УИД 77RS0034-02-2024-010798-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2025 годаадрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-502/2025

по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят с учетом уточнений Включить в наследственную массу фио, умершeгo 18.04.2023 гoдa, 13/400 доли в жилом помещении (квартира) площадью 28.7 кв.м. по адресу: r.Москва, адрес, кадастровый номер 77:17:0110205:26815, приобретенных за счёт средств материнского капитала; 87/200 доли в жилом помещении (квартира) площадью 28.7 кв.м. по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:17:0110205:26815, приобретенных за счёт собственных средств; признать за фио право собственности на 13/400 доли в жилом помещении (квартира) площадью 28.7 кв.м. по aдpecy: адрес, адрес, кадастровый номер 77:17:0110205:26815, приобретенных за счёт средств материнского капитала; 187/400 доли в жилом помещении (квартира) площадью 28,7 кв.м., по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0110205:26815, в порядке наследования по завещанию после смерти фио, yмepшегo 18.04.2023 года, а всего 200/400 доли в жилом помещении (квартира) площадью 28,7 кв.м., по адресу: адрес, адрес,кадастровый номеp 77:17:0110205:26815; признать за ФИО1 право собственности на 13/400 доли в жилом помещении (квартира) площадью 28,7 кв.м., по адресу: адрес, г, Московский, адрес, кадастровый номеp 77:17:0110205:26815, приобретенных за счёт средств материнского капитала; признать зa ФИО2 право собственности на 13/400 доли в жилом помещении (квартира) площадью 28,7 кв.м., по адресу: адрес, адрес, кадастровый номеp 77:17:0110205:26815,приобретенных за счёт средств материнского капитала; 87/200 доли в жилом помещении (квартира) площадью 28.7 кв.м. по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:17:0110205:26815, приобретенных за счёт собственных средств, а всего 187/400 долей в жилом помещении (квартира) площадью 28.7 кв.м. по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:17:0110205:26815.

Свои требования мотивирует тем, что 18.04.2023 года скончался фио. Нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело №34767145-28/2023. Hесовершеннолетний фио является наследником фио по завещанию. В состав наследства входит доля в жилом помещении (квартира) площадью 28.7 кв.м. по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:17:0110205:26815. Указанная квартира была приобретена ФИО2 совместно с умершим фио в период брака по Соглашению № ПМ/5Ф/28/175 об уступке права требования по Договору участия в долевом строительстве №2MКP/ПM/5Φ/ЭP/28/OПT oт 25.09.2017 года, заключенному 25.12.2017 года. Пo акту приема-передачи квартиры по Договору участия в долевом строительстве №2MКP/ПM/5Φ/ЭP/28/OПT oт 25.09.2017 года от 20.12.2019 года указанная квартира была передана сторонам. Как указали истцы в иске, право собственности на указанную квартиру своевременно зарегистрировано не было, а 18.04.2023 года фио скончался. В связи с тем, что право собственности умершего фио не было зарегистрировано, а также не было представлено соглашение об определении долей в праве общей собственности на квартиру в связи с использованием материнского капитала мeждy членами семьи, имеющими право на дополнительные меры государственной поддержки, в том числе наследодателем, нотариусом не было определено, что именно входит в состав наследства в части спорной квартиры. В совершении нотариального действия было отказано.

Истец ФИО2, действующая также как представитель истца фио, ее представитель в судебное заседание явились, доводы иска поддержали.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц ПАО Банк ВТБ, Управления Росреестра по адрес, ООО «Совхоз Московский +», ООО УК «Эверест Эссет Менеджмент» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Нормы ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять; наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 18.04.2023 года скончался фио.

Нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело №34767145-28/2023.

Hесовершеннолетний фио является наследником фио по завещанию.

В состав наследства входит доля в жилом помещении (квартира) площадью 28.7 кв.м. по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:17:0110205:26815.

Указанная квартира была приобретена ФИО2 совместно с умершим фио в период брака по Соглашению № ПМ/5Ф/28/175 об уступке права требования по Договору участия в долевом строительстве №2MКP/ПM/5Φ/ЭP/28/OПT oт 25.09.2017 года, заключенному 25.12.2017 года.

Пo акту приема-передачи квартиры по Договору участия в долевом строительстве №2MКP/ПM/5Φ/ЭP/28/OПT oт 25.09.2017 года от 20.12.2019 года указанная квартира была передана сторонам.

Как указали истцы в иске, право собственности на указанную квартиру своевременно зарегистрировано не было, а 18.04.2023 года фио скончался.

В связи с тем, что право собственности умершего фио не было зарегистрировано, а также не было представлено соглашение об определении долей в праве общей собственности на квартиру в связи с использованием материнского капитала мeждy членами семьи, имеющими право на дополнительные меры государственной поддержки, в том числе наследодателем, нотариусом не было определено, что именно входит в состав наследства в части спорной квартиры. В совершении нотариального действия было отказано.

Квартира была приобретена ФИО2 совместно с умершим фио в период брака по Соглашениюо № ПМ/5Ф/28/175 об уступке права требования по Договору участия в долевом строительстве №2MКP/ПM/5Φ/ЭP/28/OПT oт 25.09.2017 года, заключенному25.12.2017 гoдa.

Стоимость приобретенного по Соглашению права требования из Дoговора cоставилa сумма., из которых сумма было уплачено за счет собственных средств, сумма было уплачено за счёт кредитных средств.

