___

Дело № 2-9690/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 01 ноября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Стручковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Окружной администрации г. Якутска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование указала, что 04.08.1994 г. распоряжением вице-мэра города Якутска за № у ФИО1 был изъят земельный участок площадью ___ га в местности ___ и предоставлен его дочери ФИО2. Истец приходится дочерью ФИО2

____ ФИО2 умерла. Истцу после смерти матери отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка, поскольку право пожизненного наследуемого владения ФИО2 не зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости. Также указано, что наследником не представлены документы, подтверждающие право собственности или права пожизненного наследуемого владения и проведенной государственной регистрации права собственности или пожизненного наследуемого владения на земельный участок за наследодателем.

В этой связи истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ___ кв. м, расположенный по адресу: ____, в порядке наследования.

Истец, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась, направила своего представителя. С учетом мнения представителей сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Окружной администрации г. Якутска ФИО5 с иском не согласился, указав, что истцом не представлены доказательства предоставления земельного участка в пожизненное наследуемое владение, выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим, правообразующим документом. Первоначальных документов на земельный участок со стороны истца не представлено. Наследственное дело не открывалось, в наследственную массу данный земельный участок не вошел. Границы земельного участка не были сформированы. Часть земельного участка не признается самостоятельным объектом недвижимости, в связи с чем невозможно установить где и в каких границах находится участок, как объект наследственного права он не может передаваться.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что распоряжением Вице-мэра г. Якутска № от ____ у ФИО1 изъят земельный участок площадью ___ га под индивидуальную дачу в местности ___ и предоставлен его дочери ФИО2.

ФИО2 предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью ___ га для строительства дачи, по адресу: ____, выдано свидетельство на право собственности, владения и постоянного пользования землей, выданное 04.08.1994 г..

Указанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет 08.08.1994 г., присвоен кадастровый номер №, указан адрес: ____.

____ ФИО2 умерла. Истец приходится дочерью ФИО2

В соответствии с абз. 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Согласно абзацу 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно материалам наследственного дела, после смерти ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь ФИО3, которая согласно свидетельств о праве на наследство по закону от 02.09.2025 г. и 04.09.2025 г. приняла наследственное имущество в виде квартиры и прав на денежные средства в банках.

Спорный земельный участок не вошел в наследственное имущество.

Постановлением нотариуса от 17.09.2025 г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ____, после смерти ФИО7, поскольку отсутствуют сведения о регистрации права пожизненного наследуемого владения, на вышеуказанный земельный участок за наследодателем.

Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ____, с видом разрешенного использования для строительства дачи, поставлен на кадастровый учет 08.08.1994 г., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности не зарегистрировано, в особых отметках имеются сведения о праве пожизненно наследуемого владения на имя ФИО2.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок при жизни за наследодателем не является безусловным основанием для отказа истцу в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента принятия наследства, независимо от государственной регистрации права.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

С учетом указанной нормы закона, считается, что ФИО3 также приняла наследство в виде земельного с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____.

Доводы о том, что границы спорного земельного участка не определены и не установлены, судом отклоняются. Существование земельного участка в испрашиваемых границах подтверждается материалами дела, в частности межевым планом от 12.08.2025 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ____. В заключении кадастрового инженера указано, что данный межевой план подготовлен в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах какой-либо характерной точки земельного участка, что не позволяют однозначно определить ее положение на местности. Определение местоположения границ земельного участка проведено на основании свидетельства о праве пожизненно-наследуемого владения от 08.08.1994 г. № и топографической съемки от 21.09.2007 г., подтверждающей, что границы существовали на местности пятнадцать и более лет и были закреплены ориентирами искусственного происхождения в виде забора. В заключении также указано, что кадастровые работы проводились по уточнению местоположения границ и площади земельного участка в связи с отсутствием характерных точек земельного участка, а не исправлением ошибки. Площадь земельного участка по результатам кадастровых работ составляет ___ кв.м.

Иных оснований, ограничивающих право истца на получение в собственность земельного участка, предусмотренных действующим законодательством, ответчиком не представлено и из материалов дела не усматривается.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что право собственности наследодателя на земельный участок возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, границы земельного участка установлены, истец является наследником ФИО2 по закону, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3, ____ г.р., урож. ___, (СНИЛС №, паспорт № выдан ___ от ____, код №) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м, расположенный по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ___ М.В. Макаров

___

___