УИД 71RS0026-01-2023-000397-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2023 года город Тула
Привокзальный районный суд города Тулы в составе:
председательствующего Мамонтовой Ю.В.,
при ведении протокола помощником судьи Борзыкиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-1238/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации МО г.Тула, АО «КМЗ им. Дзержинского» о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд, с учетом уточнения, с иском к администрации МО г.Тула, АО «КМЗ им. Дзержинского» о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что они являются друг другу родными братом и сестрами и совместно со своими родителями П. и П. в соответствии с договором долевого участия в строительстве фактически являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Их мать П. умерла дата года.
После смерти матери в дата году кредит за вышеуказанную квартиру был погашен и жилое помещение перешло им в собственность по ? доле за каждым.
Их отец П. умер дата года.
При этом истцы указали, что свое право собственности они не зарегистрировали в установленном законом порядке, однако полагают, что данное обстоятельство не является нарушением каких-либо обязанностей, поскольку Законом не установлен срок, в течение которого лицо, приобретшее право собственности должно обратиться в регистрирующий орган за регистрацией своего права.
Между тем, истцы сослались так же на то, что и на момент смерти П. и по настоящее время они проживают в вышеназванной квартире, несут бремя ее содержания, поддерживают ее в надлежащем состоянии, производят косметический ремонт, платят взносы на капитальный ремонт.
На основании изложенного истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 просили суд признать за ними, а также за ФИО4 право общей долевой собственности (1/4 доля в праве у каждого) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать за ними право общей долевой собственности (1/12 доля в праве у каждого) на данную квартиру в порядке наследования по закону после смерти своего отца П, умершего дата.
В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО4, ФИО1 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме.
Представители ответчиков Администрации г.Тула, АО «КМЗ им.Дзержинского» в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются друг другу близкими родственниками - полнородными братом и сестрами, их родителями являлись ФИО5 и ФИО4, что подтверждается исследованными судом документами удостоверяющими личность истцов, свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении браков и их расторжении.
П. умерла дата года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от дата г., выданным Косогорским филиалом отдела ЗАГС Привокзального района г. Тулы.
П. умер дата года, что подтверждается свидетельством о смерти серии 11№, выданным Комитетом записи актов гражданского состояния администрации г. Тулы дата года.
Согласно договору передачи № № от дата года жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: г<адрес> в 108-ми квартирном доме, приобреталась на основании договора долевого участия в строительстве № от дата года, использовалась семьей П-вых на основании договора аренды жилого помещения от дата года и передана в собственность истцам, а так же умершему на настоящий момент их отцу П. в связи с полной оплатой ее стоимости.
По справке из отдела ЖКХ от дата г. № № следует, что П был зарегистрирован в испрашиваемой квартире. Совместно с дочерью ФИО6 (ФИО2), дочерью ФИО7 (ФИО1), сыном ФИО3
Указанные сведения о регистрации истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 и наследодателя П содержатся так же в справке ООО «Косогорец» от дата г.
Согласно Выписке из ЕГРН от дата г. № № право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 75,9 кв., жилой площадью 52,2 кв.м. не зарегистрировано.
Аналогичные сведения содержатся в выписке из реестровой книги, выданной ГУ ТО « Областное БТИ» от дата г. № №.
Как указывают истцы, после смерти их отца, наследодателя ФИО4 открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г<адрес>
Как ранее отмечалось, они, являются единственными его наследниками по закону, фактически приняли наследство, однако к нотариусу не обращались, поскольку право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ ("О государственной регистрации недвижимости" Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.
При этом, обстоятельства того, что ФИО4 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на принадлежащую ему ? долю в праве собственности на данную квартиру, не могут служить основанием для лишения наследников права наследования этого имущества, поскольку исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью.
Законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследника.
Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации МО г.Тула, АО «КМЗ им. Дзержинского» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (? доля в праве у каждого) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (1/12 доля в праве у каждого) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти С.В., последовавшей дата года.
Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца.
Председательствующий Мамонтова Ю.В.