Дело ...
УИД - 16RS0...-07
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 апреля 2023 года ...
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Медведева М.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств,
установил:
НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств.
В обоснование указано, что ... между истцом и ответчиками был заключен договор социальной ипотеки ..., по условиям которого ответчикам была предоставлена ..., расположенная по адресу: ...В, на условиях выкупа, о чем ... сторонами подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры. По состоянию на ... ответчики должны были выкупить 19,97709571кв.м., а фактически выкупили 18,62418458кв.м., задолженность составила 1,35291113 кв.м. Таким образом, долг ответчиков составляет 61 267 рублей 06 копеек, из расчета стоимости текущей цены 1 квадратного метра 45 285 рублей 36 копеек. В связи с чем истец обратился с исковыми требованиями о взыскании задолженности.
Представитель истца некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, представил заявление об отказе от исковых требований, поскольку ответчиками требования истца удовлетворены в добровольном порядке.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил отказать в исковых требованиях, поскольку задолженность оплачена в полном объеме, о чем представил квитанции.
Иные ответчики в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Из материалов дела следует, что ... между истцом и ответчиками был заключен договор социальной ипотеки ... (л.д.13-16).
Согласно договору, ответчики обязались своевременно вносить плату за пользование невыкупленными метрами квартиры. Однако ответчики в нарушение условий договора надлежащим образом не исполняют свои обязательства по ежемесячной оплате выкупных платежей за жилое помещение.
По состоянию на ... ответчики должны были выкупить 19,97709571кв.м., а фактически выкупили 18,62418458кв.м., задолженность составила 1,35291113 кв.м.
Просроченная задолженность ответчиков по задаткам на приобретение права использования по состоянию на ... составляет в размере 61 587 рублей 32 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 250 рублей 15 копеек.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании указал, что задолженность перед истцом погашена, о чем представил квитанции.
Также представитель истца в своем заявлении указал, что ответчики удовлетворили требования фонда в полном объеме.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
При таких обстоятельствах исковые требования истца о взыскании задолженности по договору социальной ипотеки не подлежат удовлетворению, поскольку ответчиками обязательства по оплате задолженности исполнены в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–196, 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.
Судья: подпись. М.В. Медведев