25RS0004-01-2025-001545-09
Дело № 2-2002/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2025 года г.Владивосток
Советский районный суд г.Владивостока в составе:
председательствующего судьи Власовой О.А.,
при помощнике судьи Титовой И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ «База материально-технического и военного снабжения Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Приморскому краю» к <ФИО>4, <ФИО>3, <ФИО>2 о выселении
и встречному исковому заявлению <ФИО>4, <ФИО>3 к ФКУ «База материально-технического и военного снабжения Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Приморскому краю», с участием третьего лица <ФИО>2 о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФКУ «База материально-технического и военного снабжения Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Приморскому краю» (ФКУ БМТиВС ГУФСИН России по Приморскому краю» обратилось в суд с иском к ответчикам о выселении, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации, передано и находится в оперативном управлении ФКУ БМТиВС ГУФСИН России по Приморскому краю с <дата>. Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится также в оперативном управлении истца и является объектом специализированного жилого фонда, с отнесением квартир к числу служебных. На основании ст.93 ЖК РФ служебные квартиры предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений. Проживание граждан, не состоящих в трудовых отношениях с ФКУ БМТиВС ГУФСИН России по Приморскому краю в служебном помещении противоречит указанное норме. Ответчики в трудовых отношениях с истцом не состоят. В адрес ответчиков было направлено требование от <дата> о предоставлении документов, подтверждающих право на проживание в служебном жилом помещении, письмо лично получено <ФИО>4. Поскольку ответчиком не были предоставлены документы, подтверждающие ее право проживания в указанном выше жилом помещении, <дата> в адрес ответчиков было направлено уведомление о выселении. Уведомление <ФИО>1 также получила лично. Не смотря на получение уведомления, ответчики продолжают проживать в служебном жилом помещении, отказываются его освобождать. Со ссылкой на ст.ст. 296 ГК РФ, 30,93 ЖК РФ, просит суд выселить <ФИО>1, <ФИО>6, <ФИО>2 из занимаемого ими служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики <ФИО>1 и <ФИО>3 обратились со встречным исковым заявлением, указывая, что <ФИО>1 проживает в квартире № <адрес> с <дата> года, с момента рождения – <дата> в этой квартире проживает <ФИО>3. Вселение в квартиру произошло на законных основаниях – по устному разрешению командира в/ч <номер>, которая в <дата> году была ликвидирована. С <дата> года дом является объектом специализированного жилого фонда с отнесением квартир к числу служебных. На момент возникновения права собственности Российской Федерации на жилой дом в период с <дата> года и передаче жилого помещения в оперативное управление ФКУ БМТиВС ГУФСИН России по Приморскому краю, истцу было известно о проживании в квартире ответчиков, которые оплачивали коммунальные платежи и содержали жилье надлежащим образом, однако, никаких действий по выселению истцом не принималось. Со ссылкой на ч.1 ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.47 Конституции РФ, ст.10 ЖК РФ просят суд признать за <ФИО>4, <ФИО>6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> взыскать с ФКУ БМТиВС ГУФСИН России по Приморскому краю судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель истца <ФИО>7 исковые требования поддержала, поскольку ответчики занимают жилое помещение без законных оснований, правоустанавливающих документов на жилое помещение и на вселение ни суду ни истцу не предоставили, что установлено также вступившим в законную силу решениями Советского районного суда г.Владивостока от <дата> года, квартиру занимают незаконно. <ФИО>1 знала, что это ведомственное жилье, никаких мер с момента вселения по получению разрешительных документов не предпринимала, в квартире не зарегистрирована. Поскольку основания для вселения и проживания у ответчиков отсутствуют, с <дата> года квартира является служебной, основания для применения к правоотношениям сторон норм о соцнайме отсутствуют. Оплата ответчиками жилья лишь свидетельствует о том, что собственником выставлялись счета по фактическому потреблению в отношении лиц, фактически занимающих помещение. Во встречных исковых требованиях просила отказать в полном объеме.
