Дело № 2-4226/2023
08 августа 2023 года
УИД 29RS0014-01-2023-003310-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Матвиенко О.Н.,
с участием помощника прокурора Мошина А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <№>, расположенной по адресу: г.Архангельск, .... В обоснование указал, что является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21 марта 2006 года, свидетельство о государственной регистрации права получено им <Дата>. Он проживает и зарегистрирован в указанной квартире. Кроме него в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2. Ответчик в квартире не проживает, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Какого-либо договора с ФИО2 у него не имеется. Наличие регистрации ответчика в квартире создает ему препятствия в осуществлении прав собственника. В связи с чем просил суд признать ответчика утратившей право пользования названной квартирой.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточнил требование, просил признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением. Указал, что основанием для регистрации в 2006 году права собственности ФИО1 на квартиру стало свидетельство о праве на наследство по завещанию. Ранее квартира принадлежала его бабушке на основании договора приватизации от <Дата>. Ответчик ФИО2, которая приходится дочерью истцу, в июле 2022 года достигла совершеннолетия, в квартире длительный период не проживает, соглашений о праве пользования квартирой стороны не заключали, коммунальные платежи ФИО2 не оплачивает.
Ответчик, её представитель ФИО4 в судебном заседании с иском не согласились. Ответчик пояснила, что в квартире отца она не проживает с 5 лет, выехала с матерью в квартиру отчима, по достижении совершеннолетия в квартиру отца не вселялась, с отцом не проживала и не проживает, совместное хозяйство не ведет. У нее есть желание жить с отцом, но он не поддерживает с ней отношений. У нее нет возможности обеспечить себя жильем, основания для проживания в ином жилом помещении отсутствуют. Полагает, что имеет право на сохранение права пользования жилым помещением, поскольку истец является ее родным отцом.
По определению суда дело рассмотрено в отсутствие истца.
Суд, заслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, следует из материалов дела, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21 марта 2006 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, ..., право собственности зарегистрировано 05 апреля 2006 года.
При этом наследодателю <№> (бабушке истца) спорная квартира принадлежала на основании договора приватизации от 01 июня 1993 года (1/2 доли в праве собственности) и свидетельства о праве на наследство по закону от 16 января 2001 года (1/2 доли в праве собственности).
В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы истец ФИО1 (с 07 декабря 2004 года) и ответчик, которая является дочерью истца – ФИО2 (с 07 декабря 2004 года).
Как следует из поквартирной карточки, ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении, будучи несовершеннолетней, как член семьи собственника ФИО5, умершей 09 ноября 2005 года (правнучка).
Из пояснений представителя истца в ходе рассмотрения дела следует, что в 2008 году истец и мать ФИО2 расторгли брак, после чего дочь ФИО2 вместе с матерью выехали из спорной квартиры в квартиру отчима. Ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердила, что с пятилетнего возраста не проживает в спорной квартире, живет с матерью в квартире отчима, в настоящее время по адресу: г. Архангельск, ..., в квартиру отца вселиться после выезда не пыталась, общее хозяйство с отцом не ведет.
Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, предупрежденная об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, не доверять которым у суда оснований не имеется, пояснила, что знает истца с 2010 года, с 2013 года проживает совместно с ним в ... в г. Архангельске. Ответчик ФИО2 приезжала в гости к истцу до 2017 года периодичностью 1 раз в три месяца, потом навещать его перестала. Последние два года о местонахождении ФИО2 ей неизвестно, в спорной квартире она не появлялась с 2017 года. В квартире личных вещей ответчика нет.
В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержащимся в п. 11 Постановления № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ, содержащимся в п. 11 Постановления № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Ответчик с позиции ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника – истца – не относится, является совершеннолетней с 08 июля 2022 года, совместно с истцом в спорном жилом помещении, в том числе с указанной даты не проживает, доказательств того, что ответчик пыталась вселиться в спорное жилое помещение, достигнув совершеннолетия, в материалы дела не представлено.
Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Материалами дела подтверждается, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, оплату коммунальных платежей не производит, расходы на содержание жилого помещения не несет, покинув жилое помещение, будучи несовершеннолетней, не пыталась вселиться в спорную квартиру, достигнув совершеннолетия, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и истцом не достигнуто. Само по себе желание ответчика проживать с истцом не свидетельствует о наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, проживают в разных жилых помещениях, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют взаимную заботу друг о друге, выезд и дальнейшее проживание ответчика по иному месту жительства носил добровольный характер, обратного суду не представлено.
Оснований для применения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и сохранении за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, возложении на истца обязанности обеспечить ответчика иным жилым помещением по её требованию судом не усматривается, учитывая, что истец длительное время проживает в ином жилом помещении, доказательств невозможности проживания в нем не представлено.
С учетом изложенного, поскольку сохранение ответчиком регистрации в жилом помещении после прекращения права пользования нарушает права истца как собственника на владение и распоряжение данным имуществом, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца к ответчику являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно положениям пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Архангельск, ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт <№>) к ФИО2 (паспорт <№>) о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт <№>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, ....
Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт <№>) с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, ....
На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2023 года.
Председательствующий Н.В. Алексеева