы выявлено, что на участке с кадастровым номером ..., расположены: часть жилого дома с кадастровым номером ... (в отношении которого истцом требований не заявлено), зарегистрированная постройка с кадастровым номером ..., которая находится в стадии незавершенного строительства и не может эксплуатироваться как жилое строение; гараж - хозяйственная постройка нежилого назначения; два хозблока, постройки являются временными и относятся к постройкам некапитального характера.

Постройка с кадастровым номером ... и постройки к ней относятся к малоэтажной жилой застройке, что согласно терминологии СП 30-102-99 является жилой застройкой этажностью до четырех этажей включительно с обеспечением, как правило, непосредственной связи квартир с земельным участком, следовательно, при размещении строений на земельных участках малоэтажной жилой застройки необходимо соблюдать требования СП 30-102-99. В ходе проведения экспертизы был проведен анализ на соответствие фактического размещения спорных строений требованиям СП 30-102-99. Согласно п. 5.3.2 «Усадебный, одно-двухквартирный дом должен стоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м». Расстояние строящихся построек соответствует этому требованию.

Согласно п. 5.3.4 «До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м, с учетом требований п. 4.1.5 Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. Фактическое расстояние от строящихся построек составляет 1.5 м, что является нарушением требований СП 30-102-99 в данной части.

Согласно п. 4.1.6 инсоляция территорий и помещений малоэтажной застройки должна обеспечивать непрерывную 3-часовую продолжительность в весенне-летний период или суммарную 3,5-часовую продолжительность.

В смешанной застройке или при размещении малоэтажной застройки в сложных градостроительных условиях допускается сокращение нормируемой инсоляции до 2,5 ч.

Согласно п. 3.1 «Требования к инсоляции жилых зданий» Санитарных правил и норм (СанПиН 2.2.1/2.1.11076-01» Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» продолжительность инсоляции в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее чем в одной комнате 1-3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4-х и более комнатных квартир. Данные условия соблюдены. Таким образом, расположение строящихся построек требований по инсоляции не нарушают.

Минимальное фактическое расстояние от возводимых построек до жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного на соседнем земельном участке с кадастровым номером ... больше 6 м, соответственно, противопожарные требования соблюдены.

При проведении экспертизы, в соответствии с методическими рекомендациями «Пособия по обследованию строительных конструкций зданий» (АО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ»), при производстве визуального осмотра конструктивных элементов строящихся построек, признаков критических и значительных дефектов, содержащихся в «Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов» не выявлено. При строительстве использованы традиционные строительные материалы, что соответствует требованиям ст. 14 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Однако на крыше отсутствуют снегозадержатели, что является нарушением СП 17.13330.2011 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-769.12».

Согласно п. 9.12 настоящего СП на кровлях зданий с уклоном 5% (~3) и более наружным неорганизованным и организованным водостокам следует предусматривать снегозадерживаюшие устройства, которые должны быть закреплены к фальцам кровли (не нарушая их целостности), обрешетке, прогонам или к несущим конструкциям покрытия. Снегозадерживающие устройства устанавливают на карнизном участке над несущей стеной (0,6-1,0м от карнизного свеса), выше мансардных окон, а также при необходимости на других участках крыши.

Согласно п 9.9 водостоки должны быть защищены от засорения листво-или гравиеуловителями.

Согласно п. 9.13 «Для предотвращения образования ледяных пробок и сосулек в водосточной системе кровли, а также скопления снега и наледей в водоотводящих желобах и на карнизном участке следует предусматривать установку на кровле кабельной системы противообледенения».

Эксперт отмечает, что по результатам тахеометрической съемки установлено, что свесы многощипцовой кровли с северной стороны строения на высотной отметке +7.316 м (от уровня цоколя постройки) частично (0.15 м) выходят за фактические границы земельного участка (т.е. за металлический забор), а северо-западной стороны на отметке +7.331 м находятся в критической близости к фактическим границам (0.423 м). При конструктивной особенности многощипцовой крыши и крутизне скатов это обуславливает гарантированный сход снежных масс и наледи на территорию соседнего участка с кадастровым номером ... и придомовую территорию, что влечет за собой угрозу жизни и здоровья неопределенного круга лиц. Для устранения выявленного нарушения необходимо произвести работы по оборудованию крыши постройки снегозадержателями и установить кабельную систему противообледенения.

Экспертом методом геодезической съемки был определен уклон на исследуемом участке. Уклон направлен на северо-восток к водоему. В подобной ситуации особое внимание следует уделить организации отмостки и устройству лотков для отвода дождевых и талых вод в дренажные колодцы. Однако в настоящий момент, система водостока с кровли частично разобрана, отмостка отсутствует, существует водоотводный лоток, расположенный с северо-западной стороны имеет недостаточный диаметр и занят трубой временной канализации. Необходимо восстановить систему водостока с кровли, обустроить отмостку, с установкой лотков для отвода дождевых и талых вод.

