дело №2-522/2022

УИД 23RS0054-01-2022-000898-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 18 августа 2022 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Щербак Н.А.

При секретаре Кузнецовой С.Н.

с участием представителя истца ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар»- ФИО1, действующей на основании доверенности от 30.12.2021г.

представителя ФИО2 - ФИО3, действующего на основании доверенности от 17.08.2021г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "Газпром теплоэнерго Краснодар" к ФИО2 о взыскании задолженности по договору поставки тепловой энергии, судебных расходов, и по встречному иску ФИО2 к ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ООО "Газпром теплоэнерго Краснодар" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору поставки тепловой энергии, мотивировав свои требования тем, что Ответчик ФИО2, проживающая в квартирах , расположенного по , согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № является собственником указанных жилых помещений. По состоянию на 29.03.2022 года у ответчика перед истцом имеется задолженность за услуги теплоснабжения. Согласно расчету, прилагаемого к исковому заявлению: по за период с 01.03.2019 г. по 31.08.2021 сумма задолженности составляет 55 401 рубль 97 копеек, по за период с 01.04.2020 по 31.08.2021 сумма задолженности составляет 26 765 рублей 99 копеек. С целью погашения имеющегося долга в адрес ответчика направлены претензии № 1049 от 15.09.2021, № 1150 от 15.09.2021 с требованием оплатить задолженность в предусмотренный срок. Однако, условия исполнения претензии не исполнены. В отношении Ответчика ФИО2 были вынесены судебные приказы № 2-321/111-22 от 01.03.2022, № 2-322/111-22 от 01.03.2022, которые в последствии были отменены определениями от 17.03.2022г. В связи с чем, просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» сумму задолженности за услуги отопления в размере 82 167 (восемьдесят две тысячи сто шестьдесят семь) рублей 96 копеек, в том числе: по в размере 55 401 рубль 97 копеек, по в размере 26 765 рублей 99 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 665 рублей 40 копеек.

ФИО2, возражая против иска ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар». обратилась в суд со встречным иском к ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что в производстве Туапсинского городского суда находятся материалы гражданского дела по иску о взыскании с ФИО2 в пользу ООО Газпромэнерго "задолженность по оплате услуг теплоснабжения" в сумме 82 167 руб. 96 коп. (по - 55 401 руб. 97 коп., и по - 26 765 руб. 99 коп.), а так же уплаченную госпошлину в сумме 2 665 руб. 40 коп. В данном случае исковое требование за не оказанные услуги незаконны и необоснованны, поскольку согласно Договора купли продажи от 04.06.2002г. за № А-1088 ФИО2 приобрела квартиру по адресу: 352800, РФ, КК, согласно Договора купли продажи от 04.04.2002г. за № В-1542 ФИО2 приобрела квартиру по адресу: 352800, РФ, КК, . После приобретения жилых помещений поскольку система отопления не работала, ФИО2 наняла специалистов, которые выполнили работы по отсоединению от системы централизованного отопления, и подключению её к купленным ФИО2 двухконтурному бойлеру и электрическому котлу «Дакон», чтоб не зависеть от того - дают теплосети тепло или нет. С этого времени Теплосети стали выставлять счета с коэффициентом 0,13 и претензий не предъявляли. В данном случае работы по отсоединению от системы централизованного отопления, и подключению её к бойлеру и электрическому котлу «Дакон», выполнены до вступления в законную силу ст. 25 ЖК РФ в части обязанности согласования, и не требовали внесения сведений в технические документы помещений. Также в силу отсутствия поставки услуг "теплоснабжения" в свете требований ст. 544 ГК РФ у ФИО2 отсутствует обязанность по оплате за неполученные услуги теплоснабжения. Что существенно поскольку согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Учёт ведёт ООО «АКВА-ТЕХНОЛОГИ», но т.к. отсоединены, показания приборов нельзя принимать во внимание, тем более на них ссылаться. В данном случае в свете отсутствия соединения с общедомовой сетью теплоснабжения по адресу: 352800, РФ, КК, ответчица ФИО2 не получает коммунальную услугу в виде тепловой энергии и соответственно у неё отсутствует обязанность по её оплате. В связи с чем, просит взыскать с ответчика Туапсинского филиала ООО "Газпром теплоэнерго Краснодар" в возмещение морального вреда за неосновательный иск в сумме 10000 руб., взыскать и понесённые по делу судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар»- ФИО1 просила удовлетворить ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар», сославшись на обстоятельства, изложенные в иске, а в удовлетворении встречного иска ФИО2 отказать.

Представитель ответчика ФИО2, истца по встречному иску, по доверенности ФИО3, встречные исковые требования поддержал в полном объеме, просил встречный иск удовлетворить, а в удовлетворении первоначального иска ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар»- отказать.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» подлежит удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска ФИО2 следует отказать по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из подп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) следует, что отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абз. 2 - 4 п. 42(1) Правил N 354 и формулами, к которым эти положения отсылают.

В частности, в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам N 354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилые помещение по адресу: на праве собственности принадлежат ФИО2

Многоквартирный дом по адресу: подключен к централизованной системе отопления. Также сторонами не оспаривается, что в квартире ФИО2 индивидуальные приборы учета тепловой энергии отсутствуют.

Постановлением администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района от 27.09.2019 N 1067 теплоснабжающая организация Туапсинский филиал ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» определена единственным поставщиком тепловой энергии на территории г. Туапсе.

Согласно техническому паспорту жилого помещения в от 07.06.2022г. в в жилом произведена перепланировка, разрешение на перепланировку не предъявлено, на переоборудование разрешение не предъявлено.

Ответчик ФИО2 в своих возражениях на заявленные исковые требования ссылается на то, что не исполняет обязанность по оплате коммунальной услуги по отоплению, поскольку принадлежащие ей жилые помещения не подключены к централизованной системе теплоснабжения.

Судом по ходатайству представителя ответчика ФИО2 назначена комплексная судебная бухгалтерско-техническая экспертиза, поскольку, по мнению ответчика, в виду отсутствия присоединенной сети энергии по адресу: 352800, РФ, КК, , ответчица ФИО2 не получает коммунальную услугу в виде тепловой энергии, и, соответственно, у неё отсутствует обязанность по её оплате.

Согласно заключению эксперта ООО «Таир» №У62-22 от 28.07.2022, проведенным осмотром объекта экспертизы от 08 июля 2022г., было установлено: система теплоснабжения в квартире автономна, функционирует. Автономная система отопления укомплектована оборудованием, необходимым для ее функционирования. Согласно пояснениям собственника квартир ФИО2 система автономного отопления была смонтирована после приобретения квартир в 2002г. Это же подтверждается датой изготовления электрического котла «DAKON» на шильдике - 2002г. Следов недавнего воздействия на элементы автономной системы отопления квартир не обнаружено, все элементы системы покрыты толстым слоем пыли. Проверка системы отопления при обследовании путем включения электрического котла «DAKON» и системы «теплого пола» показала, что система отопления в квартирах автономная и не зависит от системы центрального отопления жилого дома. Каких-либо точек соединения автономной системы отопления квартир и центральной системы теплоснабжения жилого дома не обнаружено. Система теплоснабжения по адресу: 352800, РФ, КК, 01.03.2019г. (согласно искового требования) по настоящее время к сетям истца не подключена. Собственником ФИО2 потреблено от системы центрального отопления жилого дома 6,25% от указанного объема в квитанциях с 01.03.2019г. по настоящее время, что составляет 1,7934 ГКал. Собственником ФИО2 потреблено от системы центрального отопления жилого дома 6,06% от указанного объема в квитанциях с 01.03.2019г. по настоящее время, что составляет 1,5823 ГКал. В результате расчетов определена стоимость потребленной тепловой энергии ответчиком ФИО2 но адресу: 352800, РФ, КК, за период с 01.03.2019г. по настоящее время, которая составила: за период с 01.03.2019г. по настоящее время - 5278,77 руб. за период с 01.03.2019г. по настоящее время - 4763,12 руб. Система центрального теплоснабжения по адресу: 352800, РФ, КК, 01.03.2019г. (согласно искового требования) по настоящее время к сетям истца не подключена. Стоимость потребленной тепловой энергии ответчиком ФИО2 по адресу: 352800, РФ, КК, за период с 01.03.2019г. по настоящее время, составляет: за период с 01.03.2019г. по настоящее время - 5 278,77 руб. за период с 01.03.2019г. по настоящее время - 4 763,12 руб.

Суд признает данное заключение эксперта надлежащим доказательством по делу, поскольку при назначении и проведении экспертизы были соблюдены нормы процессуального права, выводы эксперта научно обоснованы, объективно, на основе нормативных актов и специальных знаний в соответствующей области.

Однако, суд приходит к выводу, что действия «ООО "Газпром теплоэнерго Краснодар" по начислению платы ответчику за предоставленную коммунальную услугу по теплоснабжению являются правомерными, а у потребителя тепловой энергии имеется обязанность по внесению платы за оказанную коммунальную услугу, по следующим основаниям:

Ответчик, проживающий в спорный период в жилых помещениях на законном основании, является потребителем коммунальных услуг, у которого имеются как права (п. 33 Правил N 354), так и обязанности, в том числе обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги (подп. "и" п. 34 Правил N 354).

Тот факт, что ФИО2 в квартире осуществлено переустройство системы теплоснабжения, связанное с отказом от централизованной системы отопления и переходом к индивидуальному внутриквартирному источнику тепловой энергии, не ведет к тому, что ФИО2 перестала быть потребителем коммунальной услуги по теплоснабжению в отношении своих квартир.

Так, из постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан Л. и Т.", следует, что вне зависимости от того, что послужило конкретным поводом для перехода на отопление жилого помещения с помощью индивидуального квартирного источника тепловой энергии, действующее законодательство устанавливает единые требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления. В частности, в настоящее время правовое регулирование отношений, возникающих в связи с этим переходом, осуществляется в соответствии с главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации о переустройстве жилого помещения, предусматривающей, в числе прочего, разработку необходимой проектной документации и согласование соответствующих изменений с органом местного самоуправления (статья 26), а также Федеральным законом "О теплоснабжении", который в целях реализации таких общих принципов организации отношений в сфере теплоснабжения, как обеспечение надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и развитие систем централизованного теплоснабжения (часть 1 статьи 1, пункты 1 и 4 статьи 3), - закрепляет основные требования к подключению (технологическому присоединению) к системе теплоснабжения и устанавливает запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения (часть 15 статьи 14) (в соответствующей части данный Федеральный закон согласно части 2 его статьи 30, вступил в силу с 01.01.2011).

Таким образом, само по себе введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает, в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам (например, их промерзание или отсыревание по причине отключения или снижения параметров работы индивидуального отопительного оборудования в период временного отсутствия проживающих в жилом помещении лиц и т.п.). Иное выходило бы за рамки конституционно допустимых пределов осуществления прав и свобод, а для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, отапливаемых за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, создавало бы необоснованные препятствия в реализации конституционного права на жилище.

Следовательно, при разрешении вопроса о внесении платы за фактически не используемую для обогрева жилого помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, юридически значимыми являются такие обстоятельства, как соблюдение установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления, действующего на момент проведения такого рода работ, переход на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и обеспечение в данном помещении отвечающего нормативным требованиям температурного режима.

Вместе с тем, судом установлено на основании заключения эксперта, что система отопления в квартирах ФИО2 автономная и не зависит от системы центрального отопления жилого дома, однако доказательств, подтверждающих, что переустройство внутриквартирной системы отопления было выполнено ФИО2 в соответствии с действующим законодательством, не представлено, вследствие чего, такое переустройство системы отопления является самовольным.

Доводы ответчика об отсутствии требований, регламентирующих обязательное получение собственником разрешительной документации на проведение им реконструкции или переустройства жилого помещения несостоятельны, т.к. противоречат положениям ст. 25, 26 ЖК РФ.

Согласно положениям ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Порядок переустройства регулируется ст. 26 ЖК РФ.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В подпункте «в» п. 35 Правил № 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

До 1 марта 2005г., вступления в силу Жилищного Кодекса Российской Федерации, действовали нормы ст. 84 Жилищного Кодекса РСФСР, которые так же предусматривали разрешение на перепланировку или переустройство жилого помещения. Кроме того, достаточных доказательств, объективно подтверждающих, что переустройство жилых помещений ФИО2 было произведено в 2002г., последней не представлено, а отопление котлами, согласно акта № 1 (л.д. 83) зафиксировано в квартирах №, 39 края – 14 января 2008г..

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что договор был заключен между сторонами путем конклюдентных действий в силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг N 354. Переустройство жилого помещения с переходом от централизованной системы отопления на индивидуальную систему отопления было произведено ФИО2 самовольно, в отсутствие разрешительной документации и с нарушением установленного законом порядка. Демонтаж радиаторов системы централизованного отопления без соответствующего разрешения не может свидетельствовать о расторжении договора энергоснабжения и не освобождает ФИО2 от обязанности производить оплату за данную коммунальную услугу. Также тепловая энергия, поставляемая истцом в многоквартирный дом, распределяется через транзитные трубопроводы по квартирам и общим помещениям дома, отапливая весь дом. При этом, в материалы дела не представлено процессуальных доказательств, опровергающих данные обстоятельства и подтверждающих, что автономная система отопления, установленная в жилых помещениях ФИО2 поддерживает надлежащую температуру в них без потребления теплоснабжения, проходящего через транзитные трубопроводы по всему многоквартирному дому.

Поскольку отсутствуют основания считать прекращенными правоотношения между поставщиком коммунальной услуги и ее потребителем, суд приходит к выводу о том, что ответчик не может быть освобожден от обязанности по оплате коммунальной услуги по отоплению, в связи с чем, исковые требования ООО "Газпром теплоэнерго Краснодар" законны и обоснованны, и с ФИО2 подлежит взысканию в пользу ООО "Газпром теплоэнерго Краснодар" сумма задолженности за услуги отопления в размере 82 167 рублей 96 копеек, в том числе: по за период с 01.03.2019г. по 31.08.2021г. в размере 55 401 рубль 97 копеек, по за период с 01.04.2020г. по 31.08.2021г. в размере 26 765 рублей 99 копеек.

Поскольку удовлетворены исковые требования ООО "Газпром теплоэнерго Краснодар" к ФИО2 о взыскании задолженности по договору поставки тепловой энергии, то соответственно, оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО2 к ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» о взыскании компенсации морального вреда в размере 10000 руб. и судебных расходов, не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ООО "Газпром теплоэнерго Краснодар" также подлежат взысканию судебные расходы в сумме 2665,40 руб., что подтверждается платежным поручением об оплате госпошлины при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ООО "Газпром теплоэнерго Краснодар" к ФИО2 о взыскании задолженности по договору поставки тепловой энергии, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» сумму задолженности за услуги отопления в размере 82 167 рублей 96 копеек, в том числе: по в размере 55 401 рубль 97 копеек, по в размере 26 765 рублей 99 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 665 рублей 40 копеек, а всего взыскать 84833 (восемьдесят четыре тысячи восемьсот тридцать три) рубля 36 копеек.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский городской суд, в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Туапсинского городского суда /подпись/ Щербак Н.А.

Копия верна.

Судья Туапсинского городского суда Щербак Н.А.

Подлинник решения суда находится в материалах дела № Туапсинского городского суда.