к делу № 2-5138/2023
УИД 23RS0031-01-2022-010987-33
категория - 2.129 - споры, возникающие из жилищного законодательства - иные жилищные споры
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2023 года г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Рысина А.Ю.,
при секретаре Харченко Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
В обоснование требований указано, что решением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены требования истца к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением. Решение вступило в законную силу. Во исполнение требования исполнительных документов в присутствии судебного пристава-исполнителя ФИО1 был передан комплект ключей от входной двери квартиры. Ответчику предложено освободить комнату площадью 17,1 кв. м с балконом и комнату 15,7 кв. м, которые по судебному акту определены для пользования истцом в целях передачи их во владение истцу. Пристав посчитал судебный акт исполненным, в связи с чем, окончил исполнительное производство его исполнением. Приехав в г. Краснодар в июле 2021 года ФИО1 обнаружила, что замки на входной двери в квартиру заменены, в связи с чем, открыть квартиру ключами, переданными в ходе исполнительного производства, не представилось возможным. Добровольно ответчик отказывает в предоставлении истцу дубликата ключей. Получить дубликат исполнительного документа о вселении по судебному акту от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 не удалось в связи с истечением сроков на предъявление исполнительного документа.
Учитывая изложенное, истец вынуждена обращаться в суд с исковыми требованиями о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещении, представлением ключей от квартиры, находящейся в общей долевой собственности с ответчицей повторно.
В судебное заседание истец не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела приняты. В адрес ответчика направлены судебные повестки, за которыми согласно почтовому уведомлению (отчеты об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, сформированные сайтом Почта России) ответчик не явился.
В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации должно нести само лицо.
С учетом положений пунктов 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу пункта 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в квартире, находящейся по адресу: г. Краснодар <адрес>. Вторым собственником указанного жилого помещения является ФИО2
Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением. Решение вступило в законную силу.
На основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В иске истец указывает, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство, которые было окончено в связи с его исполнением, ФИО2 в присутствии судебного пристава-исполнителя ФИО1 был передан комплект ключей от входной двери квартиры. Приехав в г. Краснодар в июле 2021 года ФИО1 обнаружила, что замки на входной двери в квартиру заменены, в связи с чем открыть квартиру ключами, переданными в ходе исполнительного производства, не представилось возможным.
Как установлено судом и не оспорено ответчиком у ФИО1 не имеется ключей от квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, и не имеется доступа в указанное жилое помещение.
При таких обстоятельствах судом установлено, что ФИО2 нарушает жилищные права, а также права собственности ФИО1, чинит ей препятствия в проживании в спорном жилом помещении, лишив ее возможности владеть, пользоваться, распоряжаться указанным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес>, отказывается передать ключи от указанной квартиры, где ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доли жилого помещения.
Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.
Суд полагает, что собственник жилого помещения не может быть лишен права пользования жильем, в связи с чем, требования истца о вселении в спорное жилое помещение суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно требованиям частей 1 - 3 статьи 67 ГПК РФ, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а та же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Исходя из требований ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что необходимо обязать ФИО2 не препятствовать ФИО1 в пользовании домовладением, а также предоставить истцу дубликат ключа от входной двери.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.
Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: город Краснодар, <адрес>.
Обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании ФИО1 квартирой, расположенной по адресу: город Краснодар, <адрес>, в порядке, установленном решением Ленинского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.
Обязать ФИО2 выдать ФИО1 дубликат ключей от квартиры, расположенной по адресу: город Краснодар, <адрес>.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: А.Ю. Рысин