Решение по делу № 2-10682/2023 от 29.11.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., с участием прокурора Касимовой Т.В., с участием помощника ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО Котельники Московской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения и о вселении в другое жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска, в дальнейшем уточненного, указал, что, решением Исполкома Котельниковского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГ ответчику – Б.А.И. был предоставлен ордер на семью, в том числе на сына – Б.Д.И., на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГ вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью. Субъект права собственности – г.о. Котельники.

Жилой дом по вышеуказанному адресу подлежит расселению и сносу в рамках реализации договора о развитии застроенной территории части II и V кварталов микрорайона «Белая Дача» г.о. Котельники Московской области ориентировочной площадью <...> га, заключенного между министерством строительного комплекса Московской области, Администрацией г.о. Котельники Московской области и АО «Компания Атол» на основании решения о развитии застроенной территории, утвержденного распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от ДД.ММ.ГГ № «О развитии застроенной территории части II и V кварталов микрорайона «Белая Дача» г.о. Котельники Московской области ориентировочной площадью <...> га» и

протокола о результатах аукциона от ДД.ММ.ГГ № № на право заключить договор о развитии застроенной территории, утвержденного распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от ДД.ММ.ГГ № «О развитии застроенной территории части II и V кварталов микрорайона «Белая Дача» г.о. Котельники Московской области ориентировочной площадью <...> га.

Постановлением Главы г.о. Котельники Московской области от ДД.ММ.ГГ № «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу», жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГ ФИО2 было направлено повторное уведомление о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, расположенного по адресу: <адрес> кв.м., жилой площадью <...> кв.м. Однако, ответ на уведомление в адрес Истца от ответчиков так и не поступил.

В настоящий момент ответчики продолжают проживать в доме, признанный аварийным и подлежащим сносу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ просил выселить ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес> возможностью заключения договора социального найма на данное жилое помещение и вселить ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Представитель истца уточненные исковые требования в суде поддержал.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом по известному суду адресу, корреспонденция возвращена, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии сего назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что решением Исполкома Котельниковского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГ ответчику – Б.А.И. был предоставлен ордер на семью, в том числе на сына – Б.Д.И., на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Постановлением Главы г.о. Котельники Московской области от ДД.ММ.ГГ №-ПГ «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу», жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГ ФИО2 было направлено повторное уведомление о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, расположенного по адресу: <адрес> Однако, ответ на уведомление в адрес истца от ответчиков так и не поступил.

В настоящий момент ответчики продолжают проживать в доме, признанный аварийным и подлежащим сносу.

В случае признания судом лицо утратившим право пользования спорным жилым помещением, оно подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что следует выселить ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес> возможностью заключения договора социального найма на данное жилое помещение и вселить ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес> возможностью заключения договора социального найма на данное жилое помещение.

Вселить ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.