Дело №2-1627/2025

УИД 09RS0002-01-2025-001906-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2025 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи - Джазаевой Ф.А.,

при секретаре судебного заседания Салпагаровой З.И.,

прокурора – старшего помощника Усть-Джегутинского межрайонного прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими (прекратившими) права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими (прекратившими) права пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что, ей, ФИО2, на праве личной собственности принадлежит квартира в жилом доме, расположенная по адресу: (адрес обезличен ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия (номер обезличен) от 30 декабря 2011 года. В данной квартире она проживает вместе со своей семьей. Однако, кроме них, по данному адресу зарегистрированы бывшая сожительница ее сына - гр.ФИО3 и сын ФИО3 - ФИО4, которые фактически проживали в квартире в период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года. Совместная жизнь ее сына с ответчиком не сложилась. После этого, они забрали свои вещи и уехали. С этого же времени они совместно не проживают. Однако с места последней регистрации они не снялись и до настоящего времени состоят на учете по месту жительства по ее адресу в принадлежащей ей квартире. Все ее попытки разрешить возникшую проблему никаких результатов не имели. Она обратилась в ОВМ отдела МВД России по Усть-Джегутинскому району, но в снятии с регистрационного учета ответчиков ей было устно отказано, по той причине, что они сами обязаны явиться в ОВМ отдела МВД России по Усть-Джегутинскому району и написать заявление о снятии с учета с прежнего места жительства. Все это время с октября 2018 года, ответчики никакие коммунальные услуги не оплачивали. Все бремя расходов несет она сама, как собственник жилья, что является для меня обременительным. Она нигде не работает, кроме пенсии, других источников дохода не имеет, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав, так как в ином, внесудебном порядке, разрешить возникшую проблему не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, в заявлении, предоставленном до начала судебного разбирательства, просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3, также действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4 не явилась, направленная в ее адрес судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Поскольку в соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считает доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает, что в соответствии со ст.113 ГПК РФ ответчик извещён о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Третье лицо – представитель Отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по Усть-Джегутинскому району, будучи надлежащим образом, извещённым о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Содержание принципа состязательности сторон, установленного нормами ст.56 ГПК РФ, определяет положение, согласно которому стороны сами обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, при этом, от самих сторон зависит, участвовать ли им в состязательном процессе или нет, представлять ли доказательства в обоснование своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной, являться ли в судебные заседания.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, поскольку имеются все основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом, считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 30.12.2011 года серия (номер обезличен).

Право собственности истца зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, что подтверждено выписками из ЕГРН.

Ответчик ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженка (адрес обезличен ) и ее сын ФИО4, (дата обезличена) года рождения, уроженец (адрес обезличен ), зарегистрированы в спорной квартире с 23.10.2018 года, что подтверждается сведениями, содержащимися в домовой книге, также в регистрационном досье на данных граждан.

Конституцией Российской Федерации установлены юридические гарантии права частной собственности. В силу ст.35 Конституции РФ частная собственность охраняется законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Данная норма закона направлена на защиту прав и интересов собственника жилья. Аналогичные положения содержатся и в ст.30 Жилищного кодекса РФ.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики ФИО3, и ее несовершеннолетний сын ФИО4, вселились и были зарегистрированы в квартире истца в качестве членов семьи, поскольку ответчик ФИО3 находилась в гражданском браке с сыном истца.

Однако, из искового заявления следует, что совместная жизнь у них не сложилась, и в сентябре 2019 года ответчик вместе со своим сыном собрала все свои личные и вещи сына и вместе со своим сыном съехали из квартиры, место их пребывания ей неизвестно. В указанном жилище ответчики лишь состоят на регистрационном учете, фактически не проживают, добровольно прекратив пользование жилым помещением, при этом, не снявшись с регистрационного учета, обязанности по содержанию жилого помещения наряду с собственником не несут и она сама вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Тот факт, что ответчики фактически в квартире истца не проживают подтверждается также сообщением участкового уполномоченного полиции ФИО7 от 25.11.2025 года исх.(номер обезличен) граждане ФИО3, и ФИО4 по адресу: (адрес обезличен ) зарегистрированы, но фактически с ноября 2019 года по настоящее время там не проживают и личных вещей принадлежащих им по данному адресу не имеют.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, судом, бесспорно, установлено, что семейные отношения между сыном истца и ответчиком ФИО3, прекращены.

Факт того, что ответчики ФИО3, и ФИО4, не проживают по адресу истца подтверждено также судебной корреспонденцией возвращенной в суд за истечением срока хранения.

Законных оснований для сохранения за ответчиками ФИО3, и несовершеннолетним ФИО4, (дата обезличена) года рождения права пользования жилым помещением судом не установлено, поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время по причине прекращения фактических брачных отношений между сыном истца и ответчиком ФИО3, расходы по содержанию квартиры, и оплате коммунальных услуг не несет.

При этом судом учитывается, что наличие либо отсутствие у ответчиков иного жилого помещения пригодного для постоянного проживания, не могут служить основанием для отказа в удовлетворения исковых требований, поскольку собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту его пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Наличие регистрации само по себе не имеет определяющего правового значения для признания права пользования или отказа в признании права пользования жилой площадью.

В ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ определено предназначение жилого помещения. Являясь объектами жилищных прав они предназначены для проживания граждан. Все помещения находящиеся в жилищном фонде, независимо от форм собственности должны использоваться собственниками прямо по назначению. Проживающие в жилом помещении граждане имеют равные права и обязанности при его использовании. При этом они должны соблюдать права и законные интересы других лиц, проживающих в этом помещении, а также соседей.

Согласно ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Однако, во исполнение требований ст.56 ГПК РФ определяя юридически значимые для данного дела обстоятельства, давая оценку доводам истца, исследованным в судебном заседании письменным доказательствам, суд считает достоверно установленным тот факт, что бремя содержания жилья несёт сам истец ФИО2, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, ответчики зарегистрировались и фактически проживали до 2019 года, как следует из искового заявления и сообщения участкового уполномоченного полиции, никаких личных вещей в жилом помещении истца не имеется, поскольку ответчики добровольно съехали со спорного жилого помещения.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Закон РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I) определено, что под регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства понимается постановка его на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства (абзац четвертый); к месту жительства отнесены жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абзац восьмой); под местом пребывания понимается, в том числе не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно (абзац седьмой).

Аналогичные положения содержатся в пункте 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 (далее - Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета).

При этом следует отметить, что в соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Из требований ст.6 указанного закона, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Кроме того, ст.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, с последующими изменениями), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Аналогичные положения содержатся и в ст.20 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что у истца, как собственника жилого помещения есть все основания требовать признать ответчиков утратившими (прекратившими) права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими (прекратившими) права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата обезличена) года рождения и ФИО4, (дата обезличена) года рождения, утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ).

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, (дата обезличена) года рождения и ФИО4, (дата обезличена) года рождения с регистрационного учёта по месту жительства ОВМ ОМВД России по Усть-Джегутинскому району.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий – судья подпись Ф.А. Джазаева