Дело № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

УИД НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 год г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Бачигиной С.В.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, Межрайонной ИФНС России № 5 по , Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, Мэрии г. Ярославля - наследникам после смерти ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил :

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского ФИО8 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, а также пени за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

В обоснование требований указано, ФИО9, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В жилом помещении зарегистрированные граждане отсутствуют. Между АО «Управдом и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым заявитель оказывает должнику жилищно-коммунальные услуги.

Оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: АДРЕС, за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не производилась, в связи с чем на лицевом счете №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН образовалась задолженность на сумму НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН рублей, из которых: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.; по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.

Сведения по лицевому счету, прилагаемые к указанному заявлению, поясняют, что размер задолженности рассчитан путем разницы сумм долга на начало и конец периода: размер графы «задолженность» по общим сведениям по строке «январь 2022» - 142 994.66 руб. за вычетом размера графы «задолженность» по строке «январь 2019» -77 286,06 руб.. Лицевой счет № <***> был закрыт 01.02.2022.

Согласно сведениям о начислении пени по лицевому счету № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА сумма пени составляет НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.. Представленные сведения о начислении пени расшифровывают, сколько было начислено неустойки за каждый месяц заявленного периода (с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на всю сумму имеющейся задолженности, образовавшейся с июня 2012 по январь 2022. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с июня 2012 по январь 2019 была ранее взыскана истцом. Указанные в настоящем исковом заявлении пени, начисленные на всю сумму имеющейся задолженности, ранее не взыскивались. Фактически задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно данным сведений по лицевому счету, начала формироваться с июня 2012. Поскольку задолженность ответчиком до настоящего момента не погашена, пени продолжают начисляться. Пени рассчитаны с учетом действия моратория на начисление пени, установленного Постановлением Правительства РФ №424 от 02.04.2020.

Согласно данным выписки из домовой книги и сведений с сайта Федеральной нотариальной палаты ФИО10 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.р. умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА связи с чем нотариусом ФИО11 было открыто наследственное дело №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. На момент предъявления искового заявления с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, истец не обладает достоверными сведениями о принятии наследства, принявших наследство наследниках, их идентификационных данных и месте жительства. В адрес АО «Управляющая организация многоквартирными домами » в связи со сменой собственника никто не обращался.

Просят: взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» с наследника или наследников ФИО12, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. сумму задолженности за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по л/с №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, в общей сложности в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН рублей, из которых: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.; по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.; а также пени, начисленные в период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., а всего взыскать - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб..

Нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО13 по запросу суда предоставлены материалы наследственного дела № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН после смерти ФИО14 из которого следует, что ФИО15 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с заявлением о выдаче свидетельства на выморочное имущества обратилось КУМИ мэрии г. Ярославля наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: АДРЕС

Межрегиональное территориальное управление Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, Межрайонная ИФНС России № 5 по Ярославской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, Мэрия г. Ярославля были привлечены судом к участию в деле в качестве ответчиков.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

От Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в адрес суда поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В территориальной базе федерального имущества, ведение которой осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета и контроля за использованием федерального имущества», отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: гАДРЕС Из содержания иска следует, что жилое помещение принадлежало ФИО16 на праве собственности, гражданин ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, как выморочное имущество - объект недвижимости переходит в собственность соответствующего муниципального образования.

МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях полагает, что Истцом пропущен срок исковой давности. Истец заявляет ко взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Исковое заявление АО «Управляющая организация многоквартирными домами принято Красноперекопским районным судом г. Ярославля 28.12.2022, о чем вынесено соответствующее определение, а потому исковая давность должна исчисляться с 28.12.2019. Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства но управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях является ненадлежащим ответчиком по делу и просят отказать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в удовлетворении требований заявленных к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в полном объеме, просят о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Территориальной администрацией представлен отзыв на исковое заявление, доводы которого сводятся к тому, что согласно п. 2. ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7). Доказательства того, что дети наследодателя не совершили действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, истцом не представлено, в связи с чем комната к вымороченному имуществу отнесена быть не может.

От ответчика Мэрии г. Ярославля представлен отзыв на исковое заявление, где указано, что с предъявленными требованиями не согласны, поскольку требования заявлены в отношении периода с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, срок исковой давности для периода с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истёк на основании ст.ст. 196. 200 ГК РФ.

