УИД 77RS0035-02-2022-004372-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2640/2022 по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Москве о внесении изменений в ЕГРН, установлении границ, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Москве о внесении изменений в ЕГРН, установлении границ, признании права собственности, указывая в исковом заявлении, что ей на основании свидетельства на право собственности на землю от 24.10.1994 года принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м., находящийся по адресу: адрес, сдт «Родник», вблизи адрес, для установления границ земельного участка истец обратилась к ответчику с заявлением о постановке на кадастровый учет, государственный кадастровый учет был приостановлен в связи с отсутствием зарегистрированных прав в отношении заявленного земельного участка. При таких обстоятельствах истец за защитой своих прав, которые она полагала нарушенными, обратилась в суд, который просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030613:64, установить границы земельного участка, внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030613:64.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, которая заявленные требования поддержала по доводам и основаниям искового заявления, просила рассмотреть дело по заявленным требованиям, по имеющимся в деле доказательствам, без привлечения к участию в деле соответчиков или замены ненадлежащего ответчика.

Представитель административного ответчика, Управления Росреестра по Москве, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в ранее представленном отзыве просили в иске отказать, указав, что Управление является ненадлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу, кроме того, требование об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество и разрешение такого спора невозможно без субъекта права собственности на смежный земельный участок в качестве ответчика.

Суд, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.14 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.14 ФЗ №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии с п.3 ч.4 ст.14 Закона №218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации адрес №913 от 27 июля 1994 года ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок в адрес Кленовской сельской администрации в садовом товариществе «Родник» площадью 500 кв.м.

Кадастровым инженером подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030613:64, расположенного по адресу: адрес, сдт «Родник», вблизи адрес.

Согласно выписке из протокола собрания собственников земель СНТ «Родник» на период с 27 мая 2018 года по 26 мая 2023 года председателем правления избран фио

Решением Троицкого районного суда адрес отказано в удовлетворении административных исковых требований ФИО1 к Управлению Росреестра по Москве о признании незаконным решения о приостановлении государственного кадастрового учета, обязании осуществить государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030613:64.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030613:64 отсутствуют.

Согласно пункту 3 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу части 1 статьи 21 Закона N 218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ.

Никаких доказательств нарушения ее прав со стороны ответчика истцом суду в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено, а судом при рассмотрении настоящего дела не установлено.

Поскольку при рассмотрении дела истец настаивал на рассмотрении ее требований, предъявленных именно к заявленному ею ответчику, от привлечения соответчиков и замены ненадлежащего ответчика в судебном заседании представитель истца отказалась, суд рассматривает дело в соответствии с положениями ч.3 ст.196 ГПК РФ по заявленным требованиям.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ. При этом суд учитывает, что предъявление иска к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием к отказу в иске.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что в настоящем гражданском деле истцом избран ненадлежащий способ защиты прав, которые он полагает нарушенными, поскольку разрешение заявленных исковых требований не может привести к восстановлению какого-либо права истца, которое он полагает нарушенным ответчиком, и не повлечет тех правовых последствий, в целях возникновения которых заявлены исковые требования.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии со ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в исковых требованиях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Росреестра по Москве о внесении изменений в ЕГРН, установлении границ, признании права собственности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Судья В.В. Кармашев