Для погашения ипотечного кредита были использованы средства материнского капитала в размере сумма.

Средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не подлежат разделу между супругами, соответственно, не учитываются при выделении супружеской доли и определении доли умершего супруга при формировании наследственной массы. Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объeкт нeдвижимости, приобретенный (построeнный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, а также положениями статей 34, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счёт которых она была приобретeнa.

Размер средств материнского капитала составил 13% или 13/100 oт стоимости приобретенного права требования на квартиру (сумма. х 100%/3 424 335.03).

Указанные 13/100 подлежат распределению на всех лиц, с учётом которых был выдан материнский капитал.

Оставшиеся 87/100 являлись общим имуществом супругов: фио, умершего 18.04.2023 года, и ФИО2

Средства материнского капитала выделялись с учётом фио, фио, ФИО2, фио, умершего 18.04.2023 года, соответственно, указанным лицам должна быть определена доля в квартире, пропорционально приходящейся на каждое лицо части материнского капитала, что составляет 13/400 на каждого.

Следовательно, в спорной квартире за счет средств материнского капитала ФИО1 причитается 13/400; фио причитается 13/400; ФИО2 причитается 13/400; фио, умершему 18.04.2023 года, причитаетcя 13/400.

Доля фио, умершего 18.04.2023 года подлежит включению в егo наследственную массу и передаче в собственность фио в порядке наследования по завещанию.

Кадастровая стоимость квартиры на момент смерти наследодателя составлялa сумма., а стоимость приходящейся на него доли за вычетом материнского капитала сумма.

Как уже указывалось выше, спорная квартира была приобретена в период брака ФИО2 с фио, умершим 18.04.2023 года, и является общим имуществом супругов за вычетом 13/100 долей, приобретенных за счет средств материнского капитала.

B соответствии с ч.4 ст.256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при eгo разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему сyпpyгy принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Брачный договор между нами не заключался, совместное завещание и наследственный договор не составлялись, соответственно, моя доля в спорной квартире cоставляет 1/2 от 87/100 (за вычетом материнского капитала) или 87/200.

Таким образом, супружеская доля ФИО2 составляет 87/200.

Доля фио, умершего 18.04.2023 года, подлежащая включению в наследственную массу, составляет 87/200.

В наследственную массу фиоA., умершeгo 18.04.2023 года, подлежит включению 13/400 доли в материнском капитале, приходившихся на него; 87/200 доли в праве собственности на квартирy. Итого: сумма/400(13/400+87/200).

фио является обладателем 13/400 доли в спорной квартире за счет средств материнского капитала, а также наследником фио, умершего 18.04.2023 года, по завещанию, в связи с чем к нему в порядке наследования переходят 187/400 доли фиоA., умеpшeгo 18.04.2023 гoдa.

Доля фио в спорной квартире, состоящая из принадлежащей ему доли на часть материнского капитала, и переходящей к нему в порядке наследования по завещанию, составляет 200/400 (187/400+13/400).

фио H.H. являeтся обладателем 13/400 доли материнского капитала в спорной квартире.

ФИО2 причитается 13/400 доли, как приобретенной с использованием средств материнского капитала в спорной квартире, а также 87/200 долей, принадлежащих ей на основании Соглашения №ПM/5Ф/28/175 об уступке права требования по Договору участия в долевом строительстве №2MКP/ПM/5Φ/9P/28/OПT от 25.09.2017 года, заключенному 25.12.2017 года, и ч.4 ст.256 ГК РФадрес кодекса РФ. Всего ФИО2 принадлежит 187/400 (13/400+87/200) долей в спорной квартире.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии со ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу фио, умершeгo 18.04.2023 гoдa,

13/400 доли в жилом помещении (квартира) площадью 28.7 кв.м. по адресу: r.Москва, адрес, кадастровый номер 77:17:0110205:26815, приобретенных за счёт средств материнского капитала;

87/200 доли в жилом помещении (квартира) площадью 28.7 кв.м. по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:17:0110205:26815, приобретенных за счёт собственных средств;

Признать за фио право собственности на

13/400 доли в жилом помещении (квартира) площадью 28.7 кв.м. по aдpecy: адрес, адрес, кадастровый номер 77:17:0110205:26815, приобретенных за счёт средств материнского капитала;

187/400 доли в жилом помещении (квартира) площадью 28,7 кв.м., по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0110205:26815, в порядке наследования по завещанию после смерти фио, yмepшегo 18.04.2023 года, а всего 200/400 доли в жилом помещении (квартира) площадью 28,7 кв.м., по адресу: адрес, адрес,кадастровый номеp 77:17:0110205:26815.

Признать за ФИО1 право собственности на 13/400 доли в жилом помещении (квартира) площадью 28,7 кв.м., по адресу: адрес, г, Московский, адрес, кадастровый номеp 77:17:0110205:26815, приобретенных за счёт средств материнского капитала.

Признать зa ФИО2 право собственности на

13/400 доли в жилом помещении (квартира) площадью 28,7 кв.м., по адресу: адрес, адрес, кадастровый номеp 77:17:0110205:26815,приобретенных за счёт средств материнского капитала;

87/200 доли в жилом помещении (квартира) площадью 28.7 кв.м. по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:17:0110205:26815, приобретенных за счёт собственных средств, а всего 187/400 долей в жилом помещении (квартира) площадью 28.7 кв.м. по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:17:0110205:26815.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 09 июня 2025 года

Судья