УИД: 78RS0017-01-2024-011116-15

Дело № 2-1122/2025 10 ноября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мазневой Т.А.,

при секретаре Некипеловой Д.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и по встречному иску ФИО1 к АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» о признании акта недействительным,

УСТАНОВИЛ:

АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – АО «ТЭК СПб»), уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление за фактически потребленную тепловую энергию за период с января 2024 года по февраль 2025 года в размере 112 658,05 руб., неустойки по состоянию на 28.08.2025 года в размере 17 093,38 руб. с последующим ее начислением с 29.08.2025 года по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемую на сумму задолженности - 112 658,05 руб. согласно п. 9.4. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований представитель АО «ТЭК СПб» указывал на то, что ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>. АО «ТЭК СПб», являясь единственной теплоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии в указанное нежилое помещение. При этом, между сторонами не заключен договор о теплоснабжении, однако актами № 2038.036.Н от 31.05.2024, № 2038.036.Н от 28.02.2025 зафиксировано фактическое потребление теплоэнергии. Отсутствие договора о теплоснабжении не является основанием для освобождения ФИО1 от уплаты за фактически принятое теплопотребление, поскольку помещение последнего присоединено к общим сетям теплоснабжения энергоснабжающей организации. Вместе с тем, от оплаты услуг за отопление в указанный период ответчик уклонился, вследствие чего образовалась данная задолженность, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

ФИО1 обратился в суд к АО «ТЭК СПб» со встречным иском о признании акта № 2038.036.Н от 31.05.2024 о фиксации теплопотребления недействительным.

В обоснование встречных требований ФИО1 указал на то, что право собственности АО «ТЭК СПб» на инженерные коммуникации не является основанием для исчисления и права требования взыскания за услугу по теплоснабжению, при том, что по сведениям выписки из ЕГРЮЛ АО «ТЭК СПб» не праве производить торговлю тепловой энергией и оказывать услуги по теплоснабжению. Оспариваемый акт № 2038.036.Н от 31.05.2024 является сфальсифицированным, поскольку подписан не уполномоченными лицами, подлинник акта не представлен, при том, что сам по себе акт не содержит юридически значимых сведений и составлен в отсутствии ФИО1, период исчисления потребления теплоснабжения, равно как и размер исчисления ничем не подтверждены. Более того, теплоснабжение помещения ФИО1 за счет АО «ТЭК СПб» не осуществляется, границы эксплуатационной ответственности отсутствуют, а сам по себе оспариваемый акт не свидетельствует о потреблении ФИО1 теплоэнергии.

Представитель АО «ТЭК СПб» по доверенности ФИО2 в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, встречный иск не признала по доводам письменных возражений, просила в удовлетворении встречного иска отказать.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ранее представил письменные возражения на первоначальное исковое заявление АО «ТЭК СПб» о взыскании задолженности, просил в удовлетворении требований отказать, ссылаясь на недоказанность АО «ТЭК СПб» доводов о потреблении им тепловой энергии.

Определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке, выслушав пояснения представителя АО «ТЭК СПб», исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

Как следует из ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: возрастание или сбережение имущества на стороне приобретателя; убытки на стороне потерпевшего; убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя; отсутствие надлежащего правового основания для наступления указанных имущественных последствий.

Недоказанность одного из этих обстоятельств является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Особенность предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределение бремени доказывания предполагает, что на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено либо сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Как следует из положений п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила об энергоснабжении, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель имеет право при наличии индивидуального прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения предусмотрена также частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом, обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от 27.07.10 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Согласно п. 9 ст. 22 указанного Федерального закона объем бездоговорного потребления тепловой энергии определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, но не более чем за три года.

В соответствии с п. 10 ст. 22 названного Закона, стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником нежилого помещения 3-Н в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

АО «ТЭК Санкт-Петербург» (ранее - АО «ТЭК Санкт-Петербург») оказывает коммунальные услуги собственникам/пользователям указанного многоквартирного жилого дома путем поставки тепловой энергии.

Расчет платы за отопление и горячее водоснабжение производится в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708, постановлением Правительства РФ от 23.02.2019 № 184.

