УИД 60RS0001-01-2025-003391-60
Дело № 2-2769/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июля 2025 года город Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Семёновой Т.А.,
при секретаре Мызниковой М.И.,
с участием представителя истца НГВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕИС к Администрации города Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ЕИС обратилась в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что 10.09.2009 между Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова и АСМ и АСН заключен договор, согласно которому квартира по адресу: <адрес> передана АСМ, АСН по ? доле в праве собственности каждому в порядке приватизации.
АСН, отец истца, умер 16.04.2019, АСМ, бабушка истца, умерла 10.02.2022.
Истец ЕИС (до заключения брака А) И.С. с 03.03.2011 зарегистрирована и проживает в спорной квартире.
После смерти АСМ истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади с заявлением по вопросу заключения договора социального найма в отношении спорной квартиры, на что получила ответ о том, что квартира находится в долевой собственности АСМ и АСН
После смерти АСН, которому принадлежала ? доля в спорной квартире, наследственное имущество фактически приняли, но не оформили, мать умершего - АСМ и дочь – ЕИС по ? доле.
Постановлением нотариуса НРВ от 24.01.2023, истцу отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследства после умершего АСН в отношении квартиры, поскольку договор приватизации на квартиру не зарегистрирован в установленном законом порядке.
В связи с указанным, ЕИС просит включить в наследственную массу после смерти АСН и смерти АСМ квартиру по адресу: <адрес>; признать факт принятия наследства АСМ и ЕИС после умершего 16.04.2019 АСН по ? доли в праве собственности на указанную квартиру за каждым; признать факт принятия наследства ЕИС на ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру после смерти АСМ, умершей 10.02.2022, признать за ЕИС право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, после смерти АСН, на ? доли в праве собственности на указанную квартиру после смерти АСМ
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация города Пскова.
В судебное заседание истец ЕИС не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.
Представитель истца НГВ исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика - Администрации города Пскова в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика - Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы наследственных дел, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пп. 3 абз.2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель) выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по не зависящим от него обстоятельствам, не завершил установленную законом процедуру оформления помещения в свою собственность.
Из материалов дела судом установлено, что 10.09.2009 между Администрацией города Пскова с одной стороны и АСМ, АСН с другой, заключен договор № о передаче в общую долевую собственность АСМ и АСН по ? доле каждому квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10).
АСН и АСМ при жизни выразили волю на приватизацию занимаемого ими жилого помещения и совершили установленные законом действия, заключив 10.09.2009 с Администрацией <адрес> договор на передачу спорной квартиры в собственность, который никем не оспорен, недействительным не признан, однако право собственности, возникшее на основании указанного договора приватизации, ими не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
В силу приведенных норм материального права, при установленных обстоятельствах, суд полагает возможным включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Положениями ст. 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Установление факта принятия наследства необходимо истцу для получения свидетельства о праве на наследство по закону и надлежащего оформления прав на наследственное имущество.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1, п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).По общему правилу, установленному ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено, что 16.04.2019 умер АСН, завещание при жизни им составлено не было.
Наследники к имуществу АСН являются его дочь ЕИС, супруга АЕГ, мать АСМ и дочь АЛС, умершая 08.07.2022.
Наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Истец ЕИС обратилась с заявлением к нотариусу 17.11.2022, указав, что приняла наследство и просила выдать свидетельство о праве на наследство (л.д. 46).
Постановлением от 24.01.2023 нотариус нотариального округа города Пскова и Псковского района Псковской области отказал ЕИС в выдаче свидетельства о праве на наследства на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, так как документы, предоставленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства (л.д. 59-60).
АЕГ, супруга АСН, 17.11.2022 обратилась к нотариусу с заявлением, в котором указала, что ею пропущен срок для принятия наследства, и она не будет обращаться в суд по поводу восстановления срока (л.д. 47).
10.02.2022 умерла АСМ, бабушка истца ЕИС
Наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> прав на денежные средства.
ЕИС, являясь наследником первой очереди по праву представления, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства 01.03.2022.
Других наследников к имуществу АСМ нет.
12.08.2022 ЕИС выдано свидетельство о праве на денежные средства.
Согласно архивной справке №, в спорном жилом помещении были зарегистрированы: АСМ с 24.11.1965, снята с регистрационного учета 14.02.2022 по смерти, ЕИС – с 02.11.2011, АСН с 27.01.1972 по 24.08.1986, с 03.03.1987, снят с регистрационного учета 17.04.2019 по смерти (л.д. 11).
Таким образом, после смерти АСН, его мать АСМ и дочь ЕИС фактически приняли наследство после смерти сына и отца в виде ? доли в праве собственности на спорную квартиру каждая, поскольку на дату смерти были зарегистрированы с наследодателем по одному адресу.
С учетом изложенного, ЕИС в порядке наследования перешла ? доля в праве собственности, а АСМ перешли ? доли в праве собственности на квартиру.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Разрешая спор, суд, учитывая вышеуказанные обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства, и руководствуясь положениями п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ о фактическом принятии наследства после умершего АСН приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, что подтверждается всей совокупностью собранных по делу доказательств.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ЕИС к Администрации города Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: <адрес> после умершего 16 апреля 2019 года АСН и умершей 10 февраля 2022 года АСМ.
Установить факт принятия наследства АСМ и ЕИС после умершего ДД.ММ.ГГГГ АСН.
Признать за ЕИС (20 <данные изъяты>) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> после умершего 16 апреля 2019 года АСН в порядке наследования по закону.
Признать за ЕИС (<данные изъяты>) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> после умершей 10 февраля 2022 года АСМ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.А. Семёнова
Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2025 года.