54RS0№...-49

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2022 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего Никошиной Е.Н. при секретаре Лаптевой О.С., с участием помощника военного прокурора Новосибирского гарнизона ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к М.Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3,М.А.А.,М.А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления жилого помещения.

В обоснование иска указали, что в связи с трудовыми отношениями М.Н.А. в организации Министерства обороны РФ ей было предоставлено жилое помещение в качестве служебного, и заключен договор найма служебного жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ между Наймодателем ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Нанимателем ФИО5 на период работы ответчика в ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа». В качестве членов семьи подлежащих вселению совместно с нанимателем, указаны сын ФИО6, сын ФИО3. Кроме того, М.Н.А. является матерью несовершеннолетних М.А.В. и М.А.В., которые зарегистрированы по месту жительства матери.

Жилое помещение по адресу: . , является собственностью Российской Федерации, правообладателем является ГУ Толмачевская квартирно-эксплуатационная часть района на основании Распоряжения Территориального Управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Новосибирской области. №...-р от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время деятельность Новосибирской КЭЧ как юридического лица прекращена путем реорганизации в форме присоединения согласно приказу МО РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ « О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерств обороны Российской Федерации». Правопреемником Новосибирской КЭЧ является ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

На основании приказа директора Департамента военного имуществ Министерства обороны Российской Федерации №... от ДД.ММ.ГГГГ год прекращено право оперативного управления за ФГКУ «Сибирско< территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и недвижимое имущество в виде жилого помещения - закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Служебное жилое помещение имело целевое предназначение, в связи с прекращением трудовых отношений договор найма подлежит расторжению.

Предоставление служебного жилого помещения не преследует цели улучшения жилищных условий его пользователей, а предназначено создать надлежащие жилищно-бытовые условия для выполнения служебных обязанностей граждан.

Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... предусматривалась возможность обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил и рабочих и служащих Российской Армии служебным жильем за счет жилищного фонда Министерства обороны РФ.

П. 20 «Работники из числа гражданского персонала Вооруженных Сил, непосредственно связанные с обслуживанием и эксплуатацией казарменно- жилищного фонда и коммунальных сооружений, обеспечиваются служебными жилыми помещениями. На эти цели выделяется 3% от общей площади жилых помещений, закрепленных за Министерством обороны.

Указанные лица, прекратившие трудовые отношения с воинской частью, предоставившей им служебное жилое помещение, подлежат выселению со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения, не могут быть выселены граждане в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 приказа Министра обороны Российской Федерации №... от 06 ноября. 2020 года «О реорганизации федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации в форме присоединения к нему федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано путем присоединения к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации

На территории Центрального военного округа создан филиал «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

Территориальный отдел «Новосибирский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» является обособленным подразделением федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, не являющееся юридическим лицом.

На основании приказа Министра обороны РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ федеральное казенное предприятие «Управление торговли Сибирского военного округа» приватизировано путем преобразования в открытое акционерное общество «Управление торговли Сибирского военного округа» деятельность которого как юридического лица прекращена ДД.ММ.ГГГГ исходя из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

Таким образом, с учетом того, что жилое помещение было предоставлено на период работы в ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа», с 2012 года М.Н.А. в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит, и незаконно удерживает жилое помещение.

Просят признать М.Н.А., ФИО3, М.А.В., М.А.В. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой №... выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и обязать М.Н.А. сдать в установленном порядке жилое помещение.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. Также дополнила, что в настоящее время с ответчицей заключен договор коммерческого найма на другое жилое помещение, однако спорное жилое помещение ответчицей не освобождено.

Ответчица М.Н.А. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении дела не ходатайствовала.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 100 ч.1 ЖК РФ основанием для вселения в служебное жилое помещение является договор найма специализированного жилого помещения, который заключается на основании решения собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц о предоставлении такого помещения.

Согласно ч.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6).

В соответствии со ст. 101 ч.3 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу статей 92-93 раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилому фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Предоставление служебного жилого помещения не преследует цели улучшения жилищных условий его пользователей, а предназначено создать надлежащие жилищно-бытовые условия для выполнения служебных обязанностей граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником (уполномоченным лицом) соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 103 и ч. 2 102 ЖК РФ, согласно которым не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений следующие категории граждан, состоящие на учете качестве нуждающихся в жилых помещениях:

члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнителы системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей,

пенсионеры по старости,

члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер,

инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Таким образом, основанием выселения из служебных жилых помещений является расторжение или прекращение договора найма специализированного жилого года помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Судом установлено, что основным видом деятельного Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, осуществляемым в рамках выполнения государственного задания, формируемого Министерством обороны, является содержание (эксплуатация) имущества, находящегося в государственной собственности (объектов жилищного фонда, прилегающей территории), для обеспечения реализации жилищных прав граждан, проживающих в жилищном фонде, закрепленном за Министерством обороны, созданию условий жизни и деятельности (л.д.15-35). За данным учреждением закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество – (л.д.36-58).

Согласно договора найма служебного жилого помещения №... от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 передано жилое помещение – №... для временного проживания в нем, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО6, ФИО3 Жилое помещение предоставлено в связи с работой в ОП №... ОАО «Управление торговли СибВО» (л.д.73-75).

Как следует из Выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-66).

Согласно обязательству ФИО8 Н.А. (М.) обязалась по требованию наймодателя освободить занимаемое служебное жилое помещение – (л.д.79).

Согласно справки ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа» ФИО8 Н.А. (М.) работала в указанном Обществе продавцом-кассиром магазина №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (М.) принадлежит (л.д.83,84).

Согласно заявлению М.Н.А. и решению ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфрастуктуры (Комплекса)» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ М.Н.А. предоставлено жилое помещение фонда коммерческого использования по адресу: Новосибирский район, (л.д.111-115). При этом М.Н.А. обязалась освободить жилое помещение в связи с предоставлением жилого помещения по договору коммерческого найма (л.д.116).

Таким образом, учитывая, что ответчице М.Н.А. для проживания ей и ее семье было предоставлено служебное помещение в виде в связи с тем, что ответчица состояла в трудовых отношениях с ОАО «Управление торговли Сибирского военного округа», которое прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, ответчик и ее семья утратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещением в связи с прекращением трудовых отношений с воинской частью, являвшихся основанием для проживания в служебном жилом помещении, а также учитывая то обстоятельство, что ответчица до настоящего времени не освободила служебное жилье и не сдала его по акту приема-передачи наймодателю, исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчица совместно с членами семьи подлежит выселению из служебного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой №..., расположенной по адресу: , ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4.

Выселить из жилого помещения по адресу: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО2 сдать в установленном порядке жилое помещение по акту с передачей ключей от указанного помещения и соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета уполномоченному лицу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Е.Н.Никошина