УИД 77RS0003-02-2025-008592-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 16 сентября 2025 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5835/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба от залива,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, являясь собственником квартиры по адресу: адрес, обратилась в суд с иском к ответчику - жителю вышерасположенной квартиры № 79, о возмещении ущерба, причиненного имуществу, ссылаясь на то, что 25 сентября 2023 года произошло затопление квартиры истца, согласно акту управляющей компании, причина залития – течь соединения водосчетчика горячей воды, которая находится в зоне ответственности ответчика. В досудебном порядке урегулировать спор сторонам не удалось.
Истец просила взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещения ущерба денежные средства в размере сумма, сумма в счет расходов по вызову сотрудника для проведения консультации, почтовые расходы сумма, компенсацию морального вреда сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Истец в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не оспаривал.
Выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела суд установил следующее.
В соответствии с п.п.1, 2 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В силу ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Обязанность собственника жилого помещения поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме закреплена в ч. 4 ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии со ст.1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.
Из письменных материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес.
25 сентября 2023 года квартира истца была залита, по факту залития управляющей компанией ГБУ адрес Отрадное» был составлен акт, в котором указана причина залива - течь соединения водосчетчика горячей воды, который находится в зоне ответственности собственника кв.79, расположенной по адресу: адрес.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно смете, составленной ООО «Энергосервисная компания», рыночная стоимость восстановительного ремонта в квартире №75 по адресу: адрес, составляет сумма
Ответчиком заключение (смета), представленное истцом, не оспорено.
Доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, материалы дела не содержат.
В судебном заседании ответчик признал исковые требования, не оспаривая их.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает, что вина ответчика в причинении ущерба имуществу истца подтверждена совокупностью доказательств по делу и не оспорена ответчиком при рассмотрении настоящего иска, доказательств, свидетельствующих об иной причине протечки ответчиком в ходе рассмотрения спора по существу, также не представлено, в связи с чем суд считает, что истцом доказаны обстоятельства, необходимые для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков - факт залива квартиры истца в результате виновных действий ответчика, не обеспечившего надлежащего содержания принадлежащего ему имущества.
С учетом изложенного, исходя из размера заявленных истцом требований, суд приходит к выводу об имеющейся у ответчика перед истцом обязанности по возмещению ущерба в размере сумма
В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взыскиваются расходы по оплате услуг по составлению сметы - сумма, почтовые расходы сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Требования истца о взыскании компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно ст. 1100 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности.
В результате данного залива истцу вред здоровью не причинен.
Законом не предусмотрено взыскание компенсации морального вреда при заявленных требованиях имущественного характера, в том числе о возмещении материального ущерба.
В связи с чем, требования истца о взыскании компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба от залива, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, паспортные данные, в пользу ФИО1, паспортные данные, сумму ущерба сумма, расходы по составлению сметы сумма, почтовые расходы сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма
В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025