Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
16 августа 2022 года
Ногинский городской суд в составе:
председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,
при секретаре Тарасовой А.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Богородского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Богородского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, просила суд: признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 571 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: , Богородский городской округ, , земельный участок 56/1, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ФИО1 является наследником к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу, однако последним в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок было отказано, поскольку указанный земельный участок принадлежит наследодателю на основании соглашения собственников о прекращении права общей долевой собственности и о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, однако право на него зарегистрировано после смерти ФИО2
Истец ФИО1 в судебном заседании предъявленные требования поддержала по доводам искового заявления.
Представитель ответчика администрации Богородского городского округа в суд не явился, извещен.
Третье лицо нотариус Балашихинского нотариального округа ФИО3 в суд не явилась, извещена.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу пункта 1 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Право гражданина Российской Федерации приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации – предусмотрено пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 59 совместного Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», – если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2
Наследником к имуществу ФИО2 является истец – ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО3
Нотариусом наследнику выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, прицеп, автомобиль, ? долю жилого дома по адресу: , Богородский городской округ, .
Из выписки из ЕГРН усматривается, что наследодателю принадлежал земельный участок с кадастровым номером 50:16:0702002:1410, однако сведения о праве ФИО2 внесены ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-16).
В связи с вышеизложенным, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия и отказано в выдаче свидетельства на спорный земельный участок (л.д.17).
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 заключено соглашение собственников о прекращении права общей долевой собственности и о разделе земельного участка по адресу: , Богородский городской округ, .
Данное соглашение зарегистрировано Управлением Росреестра по в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.4.1 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" если иное не установлено федеральным законом, с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права, возникающего с момента государственной регистрации, на объект недвижимости, который приобретается в общую долевую собственность, обращаются все лица, которые приобретают такой объект в общую долевую собственность. Если иное не установлено федеральным законом, с заявлением о государственном кадастровом учете изменений сведений об объекте недвижимости, находящемся в общей долевой собственности, обращаются все лица, в собственности которых такой объект находится.
В силу ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом: семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.
На основании вышеприведенных норм закона суд приходит к выводу об удовлетворении предъявленных исковых требований ФИО1 к Администрации Богородского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, поскольку для регистрации права в Управление Росреестра по должны были обратиться оба долевых собственника земельного участка, что свидетельствует о волеизъявлении в том числе наследодателя на раздел участка, кроме того, действия Росреестра не оспорены и запись ЕГРН не признана недействительной.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации Богородского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 571 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , Богородский городской округ, , земельный участок 56/1, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: