УИД: 78RS0№-33 03.07.2023

Дело №

решение

Именем российской федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьис участием прокурора

ФИО7,ФИО9,

при помощнике судьи

ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 указав, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, лит.А, <адрес>.

Согласно справке о регистрации формы 9 в указанной квартире постоянно зарегистрированы ФИО11 – пользователь с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2- пользователь с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3- дочь пользователя с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – дочь пользователя с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2- сын пользователя с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, не отрицая факта расторжения договора безвозмездного пользования жилищем не исполнили требование истца об освобождении жилища и снятии с регистрационного учета по адресу жилища, не исполнили обязанность по возврату жилища. В результате чего, истец, обладая единоличным правом собственности на жилище, лишен возможности пользоваться и распоряжаться жилищем по своему усмотрению и в своем интересе.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д <адрес>, лит.А, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом посредством направления судебной повестки, которая согласно отчету об отслеживании с почтовым идентификатором 80403483287665 была возвращена обратно в суд в связи с истечением срока хранения. Обеспечил явку своего представителя, который поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения (ид. №). Обеспечил явку своего представителя, который возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что его доверители иного жилья не имеют.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения (ид. №).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения (ид. №).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения (ид. №). Обеспечила явку своего представителя, который возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения (ид. №).

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, с учетом мнения представителя истца и представителя ответчиков, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, заключение прокурора, полагающего, что требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО6.

Согласно справке о регистрации формы 9 в указанной квартире постоянно зарегистрированы ФИО1 – пользователь с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2- пользователь с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3- дочь пользователя с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – дочь пользователя с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2- сын пользователя с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 (ссудодатель) и ФИО1 (ссудополучатель), ссудодатель предоставляет ссудополучателю и проживающим с ним лицам: ФИО2, ФИО3, ФИО4 безвозмездное временное пользование для проживания указанную квартиру.

Согласно п. 4 Договора каждая из сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора. В момент расторжения договора ссудополучатель и лица, проживающие с ним, утрачивает право пользования жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 письменно уведомил ответчиков об отказе от исполнения вышеназванного договора от ДД.ММ.ГГГГ, указал на необходимость освобождения жилого помещения т возвращении, снятии с регистрационного учета в срок не позднее, чем один месяц и один день с даты уведомления. Уведомление получено сторонами ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется их подпись.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

Оценив представленные доказательства, суд, установив, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, их регистрация в жилом помещении ущемляет законные права собственника, при этом имеется уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования, которое в добровольном порядке не исполнено, приходит к выводу о наличии паровых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2023