Дело № 2-6540/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года г. Солнечногорск

Солнечногорский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКП городского округа Солнечногорск «Имущественный комплекс жилищно-коммунального хозяйства» (МКП «ИКЖКХ») к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,-

УСТАНОВИЛ:

МКП городского округа Солнечногорск «Имущественный комплекс жилищно-коммунального хозяйства» (МКП «ИКЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение (отопление), водоснабжения (холодное, горячее), водоотведение в размере 89 987,96 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 2 900 рублей, ссылаясь на то, что ответчики без уважительных причин не вносят плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере, что и послужило основанием для обращения истца с указанным иском в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Поступило письменное ходатайство о признании его ненадлежащим ответчиком, т.к. брак между ним и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в заявленный период в квартире он не проживал, а проживал по другим адресам.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В соответствии со ст. 307, 309 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию. обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение - <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 В спорный период в указанной квартире по месту жительства был зарегистрирован также ФИО3, снят с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ Брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 представлены свидетельства о регистрации по месту пребывания, из которых следует, что в заявленный ко взысканию временной период ФИО3 был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>. Таким образом, ФИО3 представлены доказательства не проживания по спорному адресу в заявленный временной период.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Постановлением администрации Солнечногорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ИК ЖКХ» с ДД.ММ.ГГГГ возложены функции по предоставлению коммунальных услуг на территории г. Солнечногорск.

Истец является теплоснабжающей организацией для централизованных систем теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории г.о. Солнечногорск.

Истцом представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые приняты и утверждены в установленном законом порядке, имеют обязательную силу для всех собственников и нанимателей жилых помещений.

Факт надлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг истцом нашел свое подтверждение по правилам ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона обязана представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений, не оспорено ответчиками. Кроме того, доказательств выполнения в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за исковой период в судебном заседании ответчиками не представлено, а задолженность подтверждается детализированными ежемесячными квитанциями, предъявляемыми истцом ответчикам для оплаты: оборотной ведомостью, которая одновременно представляет собой расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам.

Суд полагает, что расчет задолженности истцом произведен верно, поскольку в ее основу приняты суммы из оборотной ведомости, отражающие порядок образовавшейся задолженности как ежемесячной так и сальдированных сумм, которые соответствуют сведениям о задолженности, содержащимися в квитанциях, отражающие тарифы, из которых можно сделать вывод о наличии задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в конкретном месяце подлежащем оплате.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО2 и ФИО4 принятые на себя обязательства по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем, имеют задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени за просрочку в размере 89 987,96 рублей, размер которой не оспаривался, доказательств погашения которой на дату рассмотрения настоящего дела не представлено.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков следует взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 900 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКП городского округа Солнечногорск «Имущественный комплекс жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2, ФИО4 – удовлетворить, а в удовлетворении иска к ФИО3 отказать.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (№ №), ФИО4 (№) в пользу МКП городского округа Солнечногорск «Имущественный комплекс жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за теплоснабжение (отопление), водоснабжения (холодное, горячее), водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 229,52 рублей, пени за просрочку в размере 758,44 рублей, расходы по оплате госпошлины 2 900 рублей, а всего взыскать 92 887 рублей 96 копеек.

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: И.И. Гордеев