Дело № 2-1173/2025

УИД: 75RS0025-01-2025-001253-74

Категория: 2.186

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Губкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Маккавеевское», администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на следующее. ФИО1 приходится дочерью по отношению к наследодателю ФИО2, умершей 04.08.2024 г. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 25 соток и жилого дома общей площадью 52,7 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. До сих пор право собственности на жилой дом не было оформлено на имя умершей, так как однако ФИО1 после смерти ФИО2 пользуется данным домом. ФИО1 обращалась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, но ей было отказано в возбуждении наследственного дела в виду пропуска срока. Фактически ФИО1 приняла наследство, так как совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступила во владение, управление спорным жилым домом, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание дома, на оплату коммунальных услуг. В 1956 году ФИО2 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке ФИО2 в 1956 году произвела строительство жилого дома, общей площадью 52,7 кв. м. Согласно техническому плану здания площадь жилого дома с кадастровым номером № составляет 52,7 кв.м. После смерти матери ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на дом, а на земельный участок выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Просит суд, с учетом уточнения иска, включить в наследственную массу и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 04.08.2024 года.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик - администрация сельского поселения «Маккавеевское» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. В представленном заявлении глава сельского поселения «Маккавеевское» ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с иском согласны.

Ответчик - администрация администрации муниципального района «Читинский район» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежаще.

Третьи лица-ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, извещенные надлежащим образом, в судебном заседании не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГПК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 04.08.2024 умерла ФИО2, о чем составлена запись акта о смерти № от 06.08.2024, выдано свидетельство о смерти II-СП №.

Истец является дочерью наследодателя ФИО2, что установлено из записи акта о рождении № от 16.01.1963, а также подтверждено свидетельством о рождении II-ФГ №.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являются дети: истец ФИО1, третьи лица- ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8

Как следует из ответа администрации сельского поселения «Маккавеевское» ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства и проживала по день смерти по адресу: <адрес>. Других зарегистрированных лиц на момент смерти нет.

После смерти ФИО2 фактически наследство приняла дочь ФИО1, поскольку фактически вступила во владение, управление жилым домом, приняла меры по его сохранению, несет бремя содержания спорного жилого помещения, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Из материалов наследственного дела открытого к имуществу матери заявителя - ФИО2, умершей 04.08.2024 года установлено, что с заявлениями к нотариусу 28.08.2024 года о принятии наследства обратилась ФИО1 указав, что принимает наследство по закону и по завещанию, наследство состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО5, ФИО6, ФИО4 от наследства отказались, предоставив нотариусу заявления. 21.03.2025 года нотариусом ФИО9 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка.

С учетом изложенного истец фактически приняла наследство после смерти матери ФИО2, продолжила пользоваться имуществом, нести бремя содержания.

Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Из технического паспорта от 14.05.2009 усматривается, что спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом, общей площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Из выписки ЕГРН от 24.03.2025 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, вид права – собственность, документ-основание - свидетельство о праве на наследство по завещанию, выдан 21.03.2025 нотариусом ФИО9

Из выписки ЕГРН от 10.04.2025 следует, что жилой дом, общей площадью 52,7 кв.м., 1956 г. постройки, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости - «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п.34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34); принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п.35).

Осуществляя владение и распоряжение жилым домом и земельным участком расположенными по адресу: <адрес>, в настоящее время наследник ФИО1 оформить право собственности на жилое помещение возможности не имеет в связи с отсутствием регистрации права на имущество за наследодателем, однако она фактически приняла наследственное имущество, вступив во владение наследственным имуществом, при этом, отсутствие спора об имуществе, отсутствие оснований для признания права собственности на данный объект недвижимого имущества не оспаривалось ответчиком администрацией сельского поселения «Маккавеевское» и третьими лицами. В свою очередь ФИО1 в установленном порядке приняла наследство после смерти ФИО2

На основании изложенного, исследовав письменные доказательства, суд находит обоснованными требования истца о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей 04 августа 2024 года, жилой дом, общей площадью 52,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью 52,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья: Шокол Е.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2025 года.