№ 2-3667/2025

61RS0001-01-2025-004963-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13ноября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Кудрявцевой Н.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Совкомбанк» обратился в Ворошиловский районный суд ... с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ... ООО ИКБ «Совкомбанк» преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица ....

... полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк».

... между банком и ответчиком заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора банк предоставил ответчику кредит в сумме 820244,19 руб. с возможность увеличения лимита под 18,9% годовых, сроком на 180 месяцев, под залог квартира, общая площадь 50,6 кв.м., расположенная по адресу: ..., кадастровый №, принадлежащая на праве собственности ФИО1

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 428544,33 руб.

По состоянию на ... общая задолженность ответчика перед банком составляет 808177,29 руб., из них: остаток основного долга – 0, срочные проценты – 0, просроченная задолженность – 808177,29 руб., комиссия за ведение счета – 0, иные комиссии – 590,78 руб., комиссия за смс – информирование – 453,03 руб., дополнительный платеж – 0, просроченные проценты – 0 руб., просроченная ссудная задолженность – 793085,89 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 10383,60 руб., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 0,32 руб., неустойка на остаток основного долга – 0, неустойка на просроченную ссуду – 3594,83 руб., неустойка на просроченные проценты – 68,84 руб., штраф за просроченный платеж - 0, что подтверждается расчетом задолженности.

Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил, чем продолжил нарушать условия договора.

На основании изложенного истец просил суд расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности с ... по ... в размере 808177,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 41163,55 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 27.08.2025г. по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку с 27.08.2025г. по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание, на предмет залога, квартиру, общая площадь 50,6 кв.м., расположенную по адресу: ..., кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2970000 руб.

Истец ПАО «Совкомбанк» представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещен. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. Дело в отсутствие не явившегося ответчика рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела усматривается, что ... между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 820244,19 руб. под 18,9 % годовых, сроком на 180 месяцев.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщиком предоставлен банку залог –квартира, общая площадь 50,6 кв.м., расположенная по адресу: ..., кадастровый №, принадлежащая на праве собственности ФИО1

Исполнение банком обязательств по предоставлению заемщику кредита подтверждается выпиской по счету.

Согласно графику платежей, в счет погашения долга по кредитному договору, заемщику надлежало производить ежемесячные платежи.

Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, заемщик обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, в результате чего с ... образовалась просроченная задолженность, которая по состоянию на ... (включительно) составляет 808177,29 руб., из них: остаток основного долга – 0, срочные проценты – 0, просроченная задолженность – 808177,29 руб., комиссия за ведение счета – 0, иные комиссии – 590,78 руб., комиссия за смс – информирование – 453,03 руб., дополнительный платеж – 0, просроченные проценты – 0 руб., просроченная ссудная задолженность – 793085,89 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 10383,60 руб., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 0,32 руб., неустойка на остаток основного долга – 0, неустойка на просроченную ссуду – 3594,83 руб., неустойка на просроченные проценты – 68,84 руб., штраф за просроченный платеж - 0, что подтверждается расчетом задолженности.

Банком в адрес заемщика было направлено требование о досрочном погашении задолженности по кредитному договору. Однако, требование добровольно не исполнено, задолженность не погашена, денежные средства банку не возвращены.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что истец обязательства по предоставлению ответчику кредита исполнил надлежащим образом, однако заемщиком обязательства по кредитному договору не исполнены, в связи с чем, образовалась задолженность по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом.

О наличии задолженности заемщик осведомлен, однако меры к погашению размера задолженности им приняты не были. До настоящего времени обязательства перед банком по возврату кредита не исполнены.

Представленный истцом расчет судом проверен, является арифметически верным и соответствующим условиям кредитного договора. Более того, ответчиком указанный размер задолженности не оспаривался, котррасчет не представлен.

С учетом изложенного, усматривая неоднократное нарушение заемщиком добровольно взятых на себя обязательств по заключенному договору, суд признает заявленные исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в размере 808177,29 руб. подлежащими удовлетворению.

Обеспечением надлежащего исполнения условий указанного Кредитного договора между сторонами является квартира, общая площадь 50,6 кв.м., расположенная по адресу: ..., кадастровый №.

Положения и существенные условия договора о залоге квартиры содержатся в кредитном договоре № от ..., заключенном между заемщиком и ПАО «Совкомбанк».

Разрешая требование истца об обращении взыскания на предмет залога, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Поскольку факт неисполнения кредитных обязательств, обеспеченных залогом вышеуказанного транспортного средства нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению.

На основании ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 85 Федерального закона от ... N 229-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества (п. 2 ст. 89 данного Федерального закона).

Таким образом, действующее законодательство не предусматривает обязательное установление судом начальной продажной стоимости движимого имущества при принятии решения об обращении взыскания на такое имущество, поскольку для данного вида имущества законом предусмотрен иной порядок установления начальной продажной стоимости при его реализации на торгах.

В связи с изложенным суд полагает возможным обратить взыскание на квартиру, общая площадь 50,6 кв.м., расположенная по адресу: ..., кадастровый №, установив в силу ст. 350 ГК РФ способ реализации с публичных торгов.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом исковые требования удовлетворены в полном объеме, то в силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 41163,55 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № между СкринаусовойИ.А. и ПАО « Совкомбанк».

Взыскать с ФИО1, ИНН №, в пользу ПАО «Совкомбанк», ИНН <***>, задолженность по кредитному договору № от ... за период с ... по ... в размере 808177,29 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 41163,55 руб., а всего взыскать 849340,84 руб.

Взыскать с ФИО1, ИНН №, в пользу ПАО «Совкомбанк», ИНН <***>, проценты за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 27.08.2025г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ИНН № в пользу ПАО «Совкомбанк», ИНН <***>, неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от сумму Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 27.08.2025г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: Квартира, общая площадь 50,6 кв.м., расположенная по адресу: 344113, ..., кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2970000 рублей 00 копеек, принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 24.11.2025.