Дело № 2-833/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре Погадаевой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Боровске

8 сентября 2022года

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в Боровский районный суд с иском к ФИО3 с учетом его уточнений, об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 993кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Калужская область Боровский район д.Сатино, с расположенным на нем объектом незавершенного строительства.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 данные исковые требования поддержала, в их обоснование пояснила, что приговором Боровского районного суда Калужской области от 20мая 2013г. с ФИО3 в пользу ФИО2 взыскано в счет причиненного ущерба 2800092руб.83коп. Судебным приставом-исполнителем в отношении должника ФИО3 в 2013году возбуждено исполнительное производство, в рамках которого были совершены исполнительные действия по розыску принадлежащего должнику имущества, в результате которого установлен спорный земельный участок. В связи с недостаточностью средств, обязательство по возврату денежных средств должником до настоящего времени не исполнено, с 2013г. произведено возмещение в размере 69880руб., остаток долга составляет 2730212руб.52коп. При этом, поскольку в собственности ФИО3 находится земельный участок, который не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание, обязательство должника может быть исполнено обращением на него взыскания. На данном земельном участке находится объект незавершенного строительства, который не является единственным постоянным местом жительства ответчика, поскольку он не пригоден для проживания, в нем нет окон и дверей, семья ФИО3 в нем не проживала и не проживает, она значится зарегистрированной по месту жительства в квартире в г.Балабаново, где постоянно проживает с семьей. В связи с чем, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признала и пояснила, что по мере возможности она производит выплаты по исполнительному производству в пользу взыскателя ФИО2 На спорном земельном участке ею ведется строительство жилого дома, который в настоящее время не пригоден для проживания, в нем еще нет окон и дверей, однако, в будущем при окончании его строительства ее семья намерена проживать в данном жилом доме, поскольку другого жилого помещения они не имеют. Строительство данного жилого дома велось также на денежные средства, предоставленные ей родственниками. В иске ФИО2 просила отказать.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу материалы, приходит к следующему.

Приговором Боровского районного суда Калужской области от 20мая 2013года с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения ущерба взыскано 2800092руб.83коп. (л.д.7-13).

27.07.2013 судебным приставом-исполнителем Боровского РОСП УФССП России по Калужской области, на основании исполнительного листа, выданного Боровским районным судом по вышеуказанному приговору, возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО3 о взыскании материального ущерба в пользу взыскателя ФИО2 в сумме 2800092руб.83коп. (л.д.62-63).

Согласно сводки по исполнительному производству остаток долга ФИО3 по состоянию на 15.06.2022г., также как и по состоянию на 30.08.2022 составляет в сумме 2730212руб.52коп. (л.д.40-114).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были сделаны запросы о наличии денежных средств на счетах ФИО3, которых установлено не было и об имуществе. При этом, получены сведения о наличии в собственности у ФИО3 земельного участка.

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено, что в связи с недостаточностью средств решение суда о взыскании с должника ФИО3 задолженности, до настоящего времени не исполнено.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 ФЗ РФ №229-ФЗ от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве»).Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 ФЗ РФ №229-ФЗ от 2 октября 2007 год «Об исполнительном производстве»).

Согласно статье 79 Федерального закона от №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 ГПК РФ.

Частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание. Взыскание не может быть обращено, в том числе: на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; на предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; на имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; на используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество и др.

В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно выписки из ЕГРН от 26 мая 2022года ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 993кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Калужская область Боровский район д.Сатино (л.д.14-19).

Из технического плана объекта незавершенного строительства от 11 июля 2022г. следует, что на данном земельном участке расположен объект незавершенного строительства, степень готовности которого 80%, проектируемым назначением как жилой дом, площадью застройки 67,2кв.м.

В судебном заседании установлено, что данный жилой дом не является единственным пригодным для постоянного проживания помещением ФИО3, поскольку оно не является жилым, ФИО3 в нем не проживает. Местом жительства ФИО3 является квартира в г.Балабаново, где согласно паспортных данных, она зарегистрирована по месту жительства.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства ответчиком представлено не было, более того, ФИО3 сама подтвердила их в судебном заседании.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что на данный земельный участок может быть обращено взыскание.

Принимая во внимание, наличие у ответчика долговых обязательств перед истцом, длительность неисполнения решения суда ответчиком, отсутствие условий при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на земельный участок, с кадастровым номером № с расположенным на нем объектом незавершенного строительства, является единственным способом защиты прав взыскателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО3 Анатольевне-на земельный участок с кадастровым номером № площадью 993кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Калужская область Боровский район д.Сатино, с расположенным на нем объектом незавершенного строительства, проектируемым назначением как жилой дом, площадью застройки 67,2кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий