Решение по делу № 2-442/2023 от 11.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-442/2023по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к ФИО1 расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ :

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области (далее по тексту – Министерство) обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключен вышеуказанный договор аренды лесного участка №.

В силу условий договора ФИО1 в аренду предоставлен лесной участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;для осуществления рекреационной деятельности. Договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Также условиями договора аренды лесного участка предусматривалось, что арендатор обязан в установленном порядке разработать и предоставить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы (пп. «а», п. 13 договора аренды).

Министерство указывает, что срок ранее предоставленного ответчиком проекта освоения лесов в настоящее время истек. Таким образом, в отсутствии проекта освоения лесов осуществление использования лесного участка не допускается.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекс РФ (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с п. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключен договор аренды лесного участка №.

В силу ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществомс существенным нарушением условий договора.

В обоснование заявленных требований о расторжении договора аренды лесного участка Министерство указывает, что условиями договора аренды лесного участка предусматривалось, что арендатор обязан в установленном порядке разработать и предоставить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы (пп. «а», п. 13 договора аренды).

Также Министерство указывает, что срок ранее предоставленного ответчиком проекта освоения лесов в настоящее время истек. Таким образом, в отсутствии проекта освоения лесов осуществление использования лесного участка не допускается.

В ходе разбирательства по делу сторона ответчика возражала против заявленных исковых требования, пояснила суду, что изначально с ФИО1 заключен договор на аренду части участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 49 лет(л.д. №). В последующем, ввиду вступления в силу нового Лесного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ года (вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ), заключенный с ФИО1 договор на аренду части участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ переоформлен путем заключения с арендатором договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на тот же срок –до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

При этом сторона ответчика указывает, что в силу условий договора на аренду части участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с действовавшим на тот период законодательством ФИО1 представила арендодателю «Проект организации использования переданного в аренду участка лесного фонда под культурно-оздоровительные цели, расположенного в 77 квартале Большецаревщинское участковое лесничества Красноярского лесхоза» с положительным заключением экспертной комиссии государственной экологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, со сроком действия указанного заключения – на период действия договора (л.д. №).

Таким образом, сторона ответчика полагает, что предусмотренная пп. «а», п. 13 договора аренды обязанность предоставить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы исполнена арендатором ФИО1 еще в 2006 году в период действия изначально заключенного договора на аренду части участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, при этом повторное предоставление арендодателю проекта освоения лесов, по мнению ответчика, законом не предусмотрено.

Указанные возражения ответчика проверялись, однако во внимание не принимаются, как основанные на неверном толковании норм права. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 24 Лесного кодекса РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламентаи проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком, прекращения сервитута, публичного сервитута.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или установленного в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ.

Проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (ч. 1 ст. 89 Лесного кодекса РФ).

Согласно п. 3 Приказа Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 "Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки", зарегистрированного в Минюсте России 05.05.2012 № 24075, проект освоения лесов содержит сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по созданию объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и водных объектов, а в случаях, предусмотренных ч. 1 ст. 21 Лесного кодекса РФ, также о мероприятиях по строительству, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.

В силу п. 30 названного Приказа проект освоения лесов разрабатываетсяна срок не более 10 лет - для всех видов использования лесов, за исключением видов использования лесов, определенных статьями 43 - 45 Лесного кодекса Российской Федерации, но при этом срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия соответствующего договора аренды лесного участка, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка).

Из приведенных норм следует, что срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия соответствующего договора аренды лесного участка, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка).

В ходе разбирательства по делу установлено, что срок действия прежнего лесохозяйственного регламента Красноярского лесничества Самарской области истек ДД.ММ.ГГГГ. Приказом Министерства от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден новый лесохозяйственный регламент Красноярского лесничества Самарской области.

Таким образом, вопреки доводам возражений на иск в силу вышеприведенных положений закона у ответчика, как арендатора лесного участка возникла обязанность по разработке и представлению в Министерство нового проекта освоения лесов.Однако данная обязанность арендатором не исполняется с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд полагает подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования о расторжении договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 450, 606, 619 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 24, 26, 88, 89 Лесного кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к ФИО1 расторжении договора аренды лесного участка удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья_____________________Абишев М.С.