63RS0007-01-2022-004529-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2023 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Бурашевой Д.К.,

с участием

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО "ЖЭУ №" к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ЖЭУ №" в лице конкурсного управляющего ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, указав, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, п.г.т. Петра Дубрава, <адрес>. ООО "ЖЭУ №" оказывал ответчикам услуги по текущему ремонту, содержанию жилья и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирным домом. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.образовалась задолженность в размере 92 245,30 руб. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А55-20704/2019 ООО "ЖЭУ №" признанно несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "ЖЭУ №" освобождена ФИО5 Конкурсным управляющим утвержден ФИО3

На основании вышеизложенного, просил суд взыскать солидарно с должников в пользу заявителя задолженность по оплате по текущему ремонту, содержанию жилья и коммунальные услуги в размере 92 245,30 руб.

Представитель истца конкурсный управляющий ФИО3 в судебное заседание не явился предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования подержал по основаниям, изложенным в иском заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, просила в заявленных исковых требованиях полностью отказать,

Ответчики предоставили отзыв, в котором указали, что действительно прописаны по адресу: <адрес>, пгт Петра Дубрава, <адрес>, но с марта 2009 г. фактически проживают по адресу: <адрес>, пгт Петра Дубрава, <адрес>, оплачивают все коммунальные платежи, задолженности не имеют, что подтверждает справка из ТСЖ"Престиж" от ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за который образовалась задолженность, в квартире по адресу <адрес>, пгт Петра Дубрава, <адрес>, проживали ее сестра с племянницей: ФИО6 и ФИО7 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. до настоящего времени прописана там же. Согласно справке управляющей компании - ООО "Жилищные услуги №", обслуживающей в настоящее время многоквартирный дом по адресу: <адрес>, пгт Петра Дубрава, <адрес>, задолженность по коммунальным платежам у ФИО1 и ФИО2 отсутствует. Указывают, что срок исковой давности, равный трем годам, истцом пропущен. Просят отказать в заявленных требованиях.

Представитель третьего лица Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщал, ходатайств не заявлял.

Третье лицо ФИО7, в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Таким образом, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у лиц, проживающих в жилом помещении, вне зависимости от оснований вселения в это помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2022 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 и ч. 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, пгт Петра Дубрава, <адрес> являлась ООО "ЖЭУ №".

ООО "ЖЭУ №" оказывал ответчикам услуги по текущему ремонту, содержанию жилья и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирным домом.

В связи с неисполнением надлежащим образом обязанностей по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено и предъявлено к оплате 92 245,30 руб., что подтверждено справкой ООО "ЖЭУ №" от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А55-20704/2019 ООО "ЖЭУ №" признанно несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда <адрес> по делу А55-20704/2019 от ДД.ММ.ГГГГ от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "ЖЭУ №" освобождена ФИО5 Конкурсным управляющим утвержден ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 и ФИО2 была взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере 90 245,30 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по коммунальным платежам был отменен определением мирового судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес>.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной бюджетным учреждением "Петра-Дубравское" Городским поселением Петра Дубрава муниципального района <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пгт Петра Дубрава, <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ племянница ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ Также была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ сестра ФИО6, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью.

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы 4 человека.

Вместе с тем, суд полагает обоснованными доводы ответчиков ФИО1 и ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как предусмотрено п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определённым сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из указанных правовых норм и с учётом разъяснений, содержащихся в п. 24 приведённого выше постановления Пленума, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заёмными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Кроме того, в абзаце 1 п. 17 и абзаце 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истёкшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Судом установлено, что ООО «ЖЭУ №» в лице конкурсного управляющего ФИО3 обратилось в суд с исковым заявлением о настоящему делу ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Заявление о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № Волжского судебного района <адрес> было направлено истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовой квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, трехлетний период срока исковой давности, с учетом его прерывания, следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ

Взысканию подлежит задолженность за коммунальные услуги в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Общая сумма задолженности за этот период составляет 3 466,40 руб.(854,76 руб. за май 2019 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) +. 1204,44 руб. за июнь 2019+1407,20 руб. за июль 2019).

В связи с тем, что при подаче искового заявления, истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, то в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина пропорционально удовлетворенным судом исковых требований в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "ЖЭУ №" в лице конкурсного управляющего ФИО3 к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> в пользу ООО "ЖЭУ №" (ИНН <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО3 задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 3 466,40 руб.за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В остальной части заявленных исковых требований - отказать.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты> в местный бюджет государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.А. Свиридова

Решение суда в окончательной форме составлено 02.05.2023 г.