Решение по делу № 2-1195/2024 от 10.04.2025

Решение в окончательной форме принято 10.04.2025 г.

Дело № 2-53/2025 (2-1195/2024;)

УИД 52RS0013-01-2024-001213-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ

г. Выкса Нижегородской области 2 апреля 2025 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Т.С., при ведении протокола судебного заседания секретарём Едковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании объектов недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области обратился в суд с иском о признании объектов недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивировав требования следующим. Истцу поступила информация о том, что часть жилого дома и земельного участка под ним обладает признаками выморочного имущества. Дом и земельный участок расположены по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>. Дом является многоквартирным и принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли и ФИО3 в размере ? доли. ФИО8 и ФИО9 умерли, в права наследования никто не вступал, фактически никто не проживает в указанных частях дома, за исключением ФИО1 истец просит признать право муниципальной собственности на ? и ? доли на земельный участок и жилой дом после смерти ФИО13 и ФИО9.

В судебное заседание представители сторон не явились, о времени и месте его проведения извещены, поэтому на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено и разрешено по существу в их отсутствие.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3).

Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Судом установлено и исследованными доказательствами подтверждается, что на государственном кадастровом учете под кадастровым номером 52:52:0010810:67 состоит объект недвижимости, назначение: жилое, наименование: жилой дом, здание признано непригодным для проживания двухэтажный, общей площадью 89,3 кв.м, 1927 г. завершения строительства, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, право собственности по данным ЕГРН также зарегистрировано (1/4 доли за ФИО1, ? доли за ФИО2, ? за ФИО3).

Спорный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером 52:52:0010810:13, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, право собственности по данным ЕГРН также зарегистрировано (1/4 доли за ФИО1, ? доли за ФИО2, ? за ФИО3).

Как следует из материалов дела, на сайте администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в сети Интернет были опубликованы сведения о том, что по вышеуказанному адресу выявлены жилой дом и земельный участок, обладающие признаками выморочного имущества (частично), в связи с чем лицам, считающим себя собственниками или имеющими право на это имущество, предложено в течение 1 месяца со дня публикации объявления обратиться с заявлениями в КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, а также разъяснено, что в случае неявки указанных лиц в отношении данных объектов будут приняты меры по обращению их в муниципальную собственность. Указанное объявление размещено ДД.ММ.ГГГГ.

Аналогичные сведения были опубликованы в газете «Выксунский рабочий» за ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что собственником ? доли спорного жилого дома и земельного участка является ФИО1, который там проживает.

При этом, установлено, что ФИО2 умерла 30.07.2019г., ФИО3 умерла 29.05.2016г.

Судом установлены родственники умерших, однако после смерти ФИО2 и ФИО3 наследственные дела не открывались, в права наследования никто не вступал.

Принимая во внимание отсутствие доказательств наличия у ФИО2 и ФИО3 наследников, принявших наследство в установленные законом порядке и срок, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, и доли в спорном жилом доме и земельном участке должны быть признаны выморочным имуществом, в связи с чем на них надлежит признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании объектов недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, выморочным имуществом.

Признать ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности городского округа <адрес> на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.

Признать право муниципальной собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Т.С. Авдеева

<данные изъяты>