Отопление в указанном многоквартирном жилом доме осуществляется через централизованную систему отопления на основании договора теплоснабжения № 7102.036.1 от 01.05.2008, заключенного с ООО «ЖКС № 1 Выборгского района», согласно которому АО «ТЭК Санкт-Петербург» (ранее - АО «ТЭК Санкт-Петербург») обязуется подавать через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию.

Согласно акту от 30.04.2008 границей раздела балансовой принадлежности тепловых сетей (эксплуатационной ответственности) является котельная по адресу: <адрес>.

Актами АО «ТЭК Санкт-Петербург» № 2038.036.Н от 31.05.2024, № 2038.036.Н от 28.02.2025 зафиксировано фактическое потребление теплоэнергии в помещении по адресу: <адрес>Н.

Согласно представленным АО «ТЭК Санкт-Петербург» документам теплоснабжающей организацией за период с января 2024 года по февраль 2025 года произведены расчеты расходов теплоносителя, включая жилую и нежилую часть помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Указанные расчеты произведены в соответствии с требованиями действующего законодательства, ФИО1 в установленном законом порядке не оспорены, контррасчет не представлен.

По сведениям ГБУ «ГУИОН» от 24.08.2023 согласно техническому паспорту на МКД от 2016 года в нежилом помещении 3-Н по адресу: <адрес> имеются элементы благоустройства, в том числе центральное отопление, горячее водоснабжение; в МКД по данному адресу горячее водоснабжение является централизованным.

Из представленных документов следует, что ФИО1 в 2021 году неоднократно обращался в ГУП «ТЭК Санкт-Петербург» с заявлениями о введении режима ограничения теплоснабжения принадлежащего ему помещения, однако сведений об отключении его помещения от централизованного теплоснабжения в материалы дела не представлено, равно как и не представлено доказательств установки систем автономного отопления.

Возражая относительно доводов АО «ТЭК Санкт-Петербург», ФИО1 ссылался на недействительность представленного в материалы дела акта проверки потребления им теплоснабжения.

Частями 7 и 8 статьи 22 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, оснований для потребления тепловой энергии в целях выявления бездоговорного потребления.

При выявлении факта бездоговорного потребления тепловой энергии теплоснабжающая организация или теплосетевая организация составляют акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии и их претензии к составленному акту (в случае наличия таких претензий).

Бремя доказывания всех обстоятельств, подтверждающих надлежащий характер проведения проверки, возлагается на профессионального участника рассматриваемых отношений - теплоснабжающую организацию, которая должна устранить любые разумные сомнения в несоблюдении порядка ее проведения и фиксации результатов.

В Обзоре практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.12.2021, отражен подход, согласно которому при составлении акта, фиксирующего выявленное нарушение, первостепенное значение имеет указание на способ и место осуществления такого потребления.

Согласно пункту 7 приведенного Обзора акт бездоговорного потребления, в котором не указаны способ и место осуществления такого потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, не является достаточным доказательством бездоговорного потребления и не может служить основанием для применения расчетного способа определения объема подлежащего оплате абонентом.

Вместе с тем, представленные АО «ТЭК СПб» акты содержат сведения, необходимые для признания акта в качестве доказательства факта бездоговорного потребления тепловой энергии, поскольку в акте указан объект, в отношении которого проведена проверка, способ бездоговорного потребления - потребление тепловой энергии на нужды отопления, объяснения потребителя отсутствуют, акты составлены с участием двух незаинтересованных лиц, подтвердивших факт теплопотребления.

С учетом изложенного, вопреки доводам ответчика акты приняты судом в качестве доказательства потребления тепловой энергии.

При этом, доводы ответчика о том, что многоквартирный дом оборудован своей котельной, которая принадлежит собственникам многоквартирного дома, которая и обслуживается собственниками многоквартирного дома, судом отклоняются, поскольку тепловая энергия в котельную поставляется непосредственно АО «ТЭК СПб», котельная в свою очередь, является распределяющим таковую тепловую энергию объектом.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота

Изложенный правовой подход приведен в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07 июня 2019 года N 308-ЭС18-25891, от 24 июня 2019 года N 309-ЭС18-21578, а также соответствует смыслу правовых позиций, изложенных в пунктах 3, 7 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 27 апреля 2021 года N 16-П, согласно которым отдача тепла через общие конструкции многоквартирного дома (стены, плиты перекрытий и т.п.) осуществляется от всех без исключения отапливаемых помещений, что обеспечивает опосредованный обогрев иных помещений многоквартирного дома, как сложного единого объекта, объемной строительной системы, презюмируемо имеющей общий тепловой контур.