В судебное заседание ответчики не явились при надлежащем извещении. Суд, учитывая мнение участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчиков адвокат <ФИО>8 возражала против удовлетворения исковых требований о выселении ответчиков по доводам отзыва, требования встречного иска поддержала в полном объеме. Пояснила, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о выселении, учитывая решения <дата> года. В <дата> году <ФИО>1 поставлена администрацией г.Владивостока на учет как малоимущая. Подтвердила, что по спорной квартире ответчики не зарегистрированы.
В судебном заседании помощник прокурора Советского района г.Владивостока <ФИО>9 полагала, что факт нарушений прав собственника подтвержден, в связи с чем, собственник вправе требовать устранения нарушений, в соответствии со ст.304 ГК РФ, фактическое проживание ответчиков доказано, исковые требования подлежат удовлетворению. Учитывая регистрацию права оперативного управления ФКУ БМТиВС ГУФСИН России по Приморскому краю - <дата> и дату подачи иска – <дата> года, срок исковой давности истцом не пропущен.
Выслушав участников судебного разбирательства, заключение помощника прокурора Советского района г.Владивостока <ФИО>9, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.
Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии с ч.1 ст.296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В соответствии с ч.2 ст.296 ГК РФ, собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением или казенным предприятием либо приобретенное учреждением или казенным предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения или казенного предприятия, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.
Согласно п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.
В соответствии с ч.2 ст.92 ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Согласно ч. 3 ст.92 ЖК РФ, специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
В соответствии со ст.93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Из искового заявления и пояснений ответчиков в судебном заседании следует, что <ФИО>1 и члены ее семьи на основании устного разрешения командования в/ч <номер> в <дата> году были вселены в квартиру № <адрес>.
До этого <ФИО>1, с рождения проживала совместно с родителями в квартире <номер> по адресу: <адрес>. ПО этому адресу зарегистрирована по настоящее время.
Из материалов дела следует, что дом по адресу <адрес> является жилым домом, который в настоящее время имеет адрес: <адрес>.
Так же установлено, что в <дата> году в/ч <номер> ликвидирована.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <номер> от <дата>, на основании распоряжения Территориального управления Росимущества по Приморскому краю от <дата> № <номер> ФКУ «Управление по конвоированию Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Приморскому краю» в оперативном управлении находится объект (жилой дом с пристройками) сохранностью <данные изъяты> % (лит.<номер>) по адресу: <адрес>
Согласно распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Приморскому краю от <дата> № <номер> и сведений о федеральном имуществе от <дата> № <номер> по состоянию на <дата>, жилой дом по адресу <адрес> является объектом специализированного жилищного фонда с отнесением квартир к числу служебных.
На основании распоряжения ТУ Росимущества по Приморскому краю от <дата> № <номер> «О закреплении имущества на праве оперативного управления за Федеральным казенным учреждением «База материально- технического и военного снабжения Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Приморскому краю» данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, передано и находится в оперативном управлении ФКУ БМТиВС ГУФСИН России по Приморскому краю.
<дата> зарегистрировано право оперативного управления на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес> за ФКУ БМТиВС ГУФСИН России по Приморскому краю, что подтверждается сведениями ЕГРН.
<дата> в адрес <ФИО>4 врио начальника ФКУ БМТиВС ГУФСИН России по Приморскому краю было направлено требование о предоставлении документов, подтверждающих ее право проживания в спорном жилом помещении. Требование получено <ФИО>4 лично <дата>.
Из предоставленных <ФИО>4 документов следовало, что она и ее дети зарегистрированы с <дата> года в квартире № <номер> дома <номер> Военного гарнизона в/ч <номер>. Документы, подтверждающие факт законного вселения в квартиру № <номер> <ФИО>4 не предоставлены.
Актом осмотра специализированного жилого помещения от <дата> установлено проживание <ФИО>4, <ФИО>6 и <ФИО>2 в служебной квартире № <номер> без законных оснований.
В связи с чем, уведомлением от <дата> <ФИО>4 предложено в срок до <дата> освободить служебное жилое помещение вместе с членами ее семьи.