Таким образом, находящаяся в стадии незавершенного строительства постройка с кадастровым номером ..., зарегистрированная на земельном участке с кадастровым номером ..., а также постройка к жилому дому с кадастровым номером ..., принадлежащие на праве собственности С.А соответствует действующим на территории РФ строительным нормам в части: требований ГрК РФ; расположения от красных линий улиц и проездов; санитарно-гигиенических норм (по освещенности и инсоляции помещений, примененным строительным материалам); противопожарных разрывов; механической безопасности строения; не соответствует в части: санитарно-бытовых разрывов - фактическое расстояние от строящихся построек до фактической границы соседнего земельного участка (при установленном металлическом ограждении (заборе из профилированного листа) составляет 1.5 м, что является нарушением требований СП 30-102-99; отсутствия снегозадержателей на крыше постройки, что несет за собой угрозу жизни и здоровья неопределенного круга лиц.

Для устроения вышеизложенных нарушений необходимо выполнить следующие мероприятия: привести границы участка в соответствие с данными Росреестра; установку ограждения произвести в соответствии с требованиями решения Совета депутатов г.о. Луховицы МО «Об утверждении Правил благоустройства», СП 53.13330.2019, согласно которым «п. 4 Высота ограждений не должна превышать двух метров»; тип ограждения согласовать с собственниками соседнего земельного участка с кадастровым номером ...; на постройке с кадастровым номером ... произвести работы по оборудованию крыши постройки снегозадержателями и установить кабельную систему противообледенения; восстановить систему водостока с кровли, обустроить отмостку с установкой лотков для отвода дождевых и талых вод в дренажные колодцы (л.д.82-118).

Стороны с заключением эксперта ознакомлены.

Оценивая заключение эксперта, суд считает его законным, полным, достоверным, научно-обоснованным, поскольку оно полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ. Заключение содержит подробное описание произведенного исследования, сделанные в результате него выводы и ответы на поставленные вопросы, основываются на исходных объективных данных, и имеющихся в материалах дела документах.

Эксперт, составивший данное заключение, обладает необходимым уровнем специальных познаний и квалификацией, не заинтересован в исходе дела, предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, связи с чем, суд с ним соглашается и считает возможным принять его за основу при вынесении решения.

На основании пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ч. 1. ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, доказательства предоставляются сторонами и иными лицами, участвующими в деле.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает, что исковые требования У.О.. подлежат частичному удовлетворению, а именно ответчика следует обязать установить снегозадержатели и кабельную систему противообледенения на крыше жилого дома с кадастровым номером ..., а также установить лотки для стока воды.

Истцом заявлено требование об установке ответчиком не сплошного забора по смежной границе от точки 1 до точки 11, поскольку по её мнению он создает затененность и невентилируемость участка. Данное требование суд оставляет без удовлетворения, поскольку, согласно экспертному заключению, экспертом при выезде на место было осмотрено ограждение земельного участка и установлено, что земельный участок с кадастровым номером ..., принадлежащий ответчику с северо-западной и северо-восточной сторон огорожен металлическим забором, с юго-восточной стороны ограждение частично отсутствует. Каких-либо нарушений в части установки забора по смежной с истцом границе экспертом не выявлено. Более того, экспертом отмечено, что существующий по смежной границе забор установлен со смещением в сторону земельного участка ответчика, что усматривается из приложения к экспертному заключению (л.д.105). В заключении эксперт указал, что поскольку ответчиком ограждение установлено со смещением в его сторону, последнему необходимо привести границы в соответствии с данными Росреестра и в этом случае установку ограждения произвести в соответствии с требованиями решения Совета депутатов городского округа Луховицы Московской области «Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа Лузовицы Московской области, СП 53.13330.2019, согласно которым высота ограждений не должна превышать двух метров и тип ограждения согласовать с собственником соседнего земельного участка.

Что касается требования истца о компенсации морального вреда, то оно удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Положениями статьи 151 ГК РФ установлено, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Перечень нематериальных благ закреплен ст. 150 ГК РФ, в соответствии с которым к ним относятся: жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемые и непередаваемые иным способом.

Согласно ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Судом в настоящем деле установлено, что имеет место спор двух собственников соседних домовладений относительно устранения нарушений правомочий собственника, не связанных с лишением владения. То есть речь идет о восстановлении имущественных прав, которое не связаны с какими-либо личными неимущественными правами, поименованными в ст. 150 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, его причинившим.

Суд отказывает в удовлетворении требований У.О.. о взыскании материального ущерба, поскольку истцом не представлено доказательств, что действиями ответчика ей был причинён материальный ущерб на ...

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом в ходе рассмотрения настоящего дела понесены судебные расходы по оплате судебной строительно-технической экспертизы, которые она просит взыскать в размере .... (л.д.130-133),

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования У.О. (СНИЛС ...) к С.А. (паспорт ...) о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения удовлетворить частично.

Обязать С.А. установить снегозадержатели и кабельную систему противообледенения на крыше жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 87.7 кв.м, расположенного по адресу: ... в течение 2-х месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Обязать С.А. установить лотки для стока воды в соответствии со СНиП 2.06.12-85 «Инженерная защита территории от затопления и подтопления. Актуализированная редакция» на жилом доме с кадастровым номером ..., площадью 87.7 кв.м, расположенном по адресу: ... в течение 1-го месяца со дня вступления решения в законную силу, таким образом, чтобы вода не попадала на земельный участок истца.

В удовлетворении исковых требований об установке не сплошного забора, компенсации морального вреда и взыскании материального ущерба отказать.

Взыскать с С.А. в пользу У.О. судебные расходы по оплате производства судебной строительно-технической экспертизы в размере ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ...

Судья Н.А.Невмержицкая