АО «Управляющая организация многоквартирными домами ведёт ежемесячную и ежегодную отчётность, о существующем долге ФИО17 информацией располагали. Мэрия города Ярославля заявляет о пропуске срока исковой давности. После смерти ФИО18 (умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА продолжалось начисление на услуги, которые потребляются непосредственно проживающими, то есть вывоз мусора (ООО «Хартия»), использование воды, газа и света. Просят отказать в удовлетворении исковых требований АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района».

От ответчика КУМИ мэрии г. Ярославля в адрес суда поступил отзыв на исковое заявление, доводы которого сводятся к следующему. Истцом требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением заявлены в отношении периода с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, право собственности города Ярославля на 15/103 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС возникло на основании свидетельства о праве па наследство по закону серия НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, до настоящего времени не зарегистрировано.

Единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация, только после государственной регистрации права собственности у муниципального образования возникают обязанности по отношению к недвижимому имуществу. С комитета не может быть взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период, когда квартира не была в собственности города Ярославля. Кроме того, на такие требования распространяется общий срок исковой давности. Расчёт по задолженности произведён на всю квартиру, без разделения лицевых счетов, соответственно, включена вся задолженность по вышеуказанной квартире. Комитет просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО19 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно просила суд учесть представленный АО «Управляющая организация многоквартирными домами расчет в пределах срока исковой давности и его исчисление, где указано, что в соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Исковое заявление подано истцом в суд 28.12.2022, трехлетний срок исковой давности не пропущен в отношении задолженности, образовавшейся за периоде ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. За период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг составляет НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН., из которых: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (размер графы «задолженность» по сведениям «квитанция за ЖКУ» по строке «ноябрь 2019 » - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб. за вычетом размера графы «задолженность» по строке «январь 2019 г.»- НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.); по оплате горячего водоснабжения и отопления - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб. (размер графы задолженность по сведениям «ПАО ТГК-2» по строке «ноябрь 2019 г.» - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. за вычетом размера графы «задолженность» по строке «январь 2019 г.» - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.); по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб. (размер графы задолженность по сведениям «прочие поставщики ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия» по строке «ноябрь 2019» - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб. за вычетом размера графы «задолженность» по строке «январь 2019 г.» - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.).

За период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг составляет НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., которых: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб. (размер графы «задолженность» по сведениям «квитанция за ЖКУ» по строке «январь 2022» - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб. за вычетом размера графы «задолженность» по строке « ноябрь 2019» - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.); по оплате горячего водоснабжения и отопления - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб. (размер графы «задолженность» по сведениям «ПАО ТГК-2» по строке «январь 2022» - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. за вычетом размера графы «задолженность» по строке «ноябрь 2019 » - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.); по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб. (размер графы задолженность по сведениям «прочие поставщики ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия» по строке «январь 2022» - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. за вычетом размера графы «задолженность» по строке «ноябрь 2019» - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.). Задолженность по оплате пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб. Задолженность по оплате пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН..

Заслушав представителя истца, исследовав в полном объеме письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения требований истца к ответчику КУМИ мэрии города Ярославля, отсутствии оснований для удовлетворения требований к иным ответчикам по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1.ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно п.26 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 у собственника обязанность по оплате жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

На основании п. 27 Постановления Пленума ВС РФ №22 от 27.06.2017 сособственники жилого помещения в МКД несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО20, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС В жилом помещении зарегистрированные граждане отсутствуют.

Между АО «Управдом Красноперекопского района» и собственниками многоквартирного дома по адресу: АДРЕС заключен договор управления № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в соответствии с которым заявитель оказывает жилищно-коммунальные услуги.

Оплата жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не производилась надлежаще, в связи с чем на лицевом счете № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, который открыт именно на указанную выше комнату, образовалась задолженность на сумму НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН рублей, из которых: по оплате за содержание и ремонт жилья - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.; по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб. У суда не возникает сомнений в правильности произведенных истцом начислений сумм задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Лицевой счет № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН закрыт ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Судом установлено и документально подтверждено, что ФИО21 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в связи с чем нотариусом ФИО22 открыто наследственное дело № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ «Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества». В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" «Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)».

Согласно статье 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Из материалов наследственного дела № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН после смерти ФИО23 предоставленных нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО24 следует, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с заявлением о выдаче свидетельства на выморочное имущество обратилось КУМИ мэрии г. Ярославля, наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: г. АДРЕС Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось, что следует из ответа на запрос суда нотариуса Ярославского нотариального округа ФИО25 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 95).

