Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2021-009623-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2022 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Киселевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-874\22 по иску * Галины Герасимовны к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности а жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что истец * Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована и проживает по адресу: *. Указанная однокомнатная квартира (ранее кооперативная) общей площадью 31,8 кв.м., кадастровый номер *, была приобретена истцом совместно с покойным супругом * Александром Герасимовичем, умершим 12.05.1978 г. Истец желает оформить право собственности на указанное жилое помещение, однако ЖСК справку о выплате пая в ДГИ не представил, документы истца утеряны за исключением ордера Исполкома Гагаринского Райсовета №118335 от 27.11.1970 г., дающего право занятия жилой площади * Александром Герасимовичем. Истец считает, что у нее возникло право собственности на спорную квартиру, поскольку пай за данную жилую площадь выплачен, о чем свидетельствует ордер на занимаемую площадь и не имеет задолженности по оплате паевого взноса. Таким образом, учитывая, что истец ранее являлся членом ЖСК, оплатил пай за квартиру в полном объеме, спорное жилое помещение было предоставлено в 1970 году, которое он занимает с этого времени, а также отсутствия иных претендентов на квартиру, то в силу ст. 218 ГК РФ у истца возникло право собственности на данное имущество. Истец в настоящий момент лишена возможности получить справку о выплате пая, так как документы о вступлении в кооператив утеряны, тогда как стоит учитывать, что с 1971 г. проживает в спорной квартире, лицевой счет открыт на имя истца, в котором он указан, как собственник квартиры. Таким образом, истец просит суд признать право собственности на спорное жиле помещение.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, при этом представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, представил письменный отзыв относительно заявленных исковых требований, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру № *, расположенную по адресу: *, кадастровый номер *.

Сведений о регистрации прав и обременений на спорное жилое помещение не имеется, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, ЕЖД, в спорном жилом помещении по месту жительства с 10.12.1971 г. зарегистрирована истец * ФИО1 Герасимовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Лицевой счет открыт на истца, сведений о наличии задолженности не имеется.

Вышеуказанное жилое помещение предоставлено * Александру Герасимовичу на основании ордера Исполкома Гагаринского Районного Совета депутатов трудящихся № 118334 серия 70 от 27.11.1970 г., на основании решения Исполкома от 25.11.1970 г. № 50.

Вышеуказанным решением Исполкома Гагаринского Районного Совета депутатов трудящихся утвержден список Правления ЖСК «Квартет-3» на 4 семьи в составе 7 человек, постановлено выдать ордера на заселение жилой площади общим размером 118, 7 кв.м. в доме новостройке № *корп.*по ул. *, согласно прилагаемому списку.

Из представленного списка членов-пайщиков, следует, что * Александру Герасимовичу предоставлена квартира № * н 7 этаже в секции 3, д. 7 корп. 2 по ул. *, количество членов семьи – 1 (заявитель).

Согласно извещению о перечислении платежа 12.12.1970 г. *Александром Герасимовичем перечислен паевый взнос ЖСК «Квартет-3» в размере 1.560 рублей.

(ЖСК «Квартет-3» прекратило деятельность 17.09.2018 г.)

17.04.1971 г. между * Александром Герасимовичем и * Галиной Герасимовной зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о браке, запись № 482.

* А.Г. умер 11.05.1978 г., что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно материалам дела, наследственное дело к имуществу * А.Г. не открывалось.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Суд принимает во внимание, что истец с 1971 г. проживает и постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, пай за квартиру выплачен, иных наследников не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеуказанным основаниям.

Также суд принимает во внимание, что согласно ч. 6 ст. 131 ГК РФ, порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

При этом в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в соответствующей редакции), основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесения изменений в записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за * Галиной Герасимовной (паспорт *), право собственности на квартиру № * общей площадью 44,2 кв. м., расположенную по адресу: *, кадастровый номер *.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества, и внесения изменений в записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кузнецова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.07.2022 г.