УИД 31RS0016-01-2022-007422-71 № 2-5589/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2022 года гор. Белгород
Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:
председательствующего судьи: Скомороховой Л.В.,
при секретаре: Носовой О.И.,
с участием представителя истца КПК «Новая жизнь» – ФИО1 (по доверенности), ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК «Новая жизнь» к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа,
установил:
Кредитный потребительский кооператив «Новая жизнь» (далее - КПК «Новая Жизнь») обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору займа № № от 04.09.2018 в размере 217 752,33 руб., из которых: основной долг в размере 211 356,78 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 2 779,47 руб., неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 3 616,08 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 378 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 04.09.2018 кооператив по договору целевого займа № № предоставил ФИО2 денежные средства на покупку жилого помещения в размере 753 510 руб. сроком до 01.05.2023 под 2,5% годовых. Возврат денежных средств должен осуществляться путем внесения заемщиком денежных средств в соответствии с графиком погашения задолженности, являющимся приложением к договору займа. Исполнение обязательства по возврату денежных средств обеспечено залогом приобретенного жилого помещения. Поскольку свои обязательства ФИО2 исполняет ненадлежащим образом, образовалась задолженность в указанном размере.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.
ФИО2 возражала относительно удовлетворения заявленных требований, указывала, что при заключении договора займа являлась другой «персоной», в паспорте имелась отметка об ином месте её рождения, вместо «г. Белгород» в настоящее время указан «г. Белгород Белгородской обл. РСФСР СССР», таким образом, она сменила гражданское состояние и с момента выдачи нового паспорта не является стороной спора и ответчиком в суде; до 03.01.2022 она вносила ежемесячные платежи, полагая, что они являются инвестиционными вложениями, затем прекратила, поскольку посчитала, что государство обязано предоставить ей жилое помещение безвозмездно.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 названного Кодекса).
В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (пункты 1,3 статьи 809 названного Кодекса).
Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со статьями 432, 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной, и признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
Как предусмотрено положениями пунктами 1, 2 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Согласно пункту 1 статьи 317 Гражданского кодекса Российской Федерации Денежные обязательства должны быть выражены в рублях (статья 140).
В силу положений статей 329-330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Из материалов дела следует и установлено судом, что 04.09.2018 между КПК «Новая Жизнь» и ФИО2 заключен договор займа № №, по условиям которого кооператив предоставил заемщику денежные средства в размере 753 510 руб. сроком возврата до 01.05.2023 под 2,5% годовых.
Заем является целевым – оплата стоимости приобретения в собственность жилого помещения, площадью 30,5 кв.м, расположенного по строительному адресу МКР «Новая жизнь» (многоквартирный 5-ти этажный жилой дом, поз. 9, б/с 1, кв. 5) по договору инвестирования № № строительства объекта «МКР «Новая жизнь» (многоквартирный 5-ти этажный жилой дом поз. 1,2,3,4,5,8,9,12,13 от 06.06.2017 (пункт 11 договора займа).
В тот же день ФИО2 подала председателю правления КПК «Новая жизнь» заявление, в котором просила перечислять денежные средства в размере 753 510 руб. по договору займа № № от 04.09.2018 по банковским реквизитам АО «Дирекция ЮЗР» с назначением платежа: «Оплата за ФИО2 по договору от 04.07.2018 уступки прав и перевода долга по договору инвестирования № № строительства объекта (многоквартирный 5-ти этажный жилой дом поз. 1,2,3,4,5,8,9,12,13).
Сторонами согласовано, что возврат займа и уплата процентов производятся заемщиком в виде внесения ежемесячных платежей согласно графику (приложение №1 к договору), то есть в последнее число каждого месяца в размере 13 219 руб. и проценты за пользование займом.
Возврат денежных средств может быть произведен путем перечисления денежных средств на счет займодавца из любого отделения банка либо с использование платежного терминала (пункт 8 договора займа).
За нарушение сроков возврата денежных средств предусмотрено начисление неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования от невозвращенной суммы за каждый день просрочки (пункт 12 договора займа).
Заемщик также принял на себя обязательство заключить договор залога жилого помещения, для приобретения которого предоставлены денежные средства (пункт 9 договора займа) и согласился с общими условиями договора (пункт 14).
25.02.2019 между КПК «Новая жизнь» и ФИО2 заключено дополнительное соглашение № № к договору займа № № от 04.09.2018, согласно которому с 01.03.2019 Заемщик производит платежи по новым платежным реквизитам Займодавца, с чем ответчик согласилась, подписав соглашение.