Доводы о возникновении обязанности по оплате с момента регистрации права суд считает несостоятельными, основанными на неверном толковании норм действующего законодательства. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 ст. 1151 ГК РФ). Указанный закон, регулирующий порядок наследования и учета выморочного имущества, до настоящего времени не принят.

Вместе с тем, пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок передачи его в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципальных образований выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 1.1 положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля является структурным подразделением мэрии города Ярославля, осуществляющим полномочия мэрии города Ярославля по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью города Ярославля.

Согласно п. 3.8. указанного выше Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля № 262 от 07.06.2006 Комитет совершает от имени города Ярославля все действия, связанные со вступлением в права наследования по закону и принятием в муниципальную собственность выморочного имущества, указанного в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, расположенного в городе Ярославля.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд считает надлежащим ответчиком по делу Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, доказательств для иного вывода материалы дела не содержат.

Стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса. Согласно пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Исковое заявление подано истцом в суд 28.12.2022 (л.д. 4), что следует из оттиска печати о поступлении иска в суд, трехлетний срок исковой давности пропущен по требованиям о взыскании задолженности за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на сумму НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН коп., не пропущен в отношении задолженности, образовавшейся за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА при этом суд учитывает, что обязанность по внесению латы за предыдущий месяц наступает после его истечения, т.е. в следующем месяце.

Поскольку в силу абзаца второго пункта 2 ст. 199 ГК РФ пропуск срока для обращения с иском в суд, о применении которого заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в иске, то суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в порядке абз. 3 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в той части, где истек срок исковой давности.

Таким образом с КУМИ мэрии города Ярославля в пользу истца подлежит взысканию задолженность по л/с №<***> по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: АДРЕС, в пределах срока исковой давности за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН коп., из которых по оплате за содержание и ремонт жилья - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.; по оплате горячего водоснабжения и отопления - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб..

Разрешая требования в оставшейся части, о взыскании пени суд исходит из того, что согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Истец заявляет требования о взыскании с ответчика суммы пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.. Поскольку ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, указанная денежная сумма не подлежит взысканию с ответчика ввиду пропуска истцом срока исковой давности по данному требованию, куда входит период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на сумму НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН коп.. Таким образом, с учетом применения судом положений о сроке исковой давности ко взысканию остается сумма пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. из расчета: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН коп..

Из п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая штрафной характер пени, период просрочки и размер задолженности, иные заслуживающие внимания интересы сторон, обстоятельства дела, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, учитывая также положения ст. 395 ГК РФ, уменьшить размер пени, подлежащих взысканию в пользу истца до 20 000 руб., частично удовлетворяя заявленные требования истца в данной части. Правовых оснований для полного освобождения от уплаты пени судом не установлено.

Бездействие органов местной власти и не проведение мероприятий, направленных на оформление права муниципальной собственности на выморочное имущество в установленном законом порядке, заключение соответствующих договоров, не должно приводить к нарушению прав и законных интересов добросовестных участников гражданско-правовых отношений. Иное означало бы невозможность защиты нарушенных прав и законных интересов истца по взысканию задолженности за оказанных жилищно-коммунальные услуги, что является недопустимым. При таком положении, учитывая отсутствие наследников после смерти ФИО1 и статус спорного жилого помещения как выморочного имущества, вне зависимости от обстоятельств получения или неполучения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в тех пределах, которые установлены судом.

Согласно ст. ст. 88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при обращении в суд уплатил государственную пошлину в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН коп., что подтверждается платежным поручением № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 7). С учетом частичного отказа истцу в удовлетворении иска (удовлетворено основное требований о взыскании задолженности на 76 % из заявленной суммы основного долга, пени судом снижены в соответствии с выше указанными положениями закона), с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма государственной пошлины в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН коп.

Согласно ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, наименование истца и ответчика, а также один из идентификаторов указанных лиц (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда. По делу установлены следующие данные Межрегиональное территориальное управление Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Межрайонная ИФНС России № 5 по Ярославской области (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Мэрия г. Ярославля (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, КПП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН КПП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, КПП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) задолженность по л/с № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресуАДРЕС за период с АДРЕС в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН коп., из которых по оплате за содержание и ремонт жилья - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.; по оплате горячего водоснабжения и отопления - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН КПП НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), в том числе к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Межрайонной ИФНС России № 5 по Ярославской области (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), Мэрии г. Ярославля (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ОГРН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Судья С.В. Бачигина