Решение по делу № 2-829/2025 от 01.12.2025 | Безенчукский районный суд (Самарская область)

Категория дела О снятии запретов на регистрационные действия Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к "<ФИО>" Кз, СОСП по Самарской области, ОСП Безенчукского района ГУФССП России по Самарской области, в котором указал следующее.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ссылаясь на указанные обстоятельства, <ФИО> просит суд с учетом принятых уточнений снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу:

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле письменным доказательствам. При этом суд учитывает, что указанные выше запреты на совершение

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования "<ФИО>" () к "<ФИО>" Кз ), СОСП по Самарской области Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области , ОСП Безенчукского района ГУФССП России

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 ноября 2025 г. пгт. ФИО1

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Шешуновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-829/2025 по иску "ФИО2" к "ФИО3" Кз, СОСП по Самарской области, ОСП Безенчукского района ГУФССП России по Самарской области о снятии запретов а совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к "ФИО3" Кз, СОСП по Самарской области, ОСП Безенчукского района ГУФССП России по Самарской области, в котором указал следующее.

16.10.2023 ФИО2 купил у ФИО3 К. по Договору купли-продажи земельный участок площадью 378 кв.м. с кадастровым номером 63:12:10003010:722, находящийся по адресу: <адрес>. На дату заключения договора купли-продажи на земельный участок и нежилое помещение было наложено обременение в виде запрета на совершение регистрационных действий № от 21.03.2023 на основании постановления ОСП Безенчукского району ГУФССП по Самарской области о запрете регистрации № от 17.03.2023. Согласно п. 2 договора купли-продажи задолженность в сумме 24 739,65 руб. должен оплатить продавец.

Несмотря на то, что денежных расчет между истцом и ФИО3 К. по договору купли-продажи был осуществлен в полном объеме, она не выполнила своей обязанности по погашению задолженности, что привело к приостановке государственной регистрации перехода права собственности на имя истца. Поскольку ФИО3 К. долгое время не выполняла принятую на себя обязанность по погашению задолженности, истец погасил задолженность самостоятельно за счет собственных денежных средств на общую сумму 24 739,65 руб., поскольку был уверен, что после этого за ним будет зарегистрировано право собственности на купленную недвижимость, однако этого не произошло.

Как выяснилось, за время, пока сделка была приостановлена уполномоченным органом, на купленную истцом недвижимость были наложены запреты, которые в настоящее время сняты по решению Безенчукского суда Самарской области от 26.05.2025. Полагая, что право собственности будет зарегистрировано, истец обратился в МФЦ, где выяснилось, что появились новые запреты.

Так, в отношении земельного участка были наложены новые запреты:

- запрещение регистрации № от 06.08.2025 по постановлению о запрете на совершение действий по регистрации ОСП Безенчукского района ГУФССП России по Самарской области № от 05.08.2025;

- запрещение регистрации № от 09.07.2025 по постановлению о запрете на совершение действий по регистрации ОСП Безенчукского района ГУФССП по Самарской области № от 05.07.2025;

- запрещение регистрации № от 18.04.2025 по постановлению о запрете на совершение действий по регистрации ОСП Безенчукского района ГУФССП по Самарской области № от 10.04.2025;

- запрещение регистрации № от 31.03.2025 по постановлению о снятии запрета на совершение действий по регистрации СОСП по Самарской области Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России № от 27.03.2025;

- запрещение регистрации № от 24.03.2025 по постановлению о запрете на совершение действий по регистрации ОСП Безенчукского района ГУФССП по Самарской области № от 18.03.2025:

- запрещение регистрации № от 28.05.2025 по постановлению о запрете на совершение действий по регистрации ОСП Безенчукского района ГУФССП по Самарской области № от 27.05.2025.

В отношении нежилого помещения были наложены следующие запреты:

- запрещение регистрации № от 06.08.2025 по постановлению о запрете на совершение действий по регистрации ОСП Безенчукского района ГУФССП по Самарской области № от 05.08.2025;

- запрещение регистрации № от 18.04.2025 по постановлению о запрете на совершение действий по регистрации ОСП Безенчукского района УФССП России по Самарской области № от 10.04.2025;

- запрещение регистрации № от 4.03.2025 по постановлению о запрете на совершение действий по регистрации ОСП Безенчукского района УФССП России по Самарской области № от 18.03.2025;

- запрещение регистрации № от 28.05.2025 по постановлению о запрете на совершение действий по регистрации ОСП Безенчукского района УФССП России по Самарской области № от 27.05.2025.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО2 просит суд с учетом принятых уточнений снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

- № от 24.03.2025;

- № от 31.03.2025:

- № от 28.05.2025;

- № от 18.08.2025;

- № от 22.08.2025;

- № от 23.08.2025;

- № от 25.08.2025;

- № от 02.10.2025;

- № от 10.10.2025.

Снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении нежилого помещения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

- № от 24.03.2025;

- № от 31.03.2025;

- № от 28.05.2025;

- № от 18.08.2025;

- № от 22.08.2025;

- № от 23.08.2025;

- № от 25.08.2025;

- № от 02.10.2025;

- № от 10.10.2025.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Самарской области.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчики ФИО3 К., ОСП Безенчукского района ГУФССП России по Самарской области, СОСП по Самарской области ГМУ ФССП России, а также представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель ОСП Безенчукского района ГУФССП России по Самарской области просила рассмотреть дело без своего участия.

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на официальном сайте Безенчукского районного суда Самарской области.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле письменным доказательствам.

Суд, исследовав представленные материалы, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.п.1 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п.1 ст.302 Гражданского кодекса Российской Федерации) на праве собственности с момента такой регистрации.

Статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п.1). Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами (п.2).

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что решением Безенчукского районного суда Самарской области от 13.10.2022 по гражданскому делу №2-780/2022 договор дарения от 19.11.2021, заключенный между ФИО3 кз и ФИО4 в отношении нежилого помещения, общей площадью 278,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка общей площадью 378 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> признан притворным, применены последствия недействительности сделки.

Согласно выпискам из ЕГРН от 25.09.2025 № ФИО3 Кз является собственником нежилого помещения, общей площадью 278,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка общей площадью 378 +/-5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

16.10.2023 между ФИО3 кз и ФИО2 заключен договор купли-продажи указанных выше земельного участка и нежилого помещения, в соответствии с пунктом 3 которого цена недвижимого имущества составила 2 000 000,00 руб., из которых стоимость земельного участка составляет 1 900 000,00 руб., нежилого помещения – 100 000,00 руб.

Стоимость подлежащего отчуждению имущества истцом оплачена согласно расписке от 16.10.2023 в размере 2000000,00 руб.

Кроме того, абзацем вторым п.2 договора купли-продажи от 16.10.2023 оговорено, что обременение на отчуждаемое имущество, а именно запрет регистрации, государственная регистрация ограничения № от 15.12.2022, наложенное на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № выдан 17.03.2023 ОСП Безенчукского района, сумма задолженности 24739,65 руб., продавец погасит в течении двух дней с момента подписания договора.

Согласно ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 года, №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствие ч.1 ст.80 Федерального закона от 02.10.2007 года, №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очерёдности обращения взыскания на имущество должника.

В силу ч.4 ст.80 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 года, №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объём и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учётом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Из изложенного следует, что запрет распоряжаться имуществом является одним из видов ограничения прав должника при аресте его имущества.

В силу положений ст.46 Конституции Российской Федерации, ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованным лицам гарантировано право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и (или) законных интересов их прав и свобод.

Выбор способа защиты, как и выбор ответчика по делу, является прерогативой истца. Выбор способа защиты нарушенного права должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение именно заявленных требований и именно к этому лицу приведет к наиболее быстрой и эффективной защите и (или) восстановлению нарушенных и (или) оспариваемых прав.

Одним из условий предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, и факта его нарушения именно ответчиком.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, присуждения к исполнению обязанности в натуре, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.1 ст.119 Закона об исполнительном производстве в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст.119 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В абзаце 2 п.1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 разъяснено, что для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве), устанавливается исковой порядок разрешения таких спорных правоотношений.

В соответствии с абзацем вторым ч.2 ст.442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое наложен арест, лежит на лице, обратившимся с требованием об освобождении имущества от ареста и исключении из описи.

Решением Безенчукского районного суда Самарской области от 26.05.2025 по гражданскому делу №2-167/2025, вступившим в законную силу 10.07.2025, постановлено:

«Исковые требования "ФИО2" (<данные изъяты>) к "ФИО3" Кз (<данные изъяты>), СОСП по Самарской области Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области (ИНН <***>), ОСП Безенчукского района ГУФССП России по Самарской области (ИНН <***>), АО «Газэнергобанк» (ИНН <***>), МИФНС №23 по Самарской области (ИНН <***>) о снятии запретов на совершение регистрационных действий удовлетворить частично.

Снять запрет на совершение регистрационных действий № от 20.08.2024, наложенный постановлением о запрете на совершение действий по регистрации № выданному 17.08.2024 Специализированным отделением судебных приставов по Самарской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Снять запрет на совершение регистрационных действий № от 09.07.2024, наложенный постановлением о запрете на совершение действий по регистрации №, выданному 09.07.2024 отделением судебных приставов Безенчукского района Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Снять запрет на совершение регистрационных действий № от 12.02.2024, наложенный постановлением о запрете на совершение действий по регистрации № выданному 12.02.2024 Специализированным отделением судебных приставов по Самарской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Снять запрет на совершение регистрационных действий № от 20.08.2024, наложенный постановлением о запрете на совершение действий по регистрации № выданному 17.08.2024 Специализированным отделением судебных приставов по Самарской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России в отношении нежилого помещения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Снять запрет на совершение регистрационных действий № от 09.07.2024, наложенный постановлением о запрете на совершение действий по регистрации № выданному 09.07.2024 отделением судебных приставов Безенчукского района Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области в отношении нежилого помещения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Снять запрет на совершение регистрационных действий № от 12.02.2024, наложенный постановлением о запрете на совершение действий по регистрации № выданному 12.02.2024 Специализированным отделением судебных приставов по Самарской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 63:12:1003010:755, находящегося по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.».

