Дело № 2-645/2022 УИД 36RS0016-01-2022-000850-68
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Калач 18 августа 2022 года
Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Романова М.А.,
при секретаре Васильевой М.А.,
с участием истца ФИО2,
прокурора Шушлебина А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с иском, в котором просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - частью жилого дома с кадастровым номером № площадью 50,7 кв. м., находящимся по адресу: .
В обоснование своих требований истец указала, что ей принадлежат 3/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: . Еще 1/4 доля принадлежит её дочери ФИО1. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик, который состоял с истицей в зарегистрированном браке, был вселен в жилое помещение и зарегистрирован в нём по месту жительства в связи с данным обстоятельством. 29.06.2019 г. указанный брак прекращен, о чём территориальным отделом ЗАГС Калачеевского района управления ЗАГС Воронежской области 02.07.2019 г. составлена запись акта о расторжении брака №. ФИО3 выселился из жилого помещения, забрал все свои вещи, но не снялся с регистрационного учета. Он перестал быть членом их семьи, у них нет общего бюджета, ответчик не участвует в расходах по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги и фактически не пользуется частью жилого дома для проживания. Отсутствуют какие-либо законные или договорные основания для сохранения такого пользования. Сохранение регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении обременяет их с дочерью право общей долевой собственности на часть жилого дома, создаёт препятствия в оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг, потому что она не имеет возможности представить в органы социальной защиты сведения о доходах ответчика.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания, о причине неявки суду не сообщил, возражений по существу иска не представил.
Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, изучив материалы дела, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: , что подтверждается копией договора дарения (л.д.6-8). Еще 1/4 доля принадлежит дочери истицы ФИО1 (л.д.8 оборот).
Общей совместной собственностью супругов вышеуказанный объект недвижимости не является.
Ответчик ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: , что подтверждается копией домовой книги (л.д.9).
Ответчик ФИО3 является бывшим супругом истицы ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.10). Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Семейные отношения между сторонами прекращены.
В течение последних трех лет ответчик в спорном жилом доме фактически не проживает.
Доказательств наличия какого-либо заключенного между сторонами соглашения на право пользования ответчиком жилым домом, суду не представлено.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Сохранение регистрации ответчика по месту жительства в жилом доме, принадлежащем истице, ограничивает ее право собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - частью жилого дома с кадастровым номером № площадью 50,7 кв. м., находящимся по адресу: .
Ответчик в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения вправе подать в Калачеевский районный суд заявление о его отмене.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в этот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А.Романов