Дело №2-1340/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Колесовой А.А.,

при секретаре Афанасьевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: ................. Ответчик зарегистрирован в квартире по месту жительства, проживал в ней, с 00.00.0000 г. спорная квартира его местом жительства не является, он добровольно выехал, вывез принадлежащие ему вещи, оплату жилищно – коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника не является. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по вышеуказанному адресу, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи собственника, выехал в 00.00.0000 г. добровольно в связи с фактическим прекращением семейных отношений, препятствия в проживании ему не чинились, соглашение о сохранении права пользования отсутствует.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о судебном заседании по адресу регистрации, судебное извещение возвращено без вручения по обстоятельствам, зависящим от адресата (истечение срока хранения), сведений об ином месте жительства или пребывания ответчика отсутствуют, в связи с чем на основании ст.165.1 ГК РФ суд полагает обязанность по извещению ответчика исполненной и, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 на основании договора купли – продажи от 00.00.0000 является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Выпиской из домовой книги, пояснениями истца в судебном заседании подтверждается, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с 00.00.0000 в качестве члена семьи собственника ФИО1, состоявшей с ним в фактических семейных отношениях, в зарегистрированном браке стороны не состояли.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Установлено, что ФИО2 в спорной квартире не проживает с 00.00.0000 г., его выезд носил добровольный характер и был связан с фактическим прекращением семейных отношений, членом семьи собственника с указанного времени он не является, совместно с ней и зарегистрированными в квартире лицами не проживает, общего хозяйства не ведет.

Согласно справкам УК ООО «ВСК – Комфорт» ответчик в квартире по адресу: ................, не проживает.

Сообщением ОМВД России по г.о. Лобня подтверждается отсутствие обращений ответчика по факту чинения ему препятствий в проживании по адресу регистрации.

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что он проживает в квартире по вышеуказанному адресу 3 года, с ФИО4 не знаком, его вещи в квартире отсутствуют.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны и согласуются с иными доказательствами по делу.

Доказательств, подтверждающих заключение между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой, чинения ему препятствий в проживании, вынужденности его выезда, не представлено и судом не добыто.

С учетом установленных фактических обстоятельств, поскольку в настоящее время спорная квартира фактическим местом жительства ФИО2 не является, членом семьи собственника спорного помещения ответчик не является, его право пользования спорной квартирой прекратилось в силу закона.

В связи с прекращением права пользования квартирой ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 27 октября 2022 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Е.Ю. Озерова