Дело № 2-516/2025

25RS0030-01-2025-000774-71

Решение в окончательной форме изготовлено 04.08.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2025 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.,

при секретаре Трегубенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №2, расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № адресу: примерно в 235 метрах на юго-запад от ориентира многоквартирного дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира <адрес>, пгт. Славянка, <адрес>.

В обоснование требований указывает на то, что гаражно-строительный кооператив № 95 образован и зарегистрирован на основании решения Исполнительного комитета Славянского поселкового совета народных депутатов от 06.12.1991 № 108 «О регистрации гаражно-строительных кооперативов», построен за счет собственных средств членов кооператива.

Постановлением главы администрации п. Славянка Хасанского района, Приморского края № 322 от 09.12.1992 гаражно-строительному кооперативу был предоставлен земельный участок площадью 0,08 га, под строительство 13 (тринадцати) боксов для хранения личного автотранспорта.

Постановлением главы администрации Славянского городского поселения № 48 от 06 марта 2015 г. утверждено описание объекта капитального строительства ГСК № 95 отдельно стоящее капитальное строение из 20 (двадцати) гаражных боксов, в границах земельного участка общей площадью 0,08га., расположены примерно в 235 метрах на юго-запад от ориентира многоквартирного дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира - <адрес> пгт. Славянка, <адрес>.

В настоящее время гаражно-строительный кооператив не существует как юридическое лицо, в связи с тем, что не прошел своевременную перерегистрацию и не был поставлен на налоговый учет в качестве некоммерческой организации. По этой причине он не может оплачивать налоги на имущество и на землю под гаражным боксом.

Являясь членом гаражно-строительного кооператива № с 2010 года, он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется имуществом, заботится о его сохранности, оплачивает расходы по электроэнергии.

Приобретя гаражный бокс за счет собственных средств, владея и пользуясь им более 15 лет, желает оформить юридически право собственности на нежилое помещение, нести бремя налогообложения за недвижимое имущество.

Гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива №, по адресу: примерно в 235 метрах на юго-запад от ориентира многоквартирного дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира - <адрес> пгт. Славянка, <адрес>, построен в 1993 году с разрешения уполномоченного органа. на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном порядке, без нарушения градостроительных норм и правил.

При этом, эксплуатация гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровья граждан, администрация поселения в установленном порядке не ставит вопрос о сносе строения или его изъятия, заинтересованные лица, оспаривающие законность возведения гаражного бокса истцом, и его права на данный бокс, отсутствуют.

В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация о помещении-гаражный бокс № расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № адресу: примерно в 235 метрах на юго-запад от ориентира многоквартирного дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира <адрес>, пгт. Славянка, <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше объект не числится в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа и не учитывается в казне Хасанского муниципального округа.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение - № расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № адресу: примерно в 235 метрах на юго-запад от ориентира многоквартирного дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира <адрес>, пгт. Славянка, <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №2 расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № адресу: примерно в 235 метрах на юго-запад от ориентира многоквартирного дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира <адрес>, пгт. Славянка, <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» (Управление Росреестра по Приморскому краю).

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья И.С. Швецова