УИД 36RS0010-01-2022-000917-88
Дело № 2-741/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2022 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Румынина И.В.,
при секретаре Горобце К.А.,
с участием:
- истец ФИО3 не явилась,
- ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явилась,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на относящийся к квартире сарай,
установил:
02.06.2022 ФИО3 как собственник на основании заключенного договора дарения от 04.03.2022 квартиры по адресу: , с ФИО6 и ФИО7, которые указанную квартиру приобрели по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от 20.06.2019 у ФИО4 и ФИО5, которым, в свою очередь, квартира перешла по наследству по завещанию после смерти ФИО1 приватизировавшей квартиру вместе с надворными постройками (сарай с погребом), в связи с отсутствием подтвержденного права собственности на надворные постройки обратилась с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с требованием:
- признать за ФИО3 право собственности на относящийся к принадлежащей ей на праве собственности квартире, кадастровый №, расположенной по адресу: , сарай с погребом (литер Г2 п/Г2), где: площадь сарая - 9,4 кв.м. (площадь по внешнему обмеру - 10,5 кв.м), площадь погреба – 7.3 кв.м.
03.06.2022 года иск принят к производству с возбуждением гражданского дела.
В судебное заседание истец ФИО3 при надлежащем извещении не явилась. Имеется заявление о рассмотрении дела без её участия.
Ответчики ФИО4 и ФИО5 при надлежащем извещении не явились и возражений на иск не представили.
Ответчики ФИО6 и ФИО7 заявили о согласии с иском. В материалах дела также имеются их письменные заявления о признании иска.
Проверив доводы сторон, исследовав материалы дела, в том числе запрошенное из БТИ инвентарное дело на жилое здание по адресу: , суд признает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.
В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.
В соответствии со статьей 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Выпиской из ЕГРН от 14.03.2022 подтверждено, что истцу ФИО3 на основании договора дарения от 04.03.2022 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 22,9 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: .
Прежними собственниками квартиры были ответчики ФИО6 и ФИО7, что подтверждается договором дарения от 04.03.2022. В договоре не указаны относящиеся к квартире постройки.
Ответчики ФИО6 и ФИО7 приобрели квартиру у ответчиков ФИО4 и ФИО5, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 20.06.2019. В договоре не указаны относящиеся к квартире постройки.
Ответчикам ФИО4 и ФИО5 квартира в равных долях перешла по наследству по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. К квартире относятся постройки: пристройка, сарай, погреб Указанное подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО2.
ФИО1 (умершая) приобрела квартиру на основании договора приватизации от 09.02.1998. Одновременно был заключен договор на передачу построек при приватизации квартир в собственность граждан от 09.02.1998, согласно которому ФИО1 вместе с квартирой были переданы относящиеся к квартире постройки: холодная пристройка (литер б), сарай (литер Г) площадью 9,1 кв.м. (2,15 х 4,25), погреб площадью 3,61 кв.м.
Техническим паспортом БТИ от 28.04.2022 подтверждено нахождение по адресу: , сарая с погребом (литер Г2 п/Г2), где: площадь сарая - 9,4 кв.м. (площадь по внешнему обмеру - 10,5 кв.м), площадь погреба – 7.3 кв.м. Собственником значится ФИО1 (умершая) на основании договора на передачу надворных построек при приватизации квартир в собственность граждан от 09.02.1998.
Таким образом, в отсутствие доказательств обратного спорный сарай с погребом как принадлежность к квартире общей площадью 22,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: , также на праве собственности принадлежит собственнику этой квартиры ФИО3
На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
удовлетворить иск.
Признать за ФИО3 право собственности на относящийся к принадлежащей ей на праве собственности квартире, кадастровый №, расположенной по адресу: , сарай с погребом (литер Г2 п/Г2), где: площадь сарая - 9,4 кв.м. (площадь по внешнему обмеру - 10,5 кв.м), площадь погреба – 7,3 кв.м.
Мотивированное решение изготовлено 01.08.2022.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Борисоглебский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Румынин И.В.