Дело №
УИД: 91RS0№-39
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
23 сентября 2025 года <адрес>
Сакский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Гончарова В.Н.,
при секретаре ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с исковым заявлением в суд к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО3, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 78,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего наследодателю на основании решения исполнительного комитета <адрес> сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, решения исполнительного комитета <адрес> сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, строительного паспорта №, записи в похозяйственной книге <адрес> сельского совета <адрес>. После смерти ФИО3 наследство приняла истец, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако нотариус ей отказывает, поскольку отсутствует регистрация права собственности на садовый дом в органах БТИ. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на получение свидетельства о праве на наследство кроме как через суд у нее нет.
Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 78,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО2 на жилой дом общей площадью 78,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседании истец, ее представитель ФИО13 не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просит исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика- Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не направил.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю средства.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.
Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно повторного свидетельства о рождении серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена соответствующая актовая запись за №, родителями записаны: отец- ФИО3, мать - ФИО5.
Согласно свидетельства о заключении брака серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО16».
Согласно решения исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве индивидуальных жилых домов», ФИО3 разрешено строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек в <адрес>, на предоставленном в пожизненное наследуемое владение земельном участке.
Согласно решения исполнительного комитета <адрес> сельского совета народных депутатов <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве индивидуального жилого дома», ФИО3 разрешено строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек в <адрес>, на земельном участке площадью 0,10 га.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан Строительный паспорт на застройку земельного участка в <адрес>, объект –жилой дом площадью 110,5 кв.м., хоз.постройки, гараж, летняя кухня.
Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.
По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
<адрес> нотариального округа ФИО14 заведено наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником является дочь ФИО2. Дети наследодателя: ФИО7, ФИО8, ФИО9 подали заявление об отказе от причитающейся им доли в наследстве после смерти отца. Иных наследников нет.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО14 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого ФИО2 является наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из: охотничьего гладкоствольного длинноствольного огнестрельного оружия.
Выдать Свидетельство о праве на наследство на жилой дом нотариусом не представилось возможным, поскольку наследником не были предоставлены правоустанавливающие документы на жилой дом.
Согласно части 1 статьи 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено судебному эксперту ФИО10. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК Российской Федерации.
Согласно Заключению судебного эксперта ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует техническим, санитарным, противопожарным и иным требованиям, предъявляемым к данным объектам недвижимости СП, СНиП, Федеральным Законам. Жилой дом является объектом капитального строения. Объект недвижимости-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: жилой дом площадью здания 89,1 кв.м., площадью помещений – 82,4 кв.м., количество этажей -1. Указанный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы граждан и иных лиц с технической точки зрения. Исследуемый жилой дом по адресу: <адрес>, не является объектом самовольного строительства.
При подсчетах эксперт использовал величины, взятые непосредственно при измерениях. Подсчеты производились с точностью до одного десятичного знака, с учетом Приказа Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии №П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении требований к определению площади здания, сооружения и помещения», применяемого с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ № – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского совета.
Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации с бюро технической инвентаризации.
В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.
Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.
Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ.
Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Пункт 11 указанного Пленума № указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у наследодателя: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете, а так же в органах БТИ.
Пункт 59 Пленума № разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.
Судом с достоверностью установлено, что ФИО2 наследство приняла после смерти отца ФИО3, обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства.
Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону после смерти наследодателя, иных наследников нет, другие дети наследодателя подали заявление нотариусу об отказе от наследства, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на жилой дом не имеется, суд пришел к выводу, что требования ФИО2 о признании за ней права собственности на наследственное имущество по закону подлежит удовлетворению.
Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью здания 89,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
Таким образом, Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины и не может быть отнесена к числу субъектов, являющихся в установленном законом порядке плательщиками государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования–удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью здания 89,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью здания 89,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.Н. Гончаров