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Советского районного суда г.Владивостока от <дата> в удовлетворении исковых требований <ФИО>4 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, администрации г.Владивостока о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности было отказано. Решение вступило в законную силу <дата>.
Данным решением установлено, вселение истца в квартиру № <номер> произошло самовольно, в отсутствие соответствующих разрешительных документов, на момент вселения в спорную квартиру истец была осведомлена о принадлежности жилого помещения войсковой части. Истец в служебных (трудовых) отношениях с ФКУ УК ГУФСИН России по Приморскому краю не состоит.
Решением Советского районного суда г.Владивостока от <дата> в удовлетворении требований <ФИО>4, действующей также в интересах несовершеннолетних детей об установлении факта постоянного проживания было отказано. Решение суда вступило в законную силу <дата>.
Указанным решение установлено, что на момент вселения <ФИО>4 в квартиру № <номер> в <дата> году, служебный жилой дом – бывший ДОС <номер> состоял на балансе <данные изъяты> и относился к ведомственному (государственному) жилищному фонду, следовательно, при вселении <ФИО>4 был нарушен порядок заселения и пользования жилым помещением ведомственного (государственного) жилищного фонда, установленный ЖК РСФСР, следовательно, право <ФИО>4 на указанную квартиру не возникло.
Судом так же установлено, что квартира № <номер> данного жилого дома, в соответствии с техническим паспортом от <дата> имеет № <номер>.
В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие обстоятельства предоставления спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ответчикам.
Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу, что в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлено допустимых и достаточных доказательств с достоверностью подтверждающих обстоятельства возникновения у них прав в отношении спорного жилого помещения, и достоверных доказательств тому, что ответчики на законных основаниях занимают вышеуказанную квартиру.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчики занимают спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствие документов, являющихся основанием для вселения, что свидетельствует о самовольном занятии ответчиками спорного жилого помещения.
Согласно регистрационным досье МВД России по состоянию на <дата>, <ФИО>3 с <дата> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <ФИО>2 с <дата> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>
Постановлением администрации г.Владивостока от <дата> № <номер>, <ФИО>1 признана малоимущей в целях предоставления ей жилого помещения по договору социального найма.
Следовательно, <ФИО>1 не лишена права на получение муниципального жилого помещения по договору социального найма.
Занятие без законных оснований квартиры, расположенной по адресу:. <адрес> существенным образом нарушает права и законные интересы ФКУ БМТиВС ГУФСИН России по Приморскому краю как собственника имущества.
Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд во внимание не принимает в соответствии с положениями ст.196, 200 ГК РФ, учитывая дату регистрации права оперативного управления ФКУ УК ГУФСИН России по Приморскому краю на дом и жилые помещения в нем - <дата> и дату обращения истца в настоящим иском – <дата>. Исковое заявление поступило в суд до истечения общего трехлетнего срока исковой давности, следовательно срок исковой давности по заявленным требованиям истцом не пропущен.
Поскольку судом установлено отсутствие у ответчиков правовых оснований для вселения и проживания в квартире № <адрес>, постольку основания для удовлетворения встречных требований <ФИО>4 и <ФИО>6 к ФКУ БМТиВС ГУФСИН России по Приморскому краю о признании за ними права пользования жилым помещением отсутствуют.
С учетом совокупности установленных по делу обстоятельств, суд считает необходимым выселить <ФИО>1, <ФИО>6, <ФИО>2, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, а в удовлетворении встречных исковых требований <ФИО>4 и <ФИО>6 отказать в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФКУ «База материально-технического и военного снабжения Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Приморскому краю» к <ФИО>4, <ФИО>3, <ФИО>2 удовлетворить.
Выселить <ФИО>1, <дата> года рождения, <ФИО>3, <дата> года рождения, <ФИО>2, <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении встречного искового заявления <ФИО>4, <ФИО>3 к ФКУ «База материально-технического и военного снабжения Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Приморскому краю», с участием третьего лица <ФИО>2 о признании права пользования жилым помещением – отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 12.01.2026.
Судья О.А.Власова