Решение по делу № 2-48/2025 от 24.01.2025 - о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону.

Дело № 2-48/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ола 24 января 2025 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Стахорской О.А.,

при помощнике судьи Мурадханян Г.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола гражданское дело по иску ФИО2 В,Д. к Управлению муниципальным имуществом Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО3 через своего представителя ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что 02.03.2022 умер его дедушка И.Н.Ф.. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры и денежных вкладов. Кроме того, при жизни наследодатель владела гаражом № 176 по ул. Кооперативной в пос.Ола, однако права на указанный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировал. Так, 25.06.1989 И.Н.Ф. в БТИ п.Ола был оформлен технический паспорт, также наследодателем были получены технические условия на присоединение к электрическим сетям до сентября 1996, он пользовался электроэнергией и вносил плату за услуги. Поскольку истец принял наследство в виде вкладов и квартиры в установленный законом срок, гараж также в силу требований части 4 статьи 1152 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу и имеются основания для признания за ним права собственности на него в порядке наследования по закону поскольку истец является единственным наследником умершего. Считает, что вопрос о правах на дом может быть разрешен только в судебном порядке.

Определением суда от 10.01.2025 по настоящему гражданскому делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу и нотариус нотариального округа Ольского района ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО1, приведя изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просила удовлетворить заявленные истцом требования.

Истец ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку находится за пределами Магаданской области, на исковых требованиях настаивает. От его имени в судебном заседании будет участвовать его представитель.

Ответчик Управление муниципальным имуществом Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, в письменном отзыве просил рассмотреть в отсутствие представителя, указал, что спорное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью. Полагает возможным оставить разрешение вопроса по существу на усмотрение суда, поскольку Управление муниципальным имуществом Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области не имеет юридической заинтересованности в исходе дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, в письменном отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вопрос об удовлетворении заявленных истцом требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Ольского нотариального круга ФИО4, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в суд не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, среди прочего, право собственности.

В силу статей 8, 12 ГК РФ по общему правилу гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и судебного решения. Защита гражданским прав осуществляется, среди прочего, путем признания права.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно выписки из ЕГРН гаражный бокс № 176 по адресу <...> поставлен на кадастровый учет 13.01.2025 под № 49:01:00000:2250, площадью 26,8 кв.м., вид разрешенного использования – под гараж. При этом право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

По информации ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки» право собственности, наличие арестов, запретов, прочих ограничений прав на недвижимое имущество: гаражный бокс № 176 по адресу <...> ГК «Север», не зарегистрировано.

Из технического паспорта, выданного БТИ п.Ола И.Н.Ф. 25.06.1989 следует, что И.Н.Ф. фактически владел гаражным боксом № 176 по адресу <...>.

13.09.1995 года И.Н.Ф. были выданы технические условия на подключение гаражного бокса № 176 по адресу <...> к электрическим сетям. 01.01.1995 И.Н.Ф. с ФИО5 ЖКХ был заключен договор на электроснабжение указанного гаражного бокса. Потреблённую по указанном объекте электроэнергию И.Н.Ф. оплачивал, что подтверждается копией расчетной книжки абонента № 9200, чеком от 22.06.2011, квитанцией за октябрь 2016, из которой следует, что задолженности по указанному гаражу у И.Н.Ф. не имеется.

02.03.2022 И.Н.Ф. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии 1-ФК № от 02.03.2022.

Таким образом, из исследованных доказательств следует, что И.Н.Ф. фактически владел гаражным боксом № 176 по адресу <...> но при жизни не оформил право собственности на указанный объект недвижимости, которым пользовался до смерти.

В настоящее время право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано.

30.03.2022 по заявлению ФИО2 В,Д. нотариусом нотариального округа Ольского района ФИО4 открыто наследственное дело № 56/2022. 26.09.2022 ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону состоящее из: неполученной пенсии в сумме <данные изъяты> руб., трех денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 приходится умершему И.Н.Ф. внуком.

В силу требований статьи 1124 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Частью 1 статьи 1146 ГК РФ установлено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Из наследственного дела следует, что ФИО3 наследует И.Н.Ф. по праву представления за свои отцом И.Д.Н., умершим 01.02.2004.

Статьями 218, 1111 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 1 ст.1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалам наследственного дела № 56/2022, ФИО3 30.05.2022, в течение установленного законом срока, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего деда ФИО6, состоящего из неполученной пенсии, трех денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и является единственным наследником к имуществу умершего деда.

В содержащихся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснениях, говорится о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что в состав наследственной массы гаражный бокс № 176 по адресу <...> не включен ввиду отсутствия на него регистрации права собственности И.Н.Ф.

Принимая во внимание, что в настоящее время у истца отсутствует надлежащее подтверждение права собственности на указанный гаражный бокс за наследодателем И.Н.Ф., исходя из требований вышеприведенного законодательства, с учетом того, что в судебном заседании нашло подтверждение правомерное владение наследодателем спорного объекта недвижимости, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шести месячный срок, суд полагает о наличии достаточных оснований для удовлетворения требования о включении гаражного бокса № 176 по адресу <...> в состав наследства умершего И.Н.Ф.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку в рассматриваемом случае срок на принятие наследства истек, другие наследники к имуществу умершего И.Н.Ф. отсутствуют, суд на основании вышеизложенных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения требований о признании за истцом права собственности на наследственное имущество – гаражный бокс № 176 расположенный по адресу <...> с кадастровым номером 49:01:000000:2250, площадью 26,8 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 В,Д., удовлетворить.

Включить в состав наследства И.Н.Ф., <данные изъяты>, умершего 02 марта 2022 года гаражный бокс № 176 (сто семьдесят шесть), расположенный по адресу: <...> (бывший ГК «Север»), с кадастровым номером 49:01:000000:2250, площадью 26,8 кв.м.

Признать за ФИО3, <данные изъяты>), право собственности в порядке наследования на гаражный бокс № 176 (сто семьдесят шесть), расположенный по адресу: <...> (бывший ГК «Север»), с кадастровым номером 49:01:000000:2250, площадью 26,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Установить день составления мотивированного решения суда 02 февраля 2025 года.

Судья О.А.Стахорская