Таким образом, любое (жилое или нежилое) помещение в многоквартирного дома по общему правилу предполагается отапливаемым (потребляет тепловую энергию от приборов отопления или опосредованно через строительные конструкции от смежных помещений), за исключением случаев, когда иное прямо не следует из технической документации на многоквартирного дома либо совокупности иных допустимых и достаточных доказательств, согласно которым такое помещение конструктивно предусмотрено и создано как неотапливаемое) или когда собственником выполнено переустройство, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии либо изоляцию элементов общедомовой системы, которое осуществлено в соответствии с правилами переустройства, предусмотренными действующим на момент такого переустройства законом.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г., отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

ФИО1 не представлено проектной документации, иной технической документации, которая бы содержала сведения, технические параметры спорного помещения, его характеристики, как неотапливаемого, а также не представлено доказательств согласования в установленном порядке возможности перехода на иной вид теплоснабжения и доказательств согласования ограничения трубопроводов изоляцией, то есть не представлено доказательств надлежащей изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы.

Поскольку в спорный период АО «ТЭК СПб» подавал тепловую энергию в нежилое помещение, принадлежащее ФИО1, расположенное по адресу: <адрес> то ответчик обязан оплатить тепловую энергию как лицо, фактически ее потреблявшее.

Отсутствие письменного договора с не освобождает ФИО1 от обязанности уплатить стоимость фактически полученной тепловой энергии, при том, что последствия бездоговорного потребления предусмотрены частями 8 - 10 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", в том числе в виде взыскания с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытков в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований о признании актов о фиксации теплопотребления недействительным, поскольку действующим законодательством не предусмотрен такой способ защиты права как признание незаконным акта бездоговорного потребления тепловой энергии, а сам по себе акт бездоговорного потребления тепловой энергии не является ни сделкой, ни ненормативным правовым актом.

Таким образом, ФИО1 избран ненадлежащий способ защиты, поскольку такой способ защиты гражданского права как право признания незаконным акта бездоговорного потребления тепловой энергии, не предусмотрен ни ст. 12 ГК РФ, ни иными законами.

При этом, требования АО «ТЭК СПб» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за заявленный период в размере 112 658,05 руб. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, при том, что представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, ФИО1 не оспорен.

В соответствии с ч. 1. ст. 155 ЖК РФ, с п. 33 Постановления Правительства РФ от 8 августа 2012 года. N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", п. 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.07.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 9.4 ст. 15 ФЗ N 190 "О теплоснабжении", собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установления жилищным законодательством.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком тепловой энергии истцом была начислена неустойка.

Неустойка, как мера гражданско-правовой ответственности, не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства.

Степень соразмерности заявленных штрафных санкций последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда и производится им по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

Учитывая несвоевременность уплаты потребленной энергии, суд находит требования АО «ТЭК СПб» о взыскании неустойки по состоянию на 28.08.2025 года в размере 17 093,38 руб. обоснованными и подлежащим удовлетворяю, при том, сумма таковой неустойки не нарушает права и законные интересы ФИО1, ее расчет произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При этом, требования АО «ТЭК СПб» о начислении и взыскании неустойки с 29.08.2025 по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемую на сумму 112 658,05 рублей, исходя их пункта 9.4.статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» также основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

В силу ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистами другие документально подтвержденные и признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ФИО1 в пользу АО «ТЭК СПб» подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Руководствуясь ст. 12, 56, 68, 167, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 4014 14393) в пользу АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН <***>) задолженность по оплате тепловой энергии за период с января 2024 года по февраль 2025 года в размере 112 658,05 рублей, неустойку по состоянию на 28.08.2025 года в размере 17 093,38 рублей, неустойку, начиная с 29.08.2025 года по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемую на сумму 112 658,05 рублей, исходя их пункта 9.4.статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Т.А. Мазнева

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2026