Дело № 2-1364\2025

64RS0046-01-2025-000071-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Е.А.,

при секретаре Дарьиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЖСК «Красная гвоздика», администрации МО «Город Саратов» о включении в состав наследственной массы 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

истец обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просит признать за ней право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признать за ней в порядке наследования право собственности 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, чтоДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с семьей, состоящей из 3 человек (ФИО2, ФИО1, ФИО2) была предоставлена двухкомнатная <адрес> по адресу <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Бюро по учету и распределению жилой площади <адрес> исполкома. Решением 195 Исполкома Саратовского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении названия улицам 3-го микрорайона 6-го квартала <адрес>» постановлено улицу, соединяющую <адрес>, считать Электронной. ФИО2 были выплачены членские взносы за данную квартиру в полном объеме, что подтверждается сведениями ЖСК «Красная гвоздика». Семья проживала и пользовалась спорным жилым помещением с 1969 года, неся бремя расходов на содержание данного имущества, оплату коммунальных и иных платежей, что подтверждается копиями квитанций. В настоящее время в квартире постоянно проживает и зарегистрирована ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, зарегистрированный по месту жительства: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди является супруга ФИО1, сын ФИО3 и дочь ФИО4. Сын и дочь заявлений о вступлении в права наследства нотариусу не подавали, приняв решение о переходе права собственности на наследство в полном объеме к матери ФИО1. ФИО1 состояла в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о браке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее в том числе из квартиры по адресу <адрес>, кадастровый №. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказал, так как факт принадлежности квартиры наследодателю не подтвержден. В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивом № ГБУ <адрес> «Центр государственной кадастровой оценки», квартира по адресу: Саратов, <адрес>, (кадастровый №), принадлежит на праве собственности ЖСК «Красная гвоздика» на основании акта госприемки № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время архивы ГСК «Красная гвоздика» были утрачены.

Истец, представители ответчиков, третьи лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, истец просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование может осуществляться по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 г., основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п.1 ст.58 указанного Федерального закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с семьей, состоящей из 3 человек (ФИО2, ФИО1, ФИО2) была предоставлена двухкомнатная <адрес> по адресу <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Бюро по учету и распределению жилой площади <адрес> исполкома.

Решением 195 Исполкома Саратовского городского совета депутатов трудящихся от 24.08.1969 г. «О присвоении названия улицам 3-го микрорайона 6-го квартала <адрес>» постановлено улицу, соединяющую <адрес>, считать Электронной.

ФИО2 были выплачены членские взносы за данную квартиру в полном объеме, что подтверждается сведениями ЖСК «Красная гвоздика».

Семья проживала и пользовалась спорным жилым помещением с 1969 года, неся бремя расходов на содержание данного имущества, оплату коммунальных и иных платежей, что подтверждается копиями квитанций.

В настоящее время в квартире постоянно проживает и зарегистрирована ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, зарегистрированный по месту жительства: <адрес>.

Наследниками по закону первой очереди является супруга ФИО1, сын ФИО3 и дочь ФИО4.

Сын и дочь заявлений о вступлении в права наследства нотариусу не подавали, приняв решение о переходе права собственности на наследство в полном объеме к матери ФИО1.

ФИО1 состояла в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о браке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее в том числе из квартиры по адресу <адрес>, кадастровый №.

Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказал, так как факт принадлежности квартиры наследодателю не подтвержден.

В соответствии со справкой от 12.07.2024, выданной архивом № 1 ГБУ Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки», квартира по адресу: Саратов, <адрес>, (кадастровый №), принадлежит на праве собственности ЖСК «Красная гвоздика» на основании акта госприемки № 130 от 30.06.1969

В настоящее время архивы ЖСК «Красная гвоздика» были утрачены.

Согласно сведениям Росреестра в отношении спорной квартиры отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Согласно ответу КУИ г.Саратова квартира по адресу: Саратов, <адрес> реестре муниципальной собственности МО «Город Саратов» и Сводном реестре объектов муниципальной казны не значится.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу о том, что <адрес> по адресу: Саратов, <адрес>, является общим совместным имуществом ФИО2 и ФИО1, приобретенным в браке.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Как следует из положений со ст. 256 ГК РФ, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Из положений ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 110 ЖК РФ, Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Так, согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат, в том числе права собственности.

Согласно законоположениям Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Спорные правоотношения возникли до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и регулировались нормами Жилищного кодекса РСФСР.

В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу статьи 118 Жилищного кодекса РСФСР лицу, принятому в члены жилищностроительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.

В силу п.2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР», введенного в действие с 01.07.1990 года, п.4 ст. 218 ПС РФ член ЖСК полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на данный объект.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, иные лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Действующее законодательство, в том числе Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную палату с заявлением о государственной регистрации права собственности.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> признании за ФИО1 в порядке наследования права собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 (паспорт <...>) в порядке наследования право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 апреля 2025 года.

Судья