В судебном заседании ФИО2 пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, приобретенной с использованием заемных средств КПК «Новая Жизнь». В паспорте №, выданном ФИО2 УМВД России по Белгородской области 25.08.2022, имеется штамп о её регистрации по указанному адресу. Кроме того имеется отметка о ранее выданном 27.11.2013 паспорте №, реквизиты которого указаны в договоре займа № № от 04.09.2018, а потому ссылка ответчика, что соглашение заключала иное лицо является необоснованной.
Исполнение кооперативом своих обязательств подтверждается самим фактом приобретения ФИО2 спорного жилого помещения с привлечением заемных денежных средств, реестром банковских документов за период с 04.09.2018 по 31.10.2022, ведомостью взаиморасчетов.
В нарушение принятых на себя обязательств ответчик ежемесячные платежи вносила несвоевременно и не в полном объеме, последний платеж внесен 03.01.2022. Так, согласно представленному кооперативом расчету и справке от 07.10.2022 заемщиком с момента заключения договора внесены денежные средства в размере 542 153,22 руб. – основной долг и 39 279,02 руб. – проценты по договору займа.
Из представленного кооперативом расчета размер задолженности составил 217 752,33 руб., из которых: оставшаяся сумма займа основного долга в размере 211 356,78 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 2 779,47 руб., неустойка за нарушение сроков возврата в размере 3 616,08 руб.
Представленный истцом расчет принимается судом за основу, поскольку является математически верным, выполнен в соответствии с условиями договора и внесенными ответчиком в счет погашения займа и процентов по нему сумм. Доказательств внесения платежей в большем количестве и размере ответчиком не представлено, как и иного расчета, в связи с чем ссылка ФИО2 о том, что ей не понятен расчет и образование задолженности отклоняется.
В адрес ФИО2 направлено требование от 14.03.2022 о погашении задолженности в размере 20 366,18 руб. в срок до 01.03.2022, получение которого ответчик в судебном заседании не оспаривала, но так и не исполнила.
Согласно пункту 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
Пунктом 17.4.2 Общих условий договора потребительского займа предусмотрено право Займодавца требовать досрочного возврата Заемщиком займа при несоблюдении Заемщиком условий настоящего договора в случае образования просроченной задолженности свыше 30 календарных дней.
Поскольку просроченная задолженность ФИО2 превысила срок ее образования – 30 календарных дней, на основании вышеназванной нормы права и условий договора кооператив правомерно обратился с требованием о досрочном возврате займа.
Согласно части 2 статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.
Представителем истца в материалы дела представлены все приложенные к иску оригиналы документов, в том числе заявление ФИО2 о принятии ее в члены КПК «Новая жизнь», реестр банковских документов о внесении ею членских взносов, потому ссылка ответчика об обратном и недостоверности доказательств отклоняется.
Доверенность на представление интересов КПК «Новая жизнь» выдана 01.03.2022 ФИО1 сроком действия на три года председателем правления ФИО3, чьи полномочия действовать от имени юридического лица без доверенности удостоверены выпиской из ЕГРЮЛ; оригинал доверенности представлен суду для сличения и заверен им, в связи с чем утверждение ответчика о подаче иска неуполномоченным лицом является несостоятельным.
Учитывая, что ФИО2 более трех лет вносила платежи по договору займа №№ от 04.09.2018, признавая свой долг перед истцом, не оспаривала своей подписи в соглашении, зарегистрирована и проживает в квартире, приобретенной с использованием заемных денежных средств, внесение в паспорт дополнений о месте рождения ответчика не свидетельствует о том, что в договорные отношения с КПК «Новая жизнь» вступило иное лицо, требования истца о взыскании с неё задолженности по договору займа подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3).
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4).
Согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (пункт 1).
Доводы ответчика о том, что сторонами не согласован способ внесения платежей по договору займа, противоречит условиям договора, а само поведение ФИО2 при вышеназванных обстоятельствах является недобросовестным.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец как на основания своих требований.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 5 378 руб., факт несения которых удостоверен платежным поручением № № от 18.07.2022.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск КПК «Новая жизнь» к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, в пользу КПК «Новая жизнь» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору займа № № от 04.09.2018 в размере 217 752,33 руб., из которых: оставшуюся сумму займа основного долга в размере 211 356,78 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 2 779,47 руб., неустойку за нарушение сроков возврата в размере 3 616,08 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 378 руб.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.
Судья Л.В. Скоморохова
Мотивированное решение суда изготовлено 18.11.2022
Решение20.11.2022