Решение по делу № 2-101/2025 от 14.04.2025 - об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру.

Дело № Мотивированное решение

УИД № изготовлено 14.04.2025

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

31 марта 2025 года <адрес>

Комсомольский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Управлению по вопросу развития Администрации Комсомольского муниципального района <адрес>, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд к Управлению по вопросу развития Администрации Комсомольского муниципального района <адрес>, ФИО4 с вышеуказанным иском, в котором просит включить квартиру общей площадью 44,6 кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, признать за ФИО3 принявшей наследство как наследник первой очереди по закону после смерти ФИО2 и признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на спорную квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания, умерла ее бабушка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры площадью 44,6 кв.м. с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Истец является единственным наследником первой очереди в порядке представления как внучка ее ранее умершего сына – ФИО7, (отца истца). В установленный законом срок она не подала заявление нотариусу. Узнав, что истец не подавала заявление нотариусу, ее тетя ФИО8, являющаяся наследником по закону второй очереди обратилась к нотариусу Комсомольского нотариального круга <адрес> с заявлением о вступлении в права наследства, на основании которого нотариусом было заведено наследственное дело. Однако свидетельства о праве собственности ФИО8 нотариусом выдано не было, квартира с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время числится в собственности ее отца ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 не оспаривает фактическое принятие истцом наследства. ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ завещал квартиру ФИО2 (своей матери), которая после его смерти приняла наследство, получила у нотариусу свидетельство о праве на наследство по завещанию, однако в органы Росреестра для государственной регистрации перехода права собственности при жизни не обратилась. После смерти ФИО2 истец фактически приняла наследство, она организовала, и провела похороны и поминки ФИО2; сменила замок на входной двери в квартиру, произвела в квартире уборку, распорядилась вещами, принадлежащими ФИО2 В связи с возрастом и состоянием здоровья бабушка истца не могла использовать мобильный телефон, в квартире был установлен стационарный телефон с номером №. Сразу после смерти ФИО2 истец обратилась в Комсомольский офис Ростелекома, и расторгла договор на обслуживание указанного стационарного телефона. Кроме того, истец не планировала постоянно проживать в спорной квартире, она обратилась в Комсомольское отделение Иваново межрегионгаз с просьбой временно отключить квартиру от газоснабжения, для предотвращения утечек газа из системы газоснабжения, что и было сделано после похорон бабушки. Квартира расположена в одноэтажном кирпичном двухквартирном доме блокированной застройки, дом обеспечен центральным отоплением от магистрали, ввод теплоснабжения в обе квартиры дома осуществляется через квартиру ФИО2 с целью обеспечения своевременного подключение дома к теплоснабжению в начале отопительного сезона 2022-2023 и в последующие годы истец передала запасные ключи от квартиры соседке, проживающей в <адрес> – ФИО9, которая присматривает за сохранностью квартиры по настоящее время.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в тексте иска просила рассматривать дело без ее участия, с участием ее представителя ФИО15, судебные издержки взыскивать с ответчиков не желает (л.д. 7).

Представитель истца ФИО3 – ФИО15, действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия истца и его представителя, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить (л.д. 103).

Представитель ответчика Управления по вопросу развития инфраструктуры администрации Комсомольского муниципального района <адрес> ФИО10 о слушании дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований (л.д. 104).

Третьи лица ФИО4, нотариус Комсомольского нотариального округа <адрес> ФИО14, представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. От ФИО4 поступило заявление о признании исковых требований (л.д. 89).

Дело рассмотрено в отсутствии надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Вступление наследника во владение имуществом обозначает установление фактического господства над вещами и другими ценностями, входящими в состав наследства. Так, например, наследник принимает отдельные или все вещи и иные объекты в свое ведение, присоединяя их к своему имуществу в месте его нахождения. В ином случае наследник сам перемещается к месту нахождения наследства, если вселяется в наследственную квартиру или дом. Вступление во владение наследственным имуществом характеризуется физическим держанием имущества наследодателя.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 44.6 кв.м., с кадастровым № принадлежит на праве собственности ФИО7, на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Комсомольского городского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39, 45).

ФИО7 скончался ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти с заявлением о принятии наследства обратилась и приняла наследство по завещанию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру с кадастровым №, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 12, 13, 50).

Права ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> зарегистрированы не были (л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась (л.д. 11).

По сообщению нотариуса Комсомольского нотариального округа ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у нее имеется наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования обратилась ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Подтвердить, и доказать факт родственных отношений с умершей ФИО2 ФИО4 не может. В наследственном дела никаких свидетельств о праве на наследство не выдавалось. Завещание от имени ФИО2 нотариусом не удостоверялось (л.д. 53).

Из сообщения ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на момент смерти -ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, совместно с ФИО2 зарегистрированных лиц не установлено (л.д. 59).

ФИО3 является наследником первой очереди после смерти ФИО2 по праву представления, поскольку она является дочерью ФИО7, что подтверждается свидетельством о ее рождении (л.д. 18), свидетельство о заключении брака (л.д. 19), а также сведениями комитета <адрес> ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 87-88).

В настоящее время истец не может принять наследство после смерти ФИО2, поскольку своевременно в течение шести месяцев, не обратилась в нотариальную контору.

При этом истцом в обоснование заявленных требований представлены сведения из ПАО «Ростелеком» о том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась с заявлением о расторжении договора об оказании услуг телефонной связи, заключенного ФИО2 об оказании услуг телефонной связи с выделением абонентского номера (№, адрес установки обслуживания клиентов CRM ПАО «Ростелеком» указан <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.66), квитанциями об оплате коммунальный услуг (л.д. 75, 76, 77, 78), сведениями филиала АО «Газпром газораспределение Иваново» в <адрес> и <адрес> (л.д.91,92,93).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО12 своевременно, до истечения шестимесячного срока приняла наследство после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем вступления во владение им, произведя за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, приняла меры по сохранению наследственного имущества, распорядившись имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что срок для принятия наследства истек, наследником имущества является ФИО3, что подтверждается материалами дела, она вступила во владение спорным недвижимым имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и включить в состав наследственного имущества квартиру, общей площадью 44,6 кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, признав за ней право собственности в порядке наследования.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

установить факт принятия ФИО3 (ИНН №) наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> квартиру, общей площадью 44,6 кв.м. с кадастровым №,расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО3 (ИНН №) в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 44,6 кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Хлупина