В соответствии с вышеуказанным решением суда, имеющим для настоящего дела в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение, суд исходил из того, что истец ФИО2 является законным владельцем спорного недвижимого имущества, которое он приобрел на основании договора купли-продажи у собственника данного имущества, несмотря на отсутствие регистрации перехода прав собственности, поскольку договор купли-продажи от 16.10.2023 никем не оспорен, не признан недействительным.

Судебным приставом-исполнителем представлено постановление судебного пристава-исполнителя ОСП Безенчукского района ГУФССП России по Самарской областио снятии запрета на совершение действий по регистрации от 12.08.2025, которым постанолвено, в том числе, отменить меры по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН прав в отношении земельного участка площадью 378 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, а также в отношении помещения площадью 278,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

При этом, согласно выпискам ЕГРН на нежилое помещение, общей площадью 278,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 378 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на дату вынесения решения наложены запреты на совершение регистрационных действий в рамках исполнительных производств:

1) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>:

- № от 24.03.2025 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от 18.03.2025 ОСП Безенчукского района ГУФССП России по Самарской области;

- № от 31.03.2025 на основании постановления о снятии запрета на совершение действий по регистрации № от 27.03.2025 СОСП по Самарской области Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России;

- № от 28.05.2025 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от 27.05.2025 ОСП Безенчукского района ГУФССП России по Самарской области;

- № от 18.08.2025 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от 14.08.2025 СОСП по Самарской области Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России;

- № от 22.08.2025 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от 20.08.2025 ОСП Безенчукского района ГУФССП России по Самарской области;

- № от 23.08.2025 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от 20.08.2025 ОСП Безенчукского района ГУФССП России по Самарской области;

- № от 25.08.2025 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от 20.08.2025 ОСП Безенчукского района ГУФССП России по Самарской области;

- № от 10.10.2025 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от 08.10.2025 ОСП Безенчукского района ГУФССП России по Самарской области.

2) в отношении нежилого помещения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

- № от 10.10.2025 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от 08.10.2025 ОСП Безенчукского района ГУФССП по Самарской области.

Таким образом, указанные истцом в уточненном исковом заявлении запреты на совершение регистрационных действий в отношении спорных земельного участка и нежилого помещения фактически не сняты, сведения о запретах содержатся в ЕГРН со статусом актуальных. При этом сведений о запрете на совершение регистрационных действий в отношении спорных объектов от 02.10.2025 выписка из ЕГРН не содержит.

Разрешая настоящий спор, суд исходит из того, что истец ФИО2 является законным владельцем спорного недвижимого имущества, которое он приобрел на основании договора купли-продажи в 2023 году у собственника данного имущества, несмотря на отсутствие регистрации перехода прав собственности, поскольку договор купли-продажи от 16.10.2023 никем не оспорен, не признан недействительным, а регистрация не была осуществлена истцом по независящим от него обстоятельствам, ввиду наличия указанных выше запретов на совершение регистрационных действий, что и послужило основанием для его обращения в суд за защитой нарушенных прав.

При этом суд учитывает, что указанные выше запреты на совершение регистрационных действий установлены после совершения сделки по купле-продажи недвижимого имущества, при этом запрета на распоряжение таким имуществом в отношении ФИО3 Кз на дату совершения сделки установлено не было.

Доказательства обратного у суда отсутствуют.

Истец не является должником в исполнительных производствах, в рамках которых наложены запреты на совершение регистрационных действий, является добросовестным приобретателем такого имущества, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о снятии наложенных на спорное имущество и подтвержденных сведениями ЕГРН запретов на совершение регистрационных действий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования "ФИО2" (<данные изъяты>) к "ФИО3" Кз <данные изъяты>), СОСП по Самарской области Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области (ИНН <***>), ОСП Безенчукского района ГУФССП России по Самарской области (ИНН <***>) о снятии запретов на совершение регистрационных действий - удовлетворить частично.

Снять запреты на совершение регистрационных действий:

1) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

- № от 25.08.2025 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации №-ИП от 20.08.2025 ОСП Безенчукского района ГУФССП России по Самарской области;

2) в отношении нежилого помещения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>:

- № от 31.03.2025 на основании постановления о снятии запрета на совершение действий по регистрации №) от 27.03.2025 СОСП по Самарской области Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП России;

- № от 23.08.2025 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации №) от 20.08.2025 ОСП Безенчукского района ГУФССП России по Самарской области;

- № от 25.08.2025 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации №) от 20.08.2025 ОСП Безенчукского района ГУФССП России по Самарской области;

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия запретов Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда составлено 01.12.2025.

Судья

Безенчукского районного суда

Самарской области (подпись) Ю.В. Перцева

Копия верна

Судья

Секретарь

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →