Дело №2-1457/2025
УИД 52RS0006-02-2025-000095-36
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2025 года город Нижний Новгород
Сормовский районный суд города Нижний Новгород в составе судьи Головань А.А., при секретаре Ястребовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салиной ирины Федоровны к администрации города Нижнего Новгорода, ГСК №22 о признании права собственности на гараж,
установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж № общей площадью 32,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.
Дело рассматривается без участия сторон и представителя третьего лица, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, право собственности на гараж к члену потребительского кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся от 03.07.1964 № исполкому Сормовского райсовета отведен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей для индивидуальных машин в зеленой зоне микрорайона <адрес>.
Распоряжением главы администрации Сормовского района от 20.08.1993г. № для строительства гаражей боксового типа индивидуальных владельцев выделен земельный участок для строительства кооператива № по <адрес> в соответствии с проектом застройки района.
Согласно сведениям из ЕГРЮЛ гаражно-строительный кооператив ГСК №22 зарегистрирован в качестве юридического лица.
Согласно справке ГСК №22 Сормово от 09.08.2024г. гараж № принадлежит истцу, паевой взнос выплачен полностью, членские взносы оплачиваются регулярно.
В соответствии с инвентаризационным планом кооператива и техническим паспортом данного гаражно-строительного кооператива гараж № входит в массив гаражей данного кооператива.
Согласно выписке из распоряжения главы администрации Сормовского района от 20.01.2000г. №, кирпичный гараж переоформлен с ФИО5 на истца ФИО2
Таким образом, с учетом приведённых документов спорный гараж самовольной постройкой не является.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный гараж, поскольку факта незаконного использования истцом земельного участка не установлено, гараж возведен на отведенном кооперативу земельном участке с соответствующим целевым назначением. Соответственно, в связи с полной выплатой пая истец приобрел право собственности на спорный гараж.
Руководствуясь статьями 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), право собственности на гараж № общей площадью 32,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если также заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Головань
Мотивированное решение изготовлено 03.03.2025