УИД 21RS0№-34

Дело № 2-2446/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи ЗахаровойО.С., при секретаре судебного заседания Львовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим права пользования имуществом,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением(квартирой), расположенным(ой) по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по спорному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Стороны состояли в брачных отношениях до 2024 г., брак между ними расторгнут. По указанному адресу, кроме истца с ребенком, зарегистрирован и проживает ответчик ФИО5 Семейные отношения между сторонами не поддерживаются, членом семьи истца ответчик не является, каких-либо соглашений о сохранении за ним права проживания, пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, оплату за содержание жилья и коммунальных услуг он не производит. На неоднократные предложения истца добровольно освободить жилое помещение, ответчик отвечает отказом. Приведенные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, уведомлена надлежащим образом о рассмотрении дела, сведения о фактическом извещении истца в материалах дела имеется.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, несовершеннолетняя ФИО6 в судебное заседание не явилась, уведомлена о месте и времени судебного разбирательства в установленные законом сроки.

Ответчик ФИО5, будучи надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. Судебное извещение на 27 октября 2025 г. ФИО5 получил лично, что бесспорно свидетельствует о надлежащем его извещении.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Положениями ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО4 в собственность приобретено(а) жилое помещение(квартира) общей площадью 65,3 кв.м, расположенное(ая) по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.10-11). Соответствующие сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 находились в зарегистрированном браке, расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно карточке регистрации, предоставленной ООО «Достояние», в квартире зарегистрированы истец ФИО4, ответчик ФИО5 и их совместная дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обращаясь в суд с иском, истец ФИО4 полагает, что она является единственным собственником спорного жилого помещения, а право пользования у ответчика прекращено в связи с расторжением брака. Соглашения о порядке проживания и пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, истец как собственник недвижимого имущества возражает против проживания и регистрации ответчика как бывшего члена ее семьи в спорном жилище.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что брачный договор между сторонами не заключался, раздел имущества после расторжения брака ими не проводился, другого жилого помещения у ответчика не имеется.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу положений ч. 1 и 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, из содержания приведенных выше указанных норм следует, что право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество, внесены денежные средства и выдан правоустанавливающий документ. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. Иное может быть установлено брачным договором супругов.

Согласно принципу состязательности и равноправия сторон, закрепленному в ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, и требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку спорная квартира была приобретена сторонами в период брака, при этом договор, определяющий режим имущества супругов, отсутствует, раздел имущества ими не был произведен, то презюмируется, пока не установлено иное, что спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом супругов. Бремя доказывания того, что имущество приобретено на личные сбережения одного из супругов, лежит на стороне в рамках разрешения требований по спору о разделе совместно нажитого имущества, которому по настоящему делу в порядке, установленном ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ, не заявлено, поэтому оценка указанных доводов при рассмотрении спора не дана.

Поскольку режим совместной собственности предполагает наличие у супругов равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом, а истцом не представлено доказательств того, что спорный объект недвижимости является только личным имуществом ФИО4 и приобретен лишь на ее личные сбережения, суд приходит к выводу, что спорная квартира, приобретенная в период брака, является совместным имуществом сторон. При этом расторжение брака между супругами не изменяет режима общей совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в браке. Таким образом, оформление спорной квартиры на имя ФИО4 не подтверждает ее принадлежность исключительно истцу и не исключает факта нахождения этой квартиры в общей совместной собственности супругов. При этом суд также считает указать на то, что само по себе отсутствие спора о разделе совместно нажитого имущества не исключает презумпции принадлежности имущества, приобретенного в период брака, обоим супругам, а также того, что такое имущество находится в общей собственности супругов без определения долей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО4 о признании М.В.АБ. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку суд отказал истцу в удовлетворении основного требования, оснований для удовлетворения производных требований о снятии ФИО5 с регистрационного учета также не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером <данные изъяты>326, расположенного(ой) по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.С. Захарова