№
50RS0№-68
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,
при секретаре Мустафаеве А.К.,
при участии представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО11,
представителя ответчика администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> по доверенности ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес>, ФИО6 о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца по доверенности ФИО11, уточнив исковые требования, обратилась в суд с исковым заявлением, где указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО. При жизни ФИО являлся членом ГПК «Березка-8» и ему принадлежал гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Гараж расположен на земельном участке, выделенному ФИО под строительство кирпичного гаража на основании решения ФИО3 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство гаражей». После его смерти, истец в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа <адрес> было заведено наследственное дело №. Истцу ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца, ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на автомобиль марки: PEUGEOT, VIN:№, 2006 года выпуска, г.р.з. № и земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, участок 218. В выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону на гараж нотариусом было отказано, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости и правах умершего на гараж. Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО, гараж № по адресу: <адрес>, ГПК «Березка-8» и признать за ФИО2 право собственности на гараж № площадью 26,5 кв.м. в порядке наследования по закону в координатах характерных точек, указанных в техническом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО7:
Номер точки
Координата Х, (м)
Координата Y, (м)
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Истцы ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО11 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> по доверенности ФИО5 в судебном заседании полагался на усмотрение суда при вынесении решения.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, председатель ГПК «Березка-8» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доводы иска и материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти III-ИК №, выданного отделом Орехово-Зуевским городским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов дела следует, после смерти ФИО нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа открыто наследственное дело №.
Нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа истцу ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца, ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истцу на автомобиль марки: PEUGEOT, VIN:№, 2006 года выпуска, г.р.з. № и земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, участок 218.
Ответчик ФИО6, супруга умершего ФИО2, отказалась от причитающейся ей доли на наследство, в пользу сына, ФИО2
В материалы дела представлена архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО решением Орехово-Зуевского городского ФИО3 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство гаражей» выделен земельный участок 3,4х6 в ГЭК № район СПМК-95 под строительство кирпичного гаража.
Из справки ГПК «Березка-8» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 при жизни являлся членом ГПК «Березка-8», владел гаражом № площадью 26,5 кв.м., паевые взносы выплачены полностью.
Согласно ответа ГБУ «БТИ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в архиве филиала не имеется сведений о регистрации права собственности до ДД.ММ.ГГГГ на спорный гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО12, ГПК «Березка-8».
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ГПК «Березка-8».
Поскольку умерший при жизни не успел зарегистрировать свое право собственности на гараж № площадью 26,5 кв.м. по адресу: <адрес>, ГПК «Березка-8», в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус отказала.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.
Согласно Примерному Уставу кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утвержденному Постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, действовавшим в период строительства гаража, члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать стоимости бокса. В том случае, если член кооператива лично принимал участие в строительстве гаража, размер его трудовых затрат засчитывался в счет пая, размер пая должен соответствовать стоимости гаражного бокса.
Таким образом, из содержания указанных актов следует, что строительство гаражей возможно, как путем заключения договоров с подрядной организацией, в таком случае члены кооператива обязаны оплатить паевые взносы, равные сметной стоимости строительства, так своими силами и средствами. И в том и другом случае права членов кооператива на выстроенные гаражные боксы признаются равными.
Поскольку истец ссылается на то, что гараж был выстроен членом кооператива ФИО на свои средства, последний с момента завершения строительства и ввода гаража в эксплуатацию постоянно пользовался гаражом, вносил все необходимые текущие платежи, что подтверждается соответствующей Справкой кооператива и не оспорено другими участниками процесса, суд приходит к выводу, что наследодатель истца при своей жизни приобрел право собственности на спорный гараж, поскольку вносил денежные средства (паевые взносы), что соответствует положениям ч. 4 ст. 218 ГК РФ, которым суд не может дать иное толкование.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он обратился к нотариусу или совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание отсутствие какого-либо спора между заинтересованными лицами в отношении предмета спора, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 56, 195-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт РФ серии № №) удовлетворить.
Включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «Березка-8», гараж 211.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж № площадью 26,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «Березка-8» в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в координатах характерных точек, указанных в техническом плане, подготовленного кадастровым инженером ФИО7:
Номер точки
Координата Х, (м)
Координата Y, (м)
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Судья: И.Н. Щипанов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