Дело №2-3-441/2025 УИД: 36RS0034-03-2025-000559-32

Строка 2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Подгоренский 03 декабря 2025 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Морозова В.А.

при секретаре Светашовой К.К.

с участием прокурора Шафоростовой Е.В.

представителя ответчика ФИО1 адвоката Кузьменко С.С., представившего удостоверение №2230 и ордер №36-02-2025-03724154

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований на следующее. На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 с согласия ФИО2 на основании ее заявления, зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>. Ответчик членом семьи ФИО2 не является, по месту регистрации в квартире никогда не проживал и не проживает, личных вещей по месту регистрации не имеет, договор между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключался, и не желает его заключать. Регистрация ФИО1 в квартире является обременением для собственника ФИО2 и влечет за собой дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. ФИО2 просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием ФИО1 с регистрационного учета.

Истец ФИО2 будучи извещенная надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении истец ФИО2 просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 40).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Судебная повестка в судебное заседание на 03.12.2025 года к 09 час. 00 мин. была направлена ответчику ФИО1 по месту его регистрации по адресу: <адрес>, однако не была доставлена и возвращена в суд почтой с указанием причины невручения «истек срок хранения», что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором № (л.д. 37).

По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п.п. 34,35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минцифры России от 17.04.2023 № 382, почтовым отделениям ставится отметка «истек срок хранения» и возвращается почтовая корреспонденция отправителю, при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения, при отсутствии адресата по указанному адресу.

Как разъяснено в пункте 67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Кроме того, согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика ФИО1 возможности являться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Кузьменко С.С. считает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> начальник ФИО8 обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 32).

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Подгоренского района Воронежской области Шафоростовой Е.В., полагавшей исковое заявление ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе вправе предоставлять во владение и (или) пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 15-16, 17).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 с согласия ФИО2 на основании ее заявления, зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 18, 19, 20).

Ответчик членом семьи ФИО2 не является, по месту регистрации в квартире никогда не проживал и не проживает, личных вещей по месту регистрации не имеет, договор между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключался, и не желает его заключать. Регистрация ФИО1 в квартире является обременением для собственника ФИО2 и влечет за собой дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя содержания квартиры, после регистрации не проживал и не проживает в спорной квартире.

Гражданско-правовой договор найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования квартирой с ответчиком не заключался, и ФИО2 не желает заключать такой договор с ФИО1 в настоящее время.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика ФИО1 по адресу: <адрес>, является для ФИО2 обременением по оплате коммунальных платежей с учетом количества зарегистрированных в доме лиц, а также препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением по своему усмотрению.

При указанных обстоятельствах суд считает, что не имеется оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО1 на определенный срок, поэтому заявленные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №), утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.А.Морозов