Решение по делу № 2-765/2023 от 06.12.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Дело № 2-765/2023

27RS0012-01-2023-000951-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 06 декабря 2023 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рябова О.В.,

при секретаре Ковалевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (далее по тексту - ООО «УК «Ургал») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обосновывая свои требования тем, что ООО «УК «Ургал» с 01.01.2014 на основании договора управления многоквартирными домами п. Новый Ургал Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 05.12.2013 является исполнителем по предоставлению потребителям жилищных и коммунальных услуг, в том числе, и по адресу должников: <адрес>. Собственники указанной квартиры ФИО1 и ФИО2 допустили образование задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 118,14 руб.. Ранее ООО «УК «Ургал» обращалось к мировому судье судебного участка № 51 Верхнебуреинского района Хабаровского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанного долга, в настоящий момент судебный приказ отменен. Просит солидарно взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК «Ургал»: задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 118,14 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 852 руб.; расходы, связанные с отправкой ответчику копии искового заявления и приложенных к нему материалов.

Представитель ООО «УК «Ургал» в суд не прибыл, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщал.

Ответчик ФИО2 в суд не прибыла, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщила.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не прибыл, судебные извещения о проведении подготовки к судебному заседанию, о проведении судебного заседания, направленны по месту его регистрации, однако ответчик не получает данные извещения по неизвестным суду причинам.

Согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

О перемене места жительства ответчик ФИО1, суд, не извещал.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Принимая во внимание п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 5 от 10.10.2003 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, - суд полагает, что принял все возможные меры к извещению ответчика ФИО1 о дате, времени и месте судебного разбирательства, о чем в материалах дела имеются доказательства.

На основании изложенного, суд признает причины неявки в судебное заседание ответчика ФИО1 неуважительными и, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из возражений ответчика ФИО2 на исковые требования следует, что исковые требования истца считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. С 2009 года она не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, брак с ФИО1 расторгнут в 2010 году. Указанная квартира находится в пользовании исключительно ФИО1, который проживает со своей супругой. Услугами, предоставляемыми ООО «УК Ургал» она не пользуется, в виду проживания в другом регионе. На данный момент её заработная плата составляет - МРОТ, установленный законодательством РФ, ввиду чего оплачивать проживание и иные коммунальные расходы ФИО1 не представляется возможным. Информации о лицевом счете и расчете общей задолженности, период, а также оказанные услуги - коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, а также по общедомовым нуждам за холодное водоснабжение в исковом требовании не указаны. Просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований к ней в полном объеме.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 и ФИО3 (общая совместная собственность) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 26-27).

Из сообщения Отдела ЗАГСа Верхнебуреинского муниципального района от 12.10.2023 следует; ФИО1 и ФИО4 заключили между собой брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5; ФИО6 и ФИО3 заключили между собой брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Александрова (л.д. 36).

Согласно договору об управлении многоквартирными домами от 12.11.2018, заключенным между администрацией Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района и ООО «УК «Ургал», управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным пользователям помещений в многоквартирных домах. Управляющая организация производит начисление платы за коммунальные услуги (л.д. 17-21).

Из справки администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 27.09.2023, копии поквартирной карточки, сведениям ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 13.10.2023 следует:

- ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящие время зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>;

- ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, выбыла в <адрес> (л.д. 24, 25, 35).

Согласно представленному расчету, лицевому счету задолженности за поставляемые жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 118,14 руб. (л.д. 8-13).

Из сообщения ООО «УК «Ургал» и карточки расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № <***> по услугам за вышеуказанное жилое помещению следует, что расчет по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, отведению сточных вод начисляется по нормативу, учет приборов по воде не ведется. За указанное жилое помещение начислено: ГВС СОИ ХЭС 19 в размере 51,50 руб.; ХВС СОИ РКС в размере 232,61 руб.; электроэнергия СОИ в размере 299,04 руб.; содержание и ремонт ОИ в МКД 19 в размере 34 156,24 руб.; обращение с ТКО в размере 7 179,18 руб.; отведение сточных вод 21 в размере 8 199,57 руб.. Итого 50 118,14 руб. (л.д. 56-61).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник помещения обязан вносить плату за помещение своевременно с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как было установлено в судебном заседании, ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку ответчики не в полном объеме осуществляла оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 118,14 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

При установленных обстоятельствах по делу, суд считает исковые требования ООО «УК «Ургал» к ответчикам обоснованными и подлежащими и удовлетворению в полном объёме.

Суд считает необоснованными доводы ответчика ФИО2 о том, что она не проживает в <адрес>.

В силу п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Ответчик ФИО2 является собственником вышеуказанного жилого помещения (общая совместная собственность) в связи с чем обязана вносить плату за данное помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 118,14 руб., которое состоит из: ГВС СОИ ХЭС 19 в размере 51,50 руб.; ХВС СОИ РКС в размере 232,61 руб.; электроэнергия СОИ в размере 299,04 руб.; содержание и ремонт ОИ в МКД 19 в размере 34 156,24 руб.; обращение с ТКО в размере 7 179,18 руб.; отведение сточных вод 21 в размере 8 199,57 руб.. Итого 50 118,14 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 852 руб., и расходы по уплате почтовых расходов в размере 150 руб., итого 1 002 руб., по 501 руб. с каждого (из расчета 1 002 руб. : 2).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Ургал» к ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 118 рублей 14 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН №) расходы, связанные с рассмотрением дела в размере 501 рубля.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ИНН №) расходы, связанные с рассмотрением дела в размере 501 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, через Верхнебуреинский районный суд.

Судья О.В. Рябов